45359 Essen
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Kaufpreis: 174.000 EUR
Wohnfläche:ca. 53 m²
Zimmer:2
Baujahr:1962
Etagenwohnung in 45359 Essen
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RUHIGES WOHNEN MIT VIEL LAGERFLÄCHE

Objektbeschreibung

Diese zentral gelegene 2-Zimmer-Etagenwohnung (1 OG) in Essen-Bedingrade (45359) mit ca. 53 m² ist perfekt für Singles oder Paare, die kurze Wege und ein urbanes Lebensgefühl schätzen. Ob gemütlicher Rückzugsort nach der Arbeit, erstes gemeinsames Zuhause oder clevere Kapitalanlage ? hier trifft kompakter Grundriss auf alltagstauglichen Komfort. Ideal auch für Pendler dank der guten Anbindung und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und allem, was das Leben leichter macht.
Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentral und ruhig gelegen

- großer Kellerraum und großer Dachboden

- Einbauküche

- aktuell ist die Wohnung vermietet - 500? Nettomiete pro Monat (NK: 150?/Monat)

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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
174.000 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
53 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Ausstattung
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
ruhig gelegen - Hexbachtal fußläufig
Objektbeschreibung:
Diese zentral gelegene 2-Zimmer-Etagenwohnung (1 OG) in Essen-Bedingrade (45359) mit ca. 53 m² ist perfekt für Singles oder Paare, die kurze Wege und ein urbanes Lebensgefühl schätzen. Ob gemütlicher Rückzugsort nach der Arbeit, erstes gemeinsames Zuhause oder clevere Kapitalanlage ? hier trifft kompakter Grundriss auf alltagstauglichen Komfort. Ideal auch für Pendler dank der guten Anbindung und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und allem, was das Leben leichter macht.
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- zentral und ruhig gelegen

- großer Kellerraum und großer Dachboden

- Einbauküche

- aktuell ist die Wohnung vermietet - 500? Nettomiete pro Monat (NK: 150?/Monat)

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1962
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
105 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1962
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


45359 Essen
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ruhig gelegen - Hexbachtal fußläufig

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