44359 Dortmund
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Kaufpreis: 430.000 EUR
Wohnfläche:ca. 158 m²
Grundstück:ca. 380 m²
Zimmer:6
Baujahr:1978
Reihenmittelhaus in 44359 Dortmund
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PLATZWUNDER MIT GARTENIDYLLE & KAMIN-CHARME

Objektbeschreibung

Endlich ein Zuhause, das wirklich für Familien gedacht ist. Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Dortmund-Mengede bietet auf 158 m² und 6 Zimmern Raum für jeden ? und noch mehr. Drei klar getrennte Ebenen schenken Kindern ihr eigenes Reich, der Familie ihr gemeinsames Herzstück und Ihnen als Eltern Ihre wohlverdiente Privatsphäre. Gemütliche Winterabende vor dem Kamin, sonnige Grillfeste im 380 m² großen Garten ? hier entsteht Familienalltag, der Freude macht.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Viel Platz: 158 m² Wohnfläche für die Familie

- Inklusive moderner Einbauküche für Gourmets

- Zwei praktische Außenstellplätze direkt am Haus

- Gemütlicher Kamin für wohlige Winterabende

- Sonniger Garten und Balkon zum Entspannen

- Glasfaseranschluss für Highspeed Internet

- Einbauküche in Wert 40.000Euro bereits inklusive -wertvolle Ausstattung

- Inkl.Gartenhaus mit sämtlichen Gartenwerkzeugen-ideal für Hobbygärtner

- Die Immobilie verfügt bereits über eine Wallbox für Elektrofahrzeuge

- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
430.000 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
158 m²
Grundstücksfläche:
380 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Die Adresse liegt ruhig in einem entspannten Wohngebiet, fern vom Trubel. Der nahe Groppenbach bringt eine natürliche, beruhigende Stimmung mit sich. Die Umgebung wirkt freundlich und persönlich ? ein Ort, an dem man durchatmen und sich wohlfühlen kann. Gleichzeitig ist es das perfekte Zuhause für Familien mit Kindern: viel Ruhe, eine sichere Umgebung und Platz, um gemeinsam anzukommen und aufzuwachsen.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch öffentlichen Verkehrsmittel aber auch die Nähe zur A2 gegeben .
Objektbeschreibung:
Endlich ein Zuhause, das wirklich für Familien gedacht ist. Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Dortmund-Mengede bietet auf 158 m² und 6 Zimmern Raum für jeden ? und noch mehr. Drei klar getrennte Ebenen schenken Kindern ihr eigenes Reich, der Familie ihr gemeinsames Herzstück und Ihnen als Eltern Ihre wohlverdiente Privatsphäre. Gemütliche Winterabende vor dem Kamin, sonnige Grillfeste im 380 m² großen Garten ? hier entsteht Familienalltag, der Freude macht.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Viel Platz: 158 m² Wohnfläche für die Familie

- Inklusive moderner Einbauküche für Gourmets

- Zwei praktische Außenstellplätze direkt am Haus

- Gemütlicher Kamin für wohlige Winterabende

- Sonniger Garten und Balkon zum Entspannen

- Glasfaseranschluss für Highspeed Internet

- Einbauküche in Wert 40.000Euro bereits inklusive -wertvolle Ausstattung

- Inkl.Gartenhaus mit sämtlichen Gartenwerkzeugen-ideal für Hobbygärtner

- Die Immobilie verfügt bereits über eine Wallbox für Elektrofahrzeuge

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1978
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
132 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Nein
Baujahr (lt. Energieausweis):
1978
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


44359 Dortmund
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Die Adresse liegt ruhig in einem entspannten Wohngebiet, fern vom Trubel. Der nahe Groppenbach bringt eine natürliche, beruhigende Stimmung mit sich. Die Umgebung wirkt freundlich und persönlich ? ein Ort, an dem man durchatmen und sich wohlfühlen kann. Gleichzeitig ist es das perfekte Zuhause für Familien mit Kindern: viel Ruhe, eine sichere Umgebung und Platz, um gemeinsam anzukommen und aufzuwachsen.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch öffentlichen Verkehrsmittel aber auch die Nähe zur A2 gegeben .

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