51467 Bergisch Gladbach (Paffrath)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaltmiete: | 1.130 EUR | Nettokaltmiete: | 1.130 EUR | Warmmiete: | 1.470 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 78 m² | ||||
| Zimmer: | 3 | ||||
| Baujahr: | 1975 | ||||
| Erdgeschoss in 51467 Bergisch Gladbach (Paffrath) Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |||||
3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, große Terrasse, ruhige/zentrale Lage
Tolle 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit Terrasse in Sehr guter Lage
Diese helle 3- Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung wirkt gleich beim Betreten sehr freundlich und einladend.
Alle Räume sind von der Diele zu erreichen.
Der größte Raum verfügt über eine 2. Tür.
Von dem daneben liegenden Raum kommt man auf die große Terrasse, die zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht und einen Stromanschluss hat.
Die Terrasse wird voraussichtlich im Frühjahr/Sommer 2026 saniert.
Der am Anfang der Wohnung liegende Raum eignet sich besonders gut als Schlafzimmer. Hier befindet sich ein eingepasster Einbauschrank in dem sich sehr viel verstauen lässt und der dem Mieter zur Nutzung überlassen wird (auf dem Foto nicht zu sehen).
Sowohl die Küche, in der sich eine maßgeschneiderte Einbauküche befindet, als auch in der Diele und im Bad wurde ein neuer sehr schöner Fliesenboden verlegt.
Mit begehbarer Dusche, neuer Sanitäreinrichtung und neuem Heizkörper ist das Tageslichtbad modern und auf dem neusten Stand.
Ein weiterer Hingucker ist das alte Fenster im Tiffany-Stil welches liebevoll erhalten wurde und im Kontrast auf die Moderne trifft.
Zu erwähnen wäre noch, dass für das neue Mietverhältnis der Echtholzboden/Stäbchenparkett, fachgerecht, neu geschliffen und lackiert wird.
Voraussetzung für die Anmietung ist der Nachweis eines bestehenden Arbeitsverhältnisses oder vergleichbare Einkünfte wie Rente/Pension und Vorlage einer Schufaauskunft.
Anfragen von Bewerbern mit Einkünften vom Jobcenter können für diese Wohnung leider nicht berücksichtigt werden.
Wir freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung anbieten zu dürfen und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
• Einbauküche
• eingebauter Kleiderschrank
• Echtholzfußboden
• Fliesen
• begehbare Dusche
• Terrasse mit Stromanschluss
• Tageslichtbad
• Rollläden elektrisch
• Stellplatzanmietung möglich
Ausstattung:
• Einbauküche
• eingebauter Kleiderschrank
• Echtholzfußboden
• Fliesen
• begehbare Dusche
• Terrasse mit Stromanschluss
• Tageslichtbad
• Rollläden elektrisch
• Stellplatzanmietung möglich
Tolle 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit Terrasse in Sehr guter Lage
Lage
In einer der schönsten Lagen von Bergisch Gladbach befindet sich die angebotene Wohnung.
Sowohl das nahegelegene Schildgen, als auch Paffrath, bieten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Kindergärten, Grundschulen, Gesamtschule, Schwimmbad, sowie öffentliche Verkehrsmittel (tagsüber in 10min Taktung) sind fußläufig erreichbar.
Eine kurze Anfahrt mit dem Auto zu den Auffahrten der A1 und A3.
Der nahegelegene Tierpark in Dünnwald ist einen Besuch wert aber auch der 3 Gehminuten entfernet Wald lädt zu Spaziergängen ein.
Eine sehr ruhige, fast schon dörfliche, und doch zentrale Lage in der das Wohnen Spaß macht.
Diese helle 3- Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung wirkt gleich beim Betreten sehr freundlich und einladend.
Alle Räume sind von der Diele zu erreichen.
Der größte Raum verfügt über eine 2. Tür.
Von dem daneben liegenden Raum kommt man auf die große Terrasse, die zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht und einen Stromanschluss hat.
Die Terrasse wird voraussichtlich im Frühjahr/Sommer 2026 saniert.
Der am Anfang der Wohnung liegende Raum eignet sich besonders gut als Schlafzimmer. Hier befindet sich ein eingepasster Einbauschrank in dem sich sehr viel verstauen lässt und der dem Mieter zur Nutzung überlassen wird (auf dem Foto nicht zu sehen).
Sowohl die Küche, in der sich eine maßgeschneiderte Einbauküche befindet, als auch in der Diele und im Bad wurde ein neuer sehr schöner Fliesenboden verlegt.
Mit begehbarer Dusche, neuer Sanitäreinrichtung und neuem Heizkörper ist das Tageslichtbad modern und auf dem neusten Stand.
Ein weiterer Hingucker ist das alte Fenster im Tiffany-Stil welches liebevoll erhalten wurde und im Kontrast auf die Moderne trifft.
Zu erwähnen wäre noch, dass für das neue Mietverhältnis der Echtholzboden/Stäbchenparkett, fachgerecht, neu geschliffen und lackiert wird.
Voraussetzung für die Anmietung ist der Nachweis eines bestehenden Arbeitsverhältnisses oder vergleichbare Einkünfte wie Rente/Pension und Vorlage einer Schufaauskunft.
Anfragen von Bewerbern mit Einkünften vom Jobcenter können für diese Wohnung leider nicht berücksichtigt werden.
Wir freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung anbieten zu dürfen und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
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51467 Bergisch Gladbach (Paffrath)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
In einer der schönsten Lagen von Bergisch Gladbach befindet sich die angebotene Wohnung.
Sowohl das nahegelegene Schildgen, als auch Paffrath, bieten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Kindergärten, Grundschulen, Gesamtschule, Schwimmbad, sowie öffentliche Verkehrsmittel (tagsüber in 10min Taktung) sind fußläufig erreichbar.
Eine kurze Anfahrt mit dem Auto zu den Auffahrten der A1 und A3.
Der nahegelegene Tierpark in Dünnwald ist einen Besuch wert aber auch der 3 Gehminuten entfernet Wald lädt zu Spaziergängen ein.
Eine sehr ruhige, fast schon dörfliche, und doch zentrale Lage in der das Wohnen Spaß macht.
Krehwisch Immobilien
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