58256 Ennepetal
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Kaltmiete: 500 EUR Warmmiete: 730,00 EUR Mietpreis pro qm: 8,20 EUR
Wohnfläche:ca. 61 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:2008
Etagenwohnung in 58256 Ennepetal
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Gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Kellerraum in Ennepetal

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Ennepetal überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, angenehmem Wohnkomfort und einem attraktiven Baujahr. Auf ca. 61 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die ein ruhiges Zuhause mit guter Alltagstauglichkeit suchen.

Der Wohnbereich präsentiert sich hell und einladend und bietet direkten Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt das stimmige Raumangebot.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, der die Wohnung sinnvoll erweitert und für Ordnung im Alltag sorgt. Separater Waschmaschinenanschluss im Keller ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung steht ab dem 01.09.2026 zur Miete zur Verfügung.

Ausstattung

- Fahrstuhl
- Zentralheizung
- 2-Fach Verglasung
- Kellerraum
- Zusätzlicher Anschluss für die Waschmaschine im Keller
- Stellplatzanmietung möglich - 35,00 EUR/M

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
500 EUR
Nebenkosten:
230 EUR
Kaution:
1.000 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Mietpreis pro qm:
8,20 EUR
Warmmiete:
730,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Kellerfläche:
1 m²
vermietbare Fläche:
61 m²
Wohnfl.:
61 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Etage:
3
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Beschreibungen
Ausstattung:
- Fahrstuhl
- Zentralheizung
- 2-Fach Verglasung
- Kellerraum
- Zusätzlicher Anschluss für die Waschmaschine im Keller
- Stellplatzanmietung möglich - 35,00 EUR/M
Lage:
nnepetal-Voerde bietet seinen Bewohnern viel Grün und gleichzeitig Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Ortsteil selbst hat sich mit seinen kleinen Geschäften des täglichen Bedarfs und Cafés seinen dörflichen Charakter bewahrt und ist daher von den Einwohnern gerne frequentiert. Persönlich, sympathisch und man hat alles, was man braucht!

In wenigen Minuten befinden Sie sich im Grüngürtel, der Wanderweg zur Hasper Talsperre ist ca. 20 Min. zu Fuß und nur 5 Min. mit dem Auto entfernt.

Für Ausflüge ins Ruhrgebiet oder nach Wuppertal und Düsseldorf finden Sie die Anschlüsse zu A1, A43 und A46 in rd. 15 Auto-Minuten Entfernung.
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Ennepetal überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, angenehmem Wohnkomfort und einem attraktiven Baujahr. Auf ca. 61 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die ein ruhiges Zuhause mit guter Alltagstauglichkeit suchen.

Der Wohnbereich präsentiert sich hell und einladend und bietet direkten Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt das stimmige Raumangebot.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, der die Wohnung sinnvoll erweitert und für Ordnung im Alltag sorgt. Separater Waschmaschinenanschluss im Keller ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung steht ab dem 01.09.2026 zur Miete zur Verfügung.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.09.2026
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
2008
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2025-05-19
Energieverbrauchkennwert:
70,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2008
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
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D
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0
25
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75
100
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225
>250


58256 Ennepetal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

nnepetal-Voerde bietet seinen Bewohnern viel Grün und gleichzeitig Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Ortsteil selbst hat sich mit seinen kleinen Geschäften des täglichen Bedarfs und Cafés seinen dörflichen Charakter bewahrt und ist daher von den Einwohnern gerne frequentiert. Persönlich, sympathisch und man hat alles, was man braucht!

In wenigen Minuten befinden Sie sich im Grüngürtel, der Wanderweg zur Hasper Talsperre ist ca. 20 Min. zu Fuß und nur 5 Min. mit dem Auto entfernt.

Für Ausflüge ins Ruhrgebiet oder nach Wuppertal und Düsseldorf finden Sie die Anschlüsse zu A1, A43 und A46 in rd. 15 Auto-Minuten Entfernung.

Rahn Immobilien GmbH &CoKG
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58285 Gevelsberg

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