48720 Rosendahl
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Nettokaltmiete: 1.240 EUR Warmmiete: 1.480 EUR
Wohnfläche:ca. 115 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Etagenwohnung in 48720 Rosendahl
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EXKLUSIVE WOHNATMOSPHÄRE MIT BLICK INS GRÜNE

Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonettewohnung überzeugt durch ihre moderne Raumaufteilung und den hellen Wohnräumen. Als Erstbezug bietet sie höchsten Wohnkomfort in einem attraktiven Neubau. Der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Lage besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre. Ein gepflegtes Wohnumfeld, geringe Verkehrsbelastung, sowie die naturnahe Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert garantieren eine hohe Wohnqualität. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen in attraktiver Lage schätzen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügiger, neuwertiger Maisonette-Erstbezug mit moderner Raumaufteilung

- die Bäder werden mit hochwertigen Steinzeugfliesen im Format 60 × 60 cm ausgestattet

- in den übrigen Räumen wird ein hochwertiger Vinylboden in moderner Eichenoptik verlegt

- die offene Wohnküche geht nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich über

- der großzügige Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne

- die Wohnung zeichnet sich durch ein lichtdurchflutetes Wohnambiente aus

- beide Bäder sind mit je einer Dusche ausgestattet

- ein Biohort-Gerätehaus bietet einen sicheren Abstellplatz für Fahrräder

- der Wohnung steht ein Stellplatz zur Verfügung

- der Fußbodenbelag wurde mithilfe von KI hinzugefügt und dient der Visualisierung

- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Nebenkosten:
240 EUR
Courtage:
keine
Preisangaben zzgl. MwSt:
Ja
Courtage mit MwSt:
Ja
Nettokaltmiete:
1.240 EUR
Warmmiete:
1.480 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
115 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Anzahl Balkone:
1
Ausstattung
Etage:
1
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Lage:
naturnah mit zahlreichen Rad- und Spazierwegen
Objektbeschreibung:
Diese großzügige Maisonettewohnung überzeugt durch ihre moderne Raumaufteilung und den hellen Wohnräumen. Als Erstbezug bietet sie höchsten Wohnkomfort in einem attraktiven Neubau. Der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Lage besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre. Ein gepflegtes Wohnumfeld, geringe Verkehrsbelastung, sowie die naturnahe Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert garantieren eine hohe Wohnqualität. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen in attraktiver Lage schätzen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügiger, neuwertiger Maisonette-Erstbezug mit moderner Raumaufteilung

- die Bäder werden mit hochwertigen Steinzeugfliesen im Format 60 × 60 cm ausgestattet

- in den übrigen Räumen wird ein hochwertiger Vinylboden in moderner Eichenoptik verlegt

- die offene Wohnküche geht nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich über

- der großzügige Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne

- die Wohnung zeichnet sich durch ein lichtdurchflutetes Wohnambiente aus

- beide Bäder sind mit je einer Dusche ausgestattet

- ein Biohort-Gerätehaus bietet einen sicheren Abstellplatz für Fahrräder

- der Wohnung steht ein Stellplatz zur Verfügung

- der Fußbodenbelag wurde mithilfe von KI hinzugefügt und dient der Visualisierung

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
2026
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
29 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
2026
Befeuerung:
Elektro

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


48720 Rosendahl
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naturnah mit zahlreichen Rad- und Spazierwegen

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