55124 Mainz / Gonsenheim
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Kaufpreis: 248.500 EUR
Wohnfläche:ca. 76 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1978
Etagenwohnung in 55124 Mainz / Gonsenheim
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Premium-Angebot: Gonsenheim! 2-ZKB-Whg mit TG & Balkon! Freigestellt! Gut vermietbar, WG geeignet

Objektbeschreibung

Mainz-Gonsenheim! Solide 2-ZKB-Wohnung mit Tiefgarage & Loggia!

Die helle Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und ist dadurch vielseitig nutzbar. Ob für die kleine Familie mit Kind, für Leute, die im Homeoffice arbeiten oder für die Studenten-WG - alles ist möglich.

Vom Eingangsflur gehen sowohl die Küche mit Essbereich, das Gäste-WC als auch das großzügige Wohnzimmer ab. Über einen weiteren Flur kommen Sie zu dem modernen Duschbad und den beiden Schlafzimmern.

Die Loggia verläuft über die komplette Wohnzimmerbreite und lädt besonders im Sommer zum Verweilen ein.

Zudem stehen den Eigentümern eine Waschküche, ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Fazit: Ansehen, wohl fühlen, einziehen!

Ausstattung

* kurzfristig bezugsbereit
* 2 helle Schlafzimmer
* großes Wohnzimmer
* gemütliche Küche mit Essplatz
* Gäste-WC
* hochwertige Einbauküche
* nachhaltige Vermietbarkeit
* zeitgemäßes Duschbad
* sonnige Loggia mit Markise
* praktischer Einbauschrank
* Tiefgaragen-Stellplatz
* u.v.m.

Sonstiges

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Einzelne in diesem Inserat gezeigten Bilder können aus Gründen der Veranschaulichung mit KI nachbearbeitet worden sein. Sie dienen ausschließlich der Illustration.

Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 25 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
248.500 EUR
Courtage:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
479,00 EUR
Kaufpreis pro qm:
3.269,74 EUR
Fläche (ca.)
Nutzfläche:
7 m²
vermietbare Fläche:
76 m²
Wohnfl.:
76 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Wohneinheiten:
52
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Etage:
2
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
* kurzfristig bezugsbereit
* 2 helle Schlafzimmer
* großes Wohnzimmer
* gemütliche Küche mit Essplatz
* Gäste-WC
* hochwertige Einbauküche
* nachhaltige Vermietbarkeit
* zeitgemäßes Duschbad
* sonnige Loggia mit Markise
* praktischer Einbauschrank
* Tiefgaragen-Stellplatz
* u.v.m.
Lage:
Mainz-Gonsenheim, ein begehrter Stadtteil von Mainz, zeichnet sich durch seine attraktive Lage und seine vielfältigen Annehmlichkeiten aus. Die direkte Anbindung an die S-Bahn ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung in die umliegenden Städte wie Mainz, Wiesbaden und Frankfurt. Zudem ist die Autobahnanbindung hervorragend, was kurze Fahrzeiten und eine einfache Erreichbarkeit bedeutender Verkehrsknotenpunkte garantiert.

Die Wohngegend selbst bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen. Parks und Grünflächen laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Mainz-Gonsenheim besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Diese erstklassige Lage macht den Stadtteil zu einem äußerst attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters und Lebensstils.
Objektbeschreibung:
Mainz-Gonsenheim! Solide 2-ZKB-Wohnung mit Tiefgarage & Loggia!

Die helle Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und ist dadurch vielseitig nutzbar. Ob für die kleine Familie mit Kind, für Leute, die im Homeoffice arbeiten oder für die Studenten-WG - alles ist möglich.

Vom Eingangsflur gehen sowohl die Küche mit Essbereich, das Gäste-WC als auch das großzügige Wohnzimmer ab. Über einen weiteren Flur kommen Sie zu dem modernen Duschbad und den beiden Schlafzimmern.

Die Loggia verläuft über die komplette Wohnzimmerbreite und lädt besonders im Sommer zum Verweilen ein.

Zudem stehen den Eigentümern eine Waschküche, ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Fazit: Ansehen, wohl fühlen, einziehen!
Sonstiges:
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Sofort
Anzahl Stellplätze:
1
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1978
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2028-07-08
End-Energiebedarf:
118,30 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1996
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
IVD - Immobilienverband Deutschland 

A+
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55124 Mainz / Gonsenheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Mainz-Gonsenheim, ein begehrter Stadtteil von Mainz, zeichnet sich durch seine attraktive Lage und seine vielfältigen Annehmlichkeiten aus. Die direkte Anbindung an die S-Bahn ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung in die umliegenden Städte wie Mainz, Wiesbaden und Frankfurt. Zudem ist die Autobahnanbindung hervorragend, was kurze Fahrzeiten und eine einfache Erreichbarkeit bedeutender Verkehrsknotenpunkte garantiert.

Die Wohngegend selbst bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen. Parks und Grünflächen laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Mainz-Gonsenheim besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Diese erstklassige Lage macht den Stadtteil zu einem äußerst attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters und Lebensstils.

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