Wohnglück in Soest – Attraktive Wohnung in angenehmer Lage

Diese 3 Zimmer Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 und bietet einen klar strukturierten Grundriss mit alltagstauglichen Raumgrößen. Ein Balkon sowie ein eigener Kellerraum ergänzen das Platzangebot sinnvoll.

Der Rundgang beginnt im Treppenhaus und führt in die Wohnung in einen länglichen Flur. Von hier aus sind die Räume übersichtlich erschlossen, was die Einrichtung und den täglichen Ablauf erleichtert. Der Flur ist gefliest und bietet Stellflächen für Garderobe und zusätzliche Möbel.

Das Wohnzimmer wirkt durch die große Fensterfläche angenehm hell. Der Boden ist mit einem dunkleren Laminat ausgestattet, das dem Raum eine ruhige Basis für unterschiedliche Einrichtungsstile gibt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Dieser ist gefliest und überdacht, sodass er sich als geschützter Außenbereich für Sitzmöbel oder Pflanzen anbietet.

Die Küche ist separat gehalten und mit einer Einbauküche ausgestattet. Sichtbar sind unter anderem Ober und Unterschränke, Arbeitsflächen sowie ein integrierter Backofen. Durch das Fenster ist eine gute Belichtung und Lüftungsmöglichkeit gegeben. Zusätzlich bietet die Küche Platz für einen kleinen Essbereich.

Zwei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice zur Verfügung. Beide Räume sind ebenfalls mit Laminatboden ausgestattet und verfügen über Fenster, die für Tageslicht sorgen. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare mit Platzbedarf als auch für kleine Haushalte, die ein zusätzliches Arbeits oder Gästezimmer wünschen.

Das Badezimmer ist hell gefliest und funktional aufgeteilt. Es verfügt über Waschbecken und WC sowie über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Ein Spiegelbereich ist vorhanden, und die Raumaufteilung lässt sich gut in den Alltag integrieren.

Abgerundet wird das Angebot durch den zugehörigen Kellerraum, der praktischen Stauraum für Vorräte, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände bietet. Die Energieeffizienzklasse ist D.

Insgesamt erhalten Sie eine solide geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und guter Nutzfläche, die sich je nach Bedarf individuell gestalten lässt.

Das Mehrfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert. Im Zuge dieser Maßnahmen erhielt das Gebäude eine Fassadendämmung, wodurch die Energieeffizienz und das Wohnklima verbessert wurden. Zudem wurden neue Fenster eingebaut, die zur besseren Wärmedämmung sowie zu einem erhöhten Wohnkomfort beitragen. Diese Modernisierungen unterstützen eine nachhaltigere Nutzung des Gebäudes und wirken sich positiv auf den Energieverbrauch aus.