46487 Wesel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 280.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 138,79 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Baujahr: | 1981 |
| Erdgeschoss in 46487 Wesel Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Stilvolle Eigentumswohnung mit großzügiger Terrasse in ruhiger Top-Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung bietet alles, was Paare, Familien mit Kindern und Ehepaare mit der Kombination aus Arbeit und Wohnen suchen. Mit einem Stellplatz für Ihr Auto, einer hochwertigen Einbauküche und voll möblierten Räumen können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Genießen Sie die schöne Ausstattung und die praktische Lage dieser Wohnung, die Ihnen ein komfortables und entspanntes Wohnen ermöglicht. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Ihren Ansprüchen gerecht wird und Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet, die Sie sich wünschen.
Photovoltaikanlage:
Auf dem Dach der Immobilie befindet sich eine moderne Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 15,2 kWp, einem 10 kWh Batteriespeicher sowie einer Wallbox (11 kW) für Elektrofahrzeuge.
Die Anlage wurde über einen Mietvertrag mit der Firma Enpal installiert und befindet sich während der Vertragslaufzeit im Eigentum des Anbieters. Die aktuelle monatliche Mietrate beträgt derzeit 257EUR brutto. Der bestehende Vertrag kann vom Käufer übernommen werden.
Weitere Details zu Vertrag, zur Laufzeit sowie zu den Konditionen stellen wir bei ernsthaftem Kaufinteresse gerne zur Verfügung.
Diese traumhafte Eigentumswohnung überzeugt nicht nur mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, sondern auch mit einer sehr guten Ausstattung. Die offene Einbauküche, samt aller Möbel, lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Der Wohnbereich mit großem Wohnzimmer und angrenzendem Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Insgesamt drei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und Entspannung.
Über eine interne Treppe innerhalb der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Hobbyraum ( 35,85m²), der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zudem stehen separate Kellerräume zur Verfügung, um genügend Stauraum zu schaffen. Die weitläufige Terrasse lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und die idyllische Umgebung zu erleben.
Dank der vielen Einbauschränke herrscht stets Ordnung und es ist genügend Platz für persönliche Dinge vorhanden. Diese Wohnung bietet ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause, in dem man sich rundum wohlfühlen kann.
Highlights:
- Photovoltaik
- Stellplatz direkt vor dem Haus und die Garage
- Großer Hobbyraum
- Einbauküche + Möbel inklusive
Diese traumhafte Eigentumswohnung überzeugt nicht nur mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, sondern auch mit einer sehr guten Ausstattung. Die offene Einbauküche, samt aller Möbel, lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Der Wohnbereich mit großem Wohnzimmer und angrenzendem Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Insgesamt drei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und Entspannung.
Über eine interne Treppe innerhalb der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Hobbyraum ( 35,85m²), der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zudem stehen separate Kellerräume zur Verfügung, um genügend Stauraum zu schaffen. Die weitläufige Terrasse lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und die idyllische Umgebung zu erleben.
Dank der vielen Einbauschränke herrscht stets Ordnung und es ist genügend Platz für persönliche Dinge vorhanden. Diese Wohnung bietet ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause, in dem man sich rundum wohlfühlen kann.
Die Stadt Wesel bietet eine ideale Lage für Ihr neues Zuhause im Stadtteil Ginderich. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen und sorgen für eine optimale Versorgung.
Auch in puncto Bildung ist Ginderich bestens aufgestellt: Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung und ermöglichen eine gute schulische Entwicklung Ihrer Kinder. Universitäten sind ebenfalls gut erreichbar, falls Sie oder Ihre Angehörigen dort studieren.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung von Ginderich viele Möglichkeiten. Das Zentrum von Wesel ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die nächste Stadt ist ebenfalls gut erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreicht, falls Sie mit dem Auto unterwegs sind.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung bietet alles, was Paare, Familien mit Kindern und Ehepaare mit der Kombination aus Arbeit und Wohnen suchen. Mit einem Stellplatz für Ihr Auto, einer hochwertigen Einbauküche und voll möblierten Räumen können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Genießen Sie die schöne Ausstattung und die praktische Lage dieser Wohnung, die Ihnen ein komfortables und entspanntes Wohnen ermöglicht. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Ihren Ansprüchen gerecht wird und Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet, die Sie sich wünschen.
Photovoltaikanlage:
Auf dem Dach der Immobilie befindet sich eine moderne Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 15,2 kWp, einem 10 kWh Batteriespeicher sowie einer Wallbox (11 kW) für Elektrofahrzeuge.
Die Anlage wurde über einen Mietvertrag mit der Firma Enpal installiert und befindet sich während der Vertragslaufzeit im Eigentum des Anbieters. Die aktuelle monatliche Mietrate beträgt derzeit 257EUR brutto. Der bestehende Vertrag kann vom Käufer übernommen werden.
Weitere Details zu Vertrag, zur Laufzeit sowie zu den Konditionen stellen wir bei ernsthaftem Kaufinteresse gerne zur Verfügung.
Highlights:
- Photovoltaik
- Stellplatz direkt vor dem Haus und die Garage
- Großer Hobbyraum
- Einbauküche + Möbel inklusive
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46487 Wesel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auch in puncto Bildung ist Ginderich bestens aufgestellt: Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung und ermöglichen eine gute schulische Entwicklung Ihrer Kinder. Universitäten sind ebenfalls gut erreichbar, falls Sie oder Ihre Angehörigen dort studieren.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung von Ginderich viele Möglichkeiten. Das Zentrum von Wesel ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die nächste Stadt ist ebenfalls gut erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreicht, falls Sie mit dem Auto unterwegs sind.
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