46147 Oberhausen
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Kaufpreis: 449.000 EUR
Wohnfläche:ca. 180 m²
Grundstück:ca. 283 m²
Zimmer:6
Baujahr:1997
Reihenmittelhaus in 46147 Oberhausen
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RAUM FÜR FAMILIE, ARBEIT UND RENDITE IN RUHIGER LAGE

Objektbeschreibung

Modernes, gepflegtes Reihenmittelhaus in grüner Umgebung von Oberhausen (46147) mit insgesamt 6 Zimmern und ca. 180 m² Wohnfläche (Hauptwohnung - 4,5 Raum mit ca. 123m²) auf einem 283 m² großen Grundstück. Die durchdachte Raumstruktur bietet viel Platz für Familie, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Eine separate Einliegerwohnung, aktuell vermietet (445 ?/Nettom. i.M.), schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten. Voll unterkellert und ausgebaut für Hobby, Gäste oder Büro. Verbringen Sie entspannte Stunden auf der überdachten Terrasse und genießen Sie die Freiheit in Ihrem eigenen Garten. Bilder sind teilweise mit KI bearbeitet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- modern und gepflegt

- Einliegerwohnung (ca. 57m²), 2,5 Raum

- voll unterkellert (ausgebaut)

- gute Raumstruktur

- viel Platz für Familie und Büro

- zwei Garagen (zzgl. je 18.000 ?) und ein Stellplatz (zzgl. 7.000?) (Gesamt-VK: 492.000?)

- überdachte Terrasse

- grüne Umgebung

- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
449.000 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
180 m²
Grundstücksfläche:
283 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
ruhig, grün mit guter Verkehrsanbindung
Objektbeschreibung:
Modernes, gepflegtes Reihenmittelhaus in grüner Umgebung von Oberhausen (46147) mit insgesamt 6 Zimmern und ca. 180 m² Wohnfläche (Hauptwohnung - 4,5 Raum mit ca. 123m²) auf einem 283 m² großen Grundstück. Die durchdachte Raumstruktur bietet viel Platz für Familie, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Eine separate Einliegerwohnung, aktuell vermietet (445 ?/Nettom. i.M.), schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten. Voll unterkellert und ausgebaut für Hobby, Gäste oder Büro. Verbringen Sie entspannte Stunden auf der überdachten Terrasse und genießen Sie die Freiheit in Ihrem eigenen Garten. Bilder sind teilweise mit KI bearbeitet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- modern und gepflegt

- Einliegerwohnung (ca. 57m²), 2,5 Raum

- voll unterkellert (ausgebaut)

- gute Raumstruktur

- viel Platz für Familie und Büro

- zwei Garagen (zzgl. je 18.000 ?) und ein Stellplatz (zzgl. 7.000?) (Gesamt-VK: 492.000?)

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1997
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
113 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1997
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


46147 Oberhausen
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