TOP***schicke 3 Zimmerwohnung &Balkon in sehr zentraler Innenstadtlage***NEU

Die Wohnung befindet sich in der Thieboldsgasse 97 im Herzen von Köln und überzeugt durch ihre äußerst zentrale, dabei jedoch angenehm ruhige Lage. Trotz der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet die Wohnlage ein entspanntes Umfeld und eignet sich ideal für alle, die das urbane Leben schätzen, ohne auf Ruhe verzichten zu wollen. Die Kölner Innenstadt, der Neumarkt sowie kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen gut geschnittenen Grundriss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie verfügt über drei Zimmer, einen schönen Balkon sowie zwei praktische Abstellräume, von denen sich einer in der Küche und ein weiterer im Flur befindet. Das Badezimmer sowie die Elektrik wurden vor etwa zehn Jahren saniert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung wird ungestrichen übergeben und ist vom neuen Mieter vor dem Einzug zu streichen.

Beheizt wird das gesamte Objekt über eine moderne zentrale Gasbrennwerttherme, während die Warmwasserversorgung über einen elektronischen Durchlauferhitzer erfolgt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.015,00 EUR, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 180,00 EUR inklusive Heizkosten, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.195,00 EUR ergibt.

Bitte beachten Sie den zur Verfügung stehenden virtuellen Rundgang sowie den Grundriss der Wohnung, um sich einen umfassenden Eindruck zu verschaffen. Schriftliche Bewerbungen senden Sie bitte vorab per E-Mail an info@immohandel24.de.

Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden. Bitte senden Sie Ihre Bewerbung an : info@immohandel24.de oder stefan.stack@immonetzwerk.de

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