47259 Duisburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 899.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 179,53 m² |
| Grundstück: | ca. 640 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Baujahr: | 2006 |
| Einfamilienhaus in 47259 Duisburg Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Familientraum in Huckingen/Düsseldorf Grenze: Platz, Garten & Heizen mit Erdwärme statt Öl & Gas
Familientraum Huckingen/Düsseldorf-Grenze: Platz, Garten & Heizen mit Erdwärme statt Öl & Gas
Stellen Sie sich vor: Ihre Kinder spielen auf 640 m² eigenem Garten, während Sie auf der 60 m² großen Terrasse den Feierabend genießen – und geheizt wird mit Wärme aus dem eigenen Grundstück. Keine Abhängigkeit von Öl oder Gas, keine Preisschocks an der Zapfsäule. Die Erdwärmepumpe versorgt das gesamte Haus inklusive Keller mit Fußbodenheizung, die 8,99 kWp Photovoltaikanlage produziert dazu einen Großteil des benötigten Stroms selbst. Energieeffizienzklasse A+ ein Wert, den selbst viele Neubauten nicht erreichen.
Das 2006 errichtete Einfamilienhaus bietet Ihrer Familie auf 179 m² Wohnfläche und einem vollausgebauten Keller alles, was Sie brauchen: fünf Zimmer, zwei vollwertige Bäder, ein separates Büro für das Homeoffice, Klimaanlage in allen Schlafzimmern und ein Wellnessbereich mit Sauna im Untergeschoss.
Die Lage spricht für sich: Grundschule in 370 m, die britische Privatschule St. George's in 1,6 km, Supermarkt in 400 m und die Autobahn in einer Minute erreichbar – Huckingen liegt direkt an der Grenze zu Düsseldorf-Angermund, mit allen Vorteilen des Ruhrgebiets und ohne Düsseldorfer Preise.
Das Wichtigste auf einen Blick:
•179 m² Wohnfläche + 92 m² Nutzfläche Keller
•Grundstück 640 m², Terrasse 60 m²
•Energieklasse A+ | Erdwärme | PV-Anlage 8,99 kWp
•Sauna, Fitnessraum, Gästezimmer im Keller
•Garage + Carport | Zentrale Schließanlage
•Grundschule 370 m | Brit. Privatschule 1,6 km
Erdwärme- und Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Kamin
Wasserenthärtungsanlage
Vollkeller mit Sauna und Dusche
Garage + Carport
Erdwärme- und Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Kamin
Wasserenthärtungsanlage
Vollkeller mit Sauna und Dusche
Garage + Carport
Familientraum Huckingen/Düsseldorf-Grenze: Platz, Garten & Heizen mit Erdwärme statt Öl & Gas
Stellen Sie sich vor: Ihre Kinder spielen auf 640 m² eigenem Garten, während Sie auf der 60 m² großen Terrasse den Feierabend genießen – und geheizt wird mit Wärme aus dem eigenen Grundstück. Keine Abhängigkeit von Öl oder Gas, keine Preisschocks an der Zapfsäule. Die Erdwärmepumpe versorgt das gesamte Haus inklusive Keller mit Fußbodenheizung, die 8,99 kWp Photovoltaikanlage produziert dazu einen Großteil des benötigten Stroms selbst. Energieeffizienzklasse A+ ein Wert, den selbst viele Neubauten nicht erreichen.
Das 2006 errichtete Einfamilienhaus bietet Ihrer Familie auf 179 m² Wohnfläche und einem vollausgebauten Keller alles, was Sie brauchen: fünf Zimmer, zwei vollwertige Bäder, ein separates Büro für das Homeoffice, Klimaanlage in allen Schlafzimmern und ein Wellnessbereich mit Sauna im Untergeschoss.
Die Lage spricht für sich: Grundschule in 370 m, die britische Privatschule St. George's in 1,6 km, Supermarkt in 400 m und die Autobahn in einer Minute erreichbar – Huckingen liegt direkt an der Grenze zu Düsseldorf-Angermund, mit allen Vorteilen des Ruhrgebiets und ohne Düsseldorfer Preise.
Das Wichtigste auf einen Blick:
•179 m² Wohnfläche + 92 m² Nutzfläche Keller
•Grundstück 640 m², Terrasse 60 m²
•Energieklasse A+ | Erdwärme | PV-Anlage 8,99 kWp
•Sauna, Fitnessraum, Gästezimmer im Keller
•Garage + Carport | Zentrale Schließanlage
•Grundschule 370 m | Brit. Privatschule 1,6 km
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