59423 Unna
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 260 EUR Warmmiete: 590,00 EUR
Wohnfläche:ca. 45,61 m²
Zimmer:1
Badezimmer:1
Baujahr:1995
Apartment in 59423 Unna
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Unna: Schnuckeliges Single-Appartement mit Balkon und Stellplatz in der Gartenvorstadt!

Objektbeschreibung

Dachgeschosswohnung in Unna-Gartenvorstadt – Ideal für Singles!

Zur Vermietung steht eine gemütliche 1-Raum-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in der Gartenvorstadt von Unna (Unna-Süd).

Die Wohnung bietet ca. 46 m² Wohnfläche und eignet sich perfekt für Singles, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage suchen.

Ausstattung und Aufteilung:

- Großer Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum überdachten Balkon
- Separate Küche
- Flur mit praktischem Abstellraum
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Gemeinschaftsraum im Kellergeschoss für Waschmaschine und Trockner
- Eigener Kellerabstellraum

Es existiert kein separates Schlafzimmer.

Ein fest zugewiesener PKW-Einstellplatz ist verfügbar und kostet zusätzlich 30 EUR pro Monat.

Die gesamten Tapezier- und Renovierungskosten sind vom neuen Mieter zu übernehmen.

Die Wohnung kann kurzfristig angemietet werden. Ansonsten nach Vereinbarung.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Anzahl Balkone: 1
Anzahl Bäder: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Highlight: Der Balkon ist überdacht
Besonderheit: Großzügiger Wohn-/Schlafraum (kein separates Schlafzimmer!)

Sonstiges

Sie möchten Ihre Immobilie in Fröndenberg oder Umgebung verkaufen? Dann sind Sie bei Korte Immobilien Fröndenberg genau richtig! Mit langjähriger Erfahrung und umfassendem Marktverständnis begleiten wir Sie professionell und zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess. Unser Ziel ist es, Ihren Immobilienverkauf so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.

Korte Immobilien Fröndenberg verfügt über ein weitreichendes Netzwerk von potenziellen Käufern und Investoren – somit finden wir für Ihr Objekt schnell den passenden Interessenten. Wir bewerten Ihre Immobilie marktgerecht und erstellen ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept, das die individuellen Vorzüge Ihrer Immobilie optimal hervorhebt.

Dabei legen wir großen Wert auf Transparenz und persönliche Betreuung. Unser Team steht Ihnen jederzeit mit kompetenter Beratung zur Seite und kümmert sich um alle erforderlichen Formalitäten. Von der ersten Besichtigung bis zum finalen Notartermin sorgen wir für eine stressfreie Abwicklung.

Vertrauen Sie auf Korte Immobilien Fröndenberg – Ihr starker Partner beim Immobilienverkauf! Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch und starten Sie erfolgreich in Ihren nächsten Lebensabschnitt. Ihre Immobilie verdient die beste Vermittlung!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
260 EUR
Nebenkosten:
300 EUR
Kaution:
520 EUR
Courtage:
Keine Mieterprovision!
Stellplatz Freiplatz (Miete):
30,00 EUR
Warmmiete:
590,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
45,61 m²
Wohnfl.:
45,61 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Dachform:
Satteldach
Etage:
2
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Bäder: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Highlight: Der Balkon ist überdacht
Besonderheit: Großzügiger Wohn-/Schlafraum (kein separates Schlafzimmer!)
Lage:
Die Unna-Gartenvorstadt: Ein grünes Juwel in der Stadt!

Die Gartenvorstadt in Unna ist ein besonderer Stadtteil, der durch seine ruhige und grüne Atmosphäre besticht. Als eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt vereint die Gartenvorstadt städtisches Leben mit Naturverbundenheit auf harmonische Weise. Hier findet man vor allem Einfamilienhäuser mit schönen Gärten, die dem Viertel seinen Namen geben.

Die Entstehung der Gartenvorstadt geht auf das späte 19. und frühe 20. Jahrhundert zurück, als die Industrialisierung viele Menschen in die Städte zog. Um den damaligen Arbeitern und Bürgern eine Alternative zum dichten Stadtleben zu bieten, entstanden solche Vorstadtgebiete mit großzügigen Grünflächen. Die Unnaer Gartenvorstadt entwickelte sich so zu einem Vorzeigeviertel für eine gesundheitsbewusste und naturnahe Wohnform.

Heute zeichnet sich die Gartenvorstadt durch ihre guten infrastrukturellen Anbindungen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig laden zahlreiche Parks und Grünanlagen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Insbesondere Familien schätzen die hohe Lebensqualität und die Sicherheit in diesem freundlichen Stadtteil.

Architektonisch zeigt die Gartenvorstadt eine große Vielfalt. Neben historischen Villen sind auch moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser zu finden. Viele Bewohner legen Wert auf bienenfreundliche Gärten und nachhaltige Gestaltung ihrer Grundstücke, was das Bild des Viertels prägt.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Unna-Gartenvorstadt ein ideales Beispiel für eine grüne und lebenswerte Stadterweiterung ist. Wer hier wohnt, genießt die Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen – ein echter Gewinn für die Lebensqualität in Unna.
Objektbeschreibung:
Dachgeschosswohnung in Unna-Gartenvorstadt – Ideal für Singles!

Zur Vermietung steht eine gemütliche 1-Raum-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in der Gartenvorstadt von Unna (Unna-Süd).

Die Wohnung bietet ca. 46 m² Wohnfläche und eignet sich perfekt für Singles, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage suchen.

Ausstattung und Aufteilung:

- Großer Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum überdachten Balkon
- Separate Küche
- Flur mit praktischem Abstellraum
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Gemeinschaftsraum im Kellergeschoss für Waschmaschine und Trockner
- Eigener Kellerabstellraum

Es existiert kein separates Schlafzimmer.

Ein fest zugewiesener PKW-Einstellplatz ist verfügbar und kostet zusätzlich 30 EUR pro Monat.

Die gesamten Tapezier- und Renovierungskosten sind vom neuen Mieter zu übernehmen.

Die Wohnung kann kurzfristig angemietet werden. Ansonsten nach Vereinbarung.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin!
Sonstiges:
Sie möchten Ihre Immobilie in Fröndenberg oder Umgebung verkaufen? Dann sind Sie bei Korte Immobilien Fröndenberg genau richtig! Mit langjähriger Erfahrung und umfassendem Marktverständnis begleiten wir Sie professionell und zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess. Unser Ziel ist es, Ihren Immobilienverkauf so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.

Korte Immobilien Fröndenberg verfügt über ein weitreichendes Netzwerk von potenziellen Käufern und Investoren – somit finden wir für Ihr Objekt schnell den passenden Interessenten. Wir bewerten Ihre Immobilie marktgerecht und erstellen ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept, das die individuellen Vorzüge Ihrer Immobilie optimal hervorhebt.

Dabei legen wir großen Wert auf Transparenz und persönliche Betreuung. Unser Team steht Ihnen jederzeit mit kompetenter Beratung zur Seite und kümmert sich um alle erforderlichen Formalitäten. Von der ersten Besichtigung bis zum finalen Notartermin sorgen wir für eine stressfreie Abwicklung.

Vertrauen Sie auf Korte Immobilien Fröndenberg – Ihr starker Partner beim Immobilienverkauf! Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch und starten Sie erfolgreich in Ihren nächsten Lebensabschnitt. Ihre Immobilie verdient die beste Vermittlung!
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort bzw. n. VB.
Haustiere erlaubt:
Nein
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
1
Objektzustand
Baujahr:
1995
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2018-08-19
Ausweis gültig bis:
2028-08-19
Energieverbrauchkennwert:
98,40 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1995
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
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>250


59423 Unna
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Die Unna-Gartenvorstadt: Ein grünes Juwel in der Stadt!

Die Gartenvorstadt in Unna ist ein besonderer Stadtteil, der durch seine ruhige und grüne Atmosphäre besticht. Als eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt vereint die Gartenvorstadt städtisches Leben mit Naturverbundenheit auf harmonische Weise. Hier findet man vor allem Einfamilienhäuser mit schönen Gärten, die dem Viertel seinen Namen geben.

Die Entstehung der Gartenvorstadt geht auf das späte 19. und frühe 20. Jahrhundert zurück, als die Industrialisierung viele Menschen in die Städte zog. Um den damaligen Arbeitern und Bürgern eine Alternative zum dichten Stadtleben zu bieten, entstanden solche Vorstadtgebiete mit großzügigen Grünflächen. Die Unnaer Gartenvorstadt entwickelte sich so zu einem Vorzeigeviertel für eine gesundheitsbewusste und naturnahe Wohnform.

Heute zeichnet sich die Gartenvorstadt durch ihre guten infrastrukturellen Anbindungen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig laden zahlreiche Parks und Grünanlagen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Insbesondere Familien schätzen die hohe Lebensqualität und die Sicherheit in diesem freundlichen Stadtteil.

Architektonisch zeigt die Gartenvorstadt eine große Vielfalt. Neben historischen Villen sind auch moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser zu finden. Viele Bewohner legen Wert auf bienenfreundliche Gärten und nachhaltige Gestaltung ihrer Grundstücke, was das Bild des Viertels prägt.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Unna-Gartenvorstadt ein ideales Beispiel für eine grüne und lebenswerte Stadterweiterung ist. Wer hier wohnt, genießt die Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen – ein echter Gewinn für die Lebensqualität in Unna.

Korte Immobilien Fröndenberg
Winschotener Straße 12
58730 Fröndenberg
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