47226 Duisburg
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Kaufpreis: 195.000 EUR
Wohnfläche:ca. 120 m²
Zimmer:6
Baujahr:1950
Etagenwohnung in 47226 Duisburg
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POSITIVER CASHFLOW UND GROßARTIGE AFA

Objektbeschreibung

Zwei Wohnungen in Duisburg (47226) mit je 3 Zimmern und 60 m² Wohnfläche ist ideal für Investoren auf der Suche nach einem Cashflow und hoher AfA. Mit vier Stellplätzen bzw. einer Garage als Rendite-Booster bieten die Wohnungen zusätzliche Einnahmemöglichkeiten. Die Möglichkeit einer erhöhten Abschreibung macht diese einmalige Angebot besonders attraktiv. Diese Immobilie vereint zwei Wohnungen und Parkmöglichkeiten zu einem unschlagbaren Preis und ist somit perfekt für clevere Anleger geeignet. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Cashflow und hohe AfA
- vier Stellplätze bzw. Garage (Rendite-Booster)
- erhöhte Abschreibung möglich (AfA)
- zwei Wohnungen zu einem Preis
- Mieteinnahmen inkl. Stellplätzen und Garage ca. 900? (Monat)
- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
195.000 EUR
Courtage:
4.17 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
120 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Anzahl Balkone:
2
Ausstattung
Etage:
1
Gartenmitbenutzung:
Ja
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
zentral und nahe dem Rhein
Objektbeschreibung:
Zwei Wohnungen in Duisburg (47226) mit je 3 Zimmern und 60 m² Wohnfläche ist ideal für Investoren auf der Suche nach einem Cashflow und hoher AfA. Mit vier Stellplätzen bzw. einer Garage als Rendite-Booster bieten die Wohnungen zusätzliche Einnahmemöglichkeiten. Die Möglichkeit einer erhöhten Abschreibung macht diese einmalige Angebot besonders attraktiv. Diese Immobilie vereint zwei Wohnungen und Parkmöglichkeiten zu einem unschlagbaren Preis und ist somit perfekt für clevere Anleger geeignet. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Cashflow und hohe AfA
- vier Stellplätze bzw. Garage (Rendite-Booster)
- erhöhte Abschreibung möglich (AfA)
- zwei Wohnungen zu einem Preis
- Mieteinnahmen inkl. Stellplätzen und Garage ca. 900? (Monat)
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1950
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
105 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1950
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Gas, Fernwärme

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


47226 Duisburg
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zentral und nahe dem Rhein

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