47226 Duisburg
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Kaufpreis: 74.000 EUR
Wohnfläche:ca. 60 m²
Zimmer:3
Baujahr:1950
Etagenwohnung in 47226 Duisburg
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POSITIVER CASHFLOW AB TAG EINS

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Etagenwohnung in Duisburg (47226) ist perfekt für Kapitalanleger geeignet. Mit einer Wohnfläche von 60 m² und bereits vermietet, bietet sie eine attraktive Rendite. Als Booster gehören zu der Wohnung noch vier Stellplätze. Die Möglichkeit zum Kauf einer zweiten Wohnung und Garage machen dieses Angebot noch interessanter. Sichern Sie sich jetzt diese Investitionsmöglichkeit!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vermietet
- vier Stellplätze zzgl. 24.000? (Totaler VK 98.000?)
- Kauf einer zweiten Wohnung möglich
- Stellplätze bzw. Garage (Rendite-Booster)
- erhöhte Abschreibung möglich (AfA)
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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
74.000 EUR
Courtage:
4.76 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
60 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Ausstattung
Etage:
1
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
zentral und nahe dem Rhein
Objektbeschreibung:
Diese gemütliche 3-Zimmer-Etagenwohnung in Duisburg (47226) ist perfekt für Kapitalanleger geeignet. Mit einer Wohnfläche von 60 m² und bereits vermietet, bietet sie eine attraktive Rendite. Als Booster gehören zu der Wohnung noch vier Stellplätze. Die Möglichkeit zum Kauf einer zweiten Wohnung und Garage machen dieses Angebot noch interessanter. Sichern Sie sich jetzt diese Investitionsmöglichkeit!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vermietet
- vier Stellplätze zzgl. 24.000? (Totaler VK 98.000?)
- Kauf einer zweiten Wohnung möglich
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1950
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
105 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1950
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


47226 Duisburg
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zentral und nahe dem Rhein

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