58285 Gevelsberg
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(8)
| Kaltmiete: | 595 EUR | Warmmiete: | 845,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 76 m² | ||
| Zimmer: | 3 | ||
| Badezimmer: | 1 | ||
| Schlafzimmer: | 2 | ||
| Baujahr: | 2013 | ||
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Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit offener Galerie –Tolle Wohnatmosphäre in ruhiger Lage
Objektbeschreibung
Diese ca. 76?m² große, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrem besonderen Grundriss und einem sehr gepflegten Zustand. Sie befindet sich in einem ruhigen 3-Familienhaus und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Ein Highlight der Wohnung ist die offene Galerie, die dem Wohnraum ein großzügiges, modernes Ambiente verleiht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Arbeitsbereich, Leseecke oder Rückzugsort. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, welches eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom derzeitigen Mieter übernommen werden.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
595 EUR
Nebenkosten:
250 EUR
Kaution:
1.500 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Warmmiete:
845,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
vermietbare Fläche:
76 m²
Wohnfl.:
76 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Beschreibungen
Lage:
Die Südstraße 24 in 58285 Gevelsberg befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Die Innenstadt von Gevelsberg ist fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die nahegelegene Mittelstraße ist eine verkehrsberuhigte Einkaufszone mit freundlichen Straßencafés und hochwertigen Geschäften, die alle Möglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet .
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle "Gevelsberg Schützenheim" ist nur etwa 4 Gehminuten entfernt, und der Gevelsberg Hauptbahnhof ist in ca. 13 Minuten zu Fuß erreichbar . Zudem sind die Autobahnen A1, A43, A45 und A46 in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets und darüber hinaus ermöglicht .
Für Freizeitaktivitäten bietet Gevelsberg zahlreiche Möglichkeiten: Das Freizeitbad "Schwimm-In" mit seinen Superrutschen, ein Golfplatz sowie umfangreiche Waldflächen in der Umgebung sorgen für einen hohen Erholungswert .
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Erreichbarkeit aus, was sie besonders attraktiv für Paare, kleine Familien und Berufspendler macht.
Die Südstraße 24 in 58285 Gevelsberg befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Die Innenstadt von Gevelsberg ist fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die nahegelegene Mittelstraße ist eine verkehrsberuhigte Einkaufszone mit freundlichen Straßencafés und hochwertigen Geschäften, die alle Möglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet .
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle "Gevelsberg Schützenheim" ist nur etwa 4 Gehminuten entfernt, und der Gevelsberg Hauptbahnhof ist in ca. 13 Minuten zu Fuß erreichbar . Zudem sind die Autobahnen A1, A43, A45 und A46 in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets und darüber hinaus ermöglicht .
Für Freizeitaktivitäten bietet Gevelsberg zahlreiche Möglichkeiten: Das Freizeitbad "Schwimm-In" mit seinen Superrutschen, ein Golfplatz sowie umfangreiche Waldflächen in der Umgebung sorgen für einen hohen Erholungswert .
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Erreichbarkeit aus, was sie besonders attraktiv für Paare, kleine Familien und Berufspendler macht.
Objektbeschreibung:
Diese ca. 76?m² große, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrem besonderen Grundriss und einem sehr gepflegten Zustand. Sie befindet sich in einem ruhigen 3-Familienhaus und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Ein Highlight der Wohnung ist die offene Galerie, die dem Wohnraum ein großzügiges, modernes Ambiente verleiht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Arbeitsbereich, Leseecke oder Rückzugsort. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, welches eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom derzeitigen Mieter übernommen werden.
Diese ca. 76?m² große, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrem besonderen Grundriss und einem sehr gepflegten Zustand. Sie befindet sich in einem ruhigen 3-Familienhaus und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Ein Highlight der Wohnung ist die offene Galerie, die dem Wohnraum ein großzügiges, modernes Ambiente verleiht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Arbeitsbereich, Leseecke oder Rückzugsort. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, welches eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom derzeitigen Mieter übernommen werden.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Etagenzahl:
3
Objektzustand
Objektzustand:
Neuwertig
Baujahr:
2013
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2026-03-10
Energieverbrauchkennwert:
131,10 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2013
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
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A+
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58285 Gevelsberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Südstraße 24 in 58285 Gevelsberg befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Die Innenstadt von Gevelsberg ist fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die nahegelegene Mittelstraße ist eine verkehrsberuhigte Einkaufszone mit freundlichen Straßencafés und hochwertigen Geschäften, die alle Möglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet .
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle "Gevelsberg Schützenheim" ist nur etwa 4 Gehminuten entfernt, und der Gevelsberg Hauptbahnhof ist in ca. 13 Minuten zu Fuß erreichbar . Zudem sind die Autobahnen A1, A43, A45 und A46 in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets und darüber hinaus ermöglicht .
Für Freizeitaktivitäten bietet Gevelsberg zahlreiche Möglichkeiten: Das Freizeitbad "Schwimm-In" mit seinen Superrutschen, ein Golfplatz sowie umfangreiche Waldflächen in der Umgebung sorgen für einen hohen Erholungswert .
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Erreichbarkeit aus, was sie besonders attraktiv für Paare, kleine Familien und Berufspendler macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle "Gevelsberg Schützenheim" ist nur etwa 4 Gehminuten entfernt, und der Gevelsberg Hauptbahnhof ist in ca. 13 Minuten zu Fuß erreichbar . Zudem sind die Autobahnen A1, A43, A45 und A46 in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets und darüber hinaus ermöglicht .
Für Freizeitaktivitäten bietet Gevelsberg zahlreiche Möglichkeiten: Das Freizeitbad "Schwimm-In" mit seinen Superrutschen, ein Golfplatz sowie umfangreiche Waldflächen in der Umgebung sorgen für einen hohen Erholungswert .
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Erreichbarkeit aus, was sie besonders attraktiv für Paare, kleine Familien und Berufspendler macht.
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58285 Gevelsberg
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