59320 Ennigerloh
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 125.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 125 m² |
| Grundstück: | ca. 156 m² |
| Zimmer: | 9 |
| Baujahr: | 1948 |
| Einfamilienhaus in 59320 Ennigerloh Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Geräumiges Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf in Ennigerloh
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1948 errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ungefähr 125 m² insgesamt neun Zimmer sowie zwei Badezimmer. Das Grundstück umfasst ca. 156 m² und schafft damit die Grundlage für ein kompaktes Zuhause mit Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus ist teilweise unterkellert; der Keller weist Feuchtigkeit auf und bietet daher aktuell nur eingeschränkte Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Hinterhof, der sich ideal zur Gestaltung einer Terrasse anbietet.
Im Jahr 2016 erfolgte die Modernisierung beider Badezimmer sowie die Installation einer neuen Gasheizung. Die Fenster wurden überwiegend erneuert und stammen aus den Jahren 2004 und 2021. Trotz dieser Maßnahmen befindet sich die Immobilie insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und erfordert umfassende Renovierungsarbeiten.
Besonders angesprochen sind Familien mit handwerklichem Geschick, die Freude daran haben, ein Haus nach ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren und zu einem neuen Zuhause zu gestalten.
Baujahr ca. 1948
Einfamilienhaus mit insgesamt 9 Zimmern
2 Badezimmer (2016 renoviert)
Gasheizung, Baujahr 2016
Fenster größtenteils erneuert (2004 und 2021)
Teilunterkellerung vorhanden
Hinterhof mit Gestaltungspotenzial als Terrasse
Insgesamt stark renovierungsbedürftiger Zustand
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Provision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.
Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immobilien-nagel.de oder direkt bei Ihrem persönlichen Betreuer Maurice Meisner: +49 160 5494058
Auch Sie benötigen Unterstützung bei Ihrem Projekt?
Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert!
Immobilien Nagel GmbH
Maurice Meisner
Sales Manager
maurice.meisner@immobilien-nagel.de
mobil: +49 160 5494058
Baujahr ca. 1948
Einfamilienhaus mit insgesamt 9 Zimmern
2 Badezimmer (2016 renoviert)
Gasheizung, Baujahr 2016
Fenster größtenteils erneuert (2004 und 2021)
Teilunterkellerung vorhanden
Hinterhof mit Gestaltungspotenzial als Terrasse
Insgesamt stark renovierungsbedürftiger Zustand
Warendorf - Ennigerloh - Ostenfelde
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Ortsteil Ostenfelde, einem traditionsreichen Teil der Stadt Ennigerloh im Kreis Warendorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, einer gewachsenen Nachbarschaft und viel Grün – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit guter Anbindung schätzen.
Im Ortsteil selbst stehen Kindergarten und Grundschule zur Verfügung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich sowohl in Ostenfelde als auch im nahegelegenen Zentrum von Ennigerloh.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Landesstraße L793 sowie die Bundesstraßen B475 und B51 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Oelde, Warendorf oder Beckum. Die Autobahn A2 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an die größeren Zentren wie Münster oder Bielefeld. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zudem für eine zuverlässige Anbindung an die Region.
Naturliebhaber und Aktive kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten – das münsterländische Umland lädt mit seinen weitläufigen Feldern, Radwegen und idyllischen Landschaften zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch kulturell bietet Ennigerloh und die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, etwa durch historische Bauwerke wie die Burg Nienburg oder die vielfältigen Vereine vor Ort.
Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer soliden Anbindung an Stadt und Region profitieren möchten.
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1948 errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ungefähr 125 m² insgesamt neun Zimmer sowie zwei Badezimmer. Das Grundstück umfasst ca. 156 m² und schafft damit die Grundlage für ein kompaktes Zuhause mit Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus ist teilweise unterkellert; der Keller weist Feuchtigkeit auf und bietet daher aktuell nur eingeschränkte Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Hinterhof, der sich ideal zur Gestaltung einer Terrasse anbietet.
Im Jahr 2016 erfolgte die Modernisierung beider Badezimmer sowie die Installation einer neuen Gasheizung. Die Fenster wurden überwiegend erneuert und stammen aus den Jahren 2004 und 2021. Trotz dieser Maßnahmen befindet sich die Immobilie insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und erfordert umfassende Renovierungsarbeiten.
Besonders angesprochen sind Familien mit handwerklichem Geschick, die Freude daran haben, ein Haus nach ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren und zu einem neuen Zuhause zu gestalten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Provision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.
Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immobilien-nagel.de oder direkt bei Ihrem persönlichen Betreuer Maurice Meisner: +49 160 5494058
Auch Sie benötigen Unterstützung bei Ihrem Projekt?
Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert!
Immobilien Nagel GmbH
Maurice Meisner
Sales Manager
maurice.meisner@immobilien-nagel.de
mobil: +49 160 5494058
▼
59320 Ennigerloh
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Ortsteil Ostenfelde, einem traditionsreichen Teil der Stadt Ennigerloh im Kreis Warendorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, einer gewachsenen Nachbarschaft und viel Grün – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit guter Anbindung schätzen.
Im Ortsteil selbst stehen Kindergarten und Grundschule zur Verfügung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich sowohl in Ostenfelde als auch im nahegelegenen Zentrum von Ennigerloh.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Landesstraße L793 sowie die Bundesstraßen B475 und B51 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Oelde, Warendorf oder Beckum. Die Autobahn A2 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an die größeren Zentren wie Münster oder Bielefeld. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zudem für eine zuverlässige Anbindung an die Region.
Naturliebhaber und Aktive kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten – das münsterländische Umland lädt mit seinen weitläufigen Feldern, Radwegen und idyllischen Landschaften zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch kulturell bietet Ennigerloh und die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, etwa durch historische Bauwerke wie die Burg Nienburg oder die vielfältigen Vereine vor Ort.
Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer soliden Anbindung an Stadt und Region profitieren möchten.
Immobilien Nagel GmbH
Herforder Straße 53
32545 Bad Oeynhausen
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADENHinweis:
CLEVER-IMMOBILIEN.DE übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
Weiterhin haftet CLEVER-IMMOBILIEN.DE nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
CLEVER-IMMOBILIEN.DE ist nicht Anbieter dieses Objektes!