59348 Lüdinghausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 100.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 78,00 m² |
| Grundstück: | ca. 740,00 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1964 |
| - keine Angabe - in 59348 Lüdinghausen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Kompaktes Einfamilienhaus mit großem Garten in Lüdinghausen – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen!
Dieses charmante Einfamilienhaus in Lüdinghausen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² und einem großzügigen Erbpachtgrundstück von ca. 740 m² eine ideale Wohnlösung für kleine Familien, Paare oder als Ferienhaus. Die jährliche Erbpacht beträgt 347 EUR. Das Haus wurde 1964 erbaut und 1988 umfassend saniert. In den letzten Jahren wurden weitere Modernisierungen vorgenommen, darunter eine Dacherneuerung sowie eine Sanierung der Wasserleitungen vor etwa zwei bis drei Jahren.
Die Raumaufteilung überzeugt mit einem gemütlichen Wohnzimmer, das durch einen Kamin eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, während insgesamt 2,5 Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich bieten mehrere Abstellräume sowie ein Dachboden wertvollen Stauraum. Der Wintergarten, eine Terrasse sowie der Garten laden zum Entspannen im Freien ein. Eine Grundwasserpumpe erleichtert die Gartenbewässerung.
Das Haus besticht durch seine massive Bauweise und solide Bausubstanz. Teilweise elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort, während der Kamin und die Elektroheizung eine effiziente Wärmeversorgung gewährleisten. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz bieten praktische Parkmöglichkeiten.
Die Lage des Hauses überzeugt durch eine ruhige Wohngegend mit viel Grün und einem nahegelegenen Spielplatz. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt befindet sich in etwa 15 Minuten Entfernung, und der nächste Flughafen, Dortmund Airport, ist in rund einer Stunde mit dem Auto erreichbar.
Dieses gepflegte Haus verbindet Wohnkomfort mit einer naturnahen Umgebung und bietet die perfekte Gelegenheit für alle, die ein behagliches und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen.
Wichtige Daten:
- Lüdinghausen - Seppenrade
- Wohnfläche: ca. 78 m²
- Grundstück: ca. 740 m² (Erbpacht, 347 EUR/Jahr)
- Baujahr: 1964, Sanierung: 1988
- Modernisiert: Dach & Wasserleitungen (vor 2-3 Jahren)
- Räume: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 2,5 Zimmer, Bad
- Extras: Wintergarten, Terrasse, Garten, Abstellräume, Dachboden
- Ausstattung: Massive Bauweise, teilweise elektrische Rollläden
- Parken: Garage & Außenstellplatz
- Lage: Ruhig, nahe Grünflächen & Einkaufsmöglichkeiten
- Anbindung: Autobahn ca. 15 Min., Flughafen Dortmund ca. 1 Std.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite!
Über 150.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Stadtlohn & Kreis Borken
Nico Jakob
01577 4619816
0800 - 646 0 646
Wichtige Daten:
- Lüdinghausen - Seppenrade
- Wohnfläche: ca. 78 m²
- Grundstück: ca. 740 m² (Erbpacht, 347 EUR/Jahr)
- Baujahr: 1964, Sanierung: 1988
- Modernisiert: Dach & Wasserleitungen (vor 2-3 Jahren)
- Räume: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 2,5 Zimmer, Bad
- Extras: Wintergarten, Terrasse, Garten, Abstellräume, Dachboden
- Ausstattung: Massive Bauweise, teilweise elektrische Rollläden
- Parken: Garage & Außenstellplatz
- Lage: Ruhig, nahe Grünflächen & Einkaufsmöglichkeiten
- Anbindung: Autobahn ca. 15 Min., Flughafen Dortmund ca. 1 Std.
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend von Lüdinghausen - Seppenrade, umgeben von Natur und Grünflächen. Die Umgebung bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende. In der Nähe befindet sich der Kindergarten Emkum, der seit 1973 besteht und Kinder im Alter von einem bis sechs Jahren betreut.
Die Innenstadt von Lüdinghausen mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut; die Autobahnauffahrt ist etwa 15 Minuten entfernt, und der Flughafen Dortmund kann in ungefähr einer Stunde erreicht werden.
Dieses charmante Einfamilienhaus in Lüdinghausen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² und einem großzügigen Erbpachtgrundstück von ca. 740 m² eine ideale Wohnlösung für kleine Familien, Paare oder als Ferienhaus. Die jährliche Erbpacht beträgt 347 EUR. Das Haus wurde 1964 erbaut und 1988 umfassend saniert. In den letzten Jahren wurden weitere Modernisierungen vorgenommen, darunter eine Dacherneuerung sowie eine Sanierung der Wasserleitungen vor etwa zwei bis drei Jahren.
Die Raumaufteilung überzeugt mit einem gemütlichen Wohnzimmer, das durch einen Kamin eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, während insgesamt 2,5 Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich bieten mehrere Abstellräume sowie ein Dachboden wertvollen Stauraum. Der Wintergarten, eine Terrasse sowie der Garten laden zum Entspannen im Freien ein. Eine Grundwasserpumpe erleichtert die Gartenbewässerung.
Das Haus besticht durch seine massive Bauweise und solide Bausubstanz. Teilweise elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort, während der Kamin und die Elektroheizung eine effiziente Wärmeversorgung gewährleisten. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz bieten praktische Parkmöglichkeiten.
Die Lage des Hauses überzeugt durch eine ruhige Wohngegend mit viel Grün und einem nahegelegenen Spielplatz. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt befindet sich in etwa 15 Minuten Entfernung, und der nächste Flughafen, Dortmund Airport, ist in rund einer Stunde mit dem Auto erreichbar.
Dieses gepflegte Haus verbindet Wohnkomfort mit einer naturnahen Umgebung und bietet die perfekte Gelegenheit für alle, die ein behagliches und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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FALC Immobilien Stadtlohn & Kreis Borken
Nico Jakob
01577 4619816
0800 - 646 0 646
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59348 Lüdinghausen
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Die Innenstadt von Lüdinghausen mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut; die Autobahnauffahrt ist etwa 15 Minuten entfernt, und der Flughafen Dortmund kann in ungefähr einer Stunde erreicht werden.
FALC Immobilien Stadtlohn (Nico Jakob)
Am Sonnenhang 24
48653 Coesfeld
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