42857 Remscheid
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 499.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 225,36 m² |
| Grundstück: | ca. 936 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Baujahr: | 1939 |
| Einfamilienhaus in 42857 Remscheid Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Wohnen mit Ausblick – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und besonderem Charakter
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Remscheid-Fürberg präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als ein Zuhause mit Charakter, Großzügigkeit und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Auf ca. 225 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes und zugleich flexibles Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Individualisten anspricht. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Zusammenleben sowie individuelle Rückzugsorte.
Der zentrale Wohnbereich überzeugt durch seine Offenheit und wird durch einen stilvollen Kamin ergänzt, der insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt und dem Raum eine besondere Wohnqualität verleiht. Die offen gestaltete Küche geht fließend in den Essbereich über und bildet das kommunikative Herz des Hauses – ideal für gesellige Abende und das gemeinsame Familienleben. Eine moderne, hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Ein besonderes Highlight stellt das neu ausgebaute Dachgeschoss dar, das mit modernem Loftcharakter überzeugt. Offen gestaltet und von natürlichem Licht durchflutet, entsteht hier ein außergewöhnlicher Wohnbereich mit besonderem Flair. Ob als kreatives Atelier, stilvolles Homeoffice oder exklusiver Rückzugsraum – dieser Bereich bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Die separate Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² erweitert das Nutzungsspektrum erheblich. Sie eignet sich ideal zur Vermietung, für Mehrgenerationenwohnen oder als komfortabler Gästebereich und bietet somit sowohl wirtschaftliche als auch funktionale Vorteile.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 936 m² unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. In attraktiver Hanglage gelegen, eröffnet es reizvolle Ausblicke ins Grüne und bietet viel Raum für Erholung und Freizeitgestaltung. Der schöne Garten mit gewachsenem Baumbestand und Obstbäumen lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Mehrere Terrassenbereiche schaffen perfekte Voraussetzungen für sonnige Stunden im Freien sowie gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur macht diese Lage besonders begehrt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Anbindung an die umliegenden Städte und das regionale Verkehrsnetz.
In den vergangenen Jahren hat der Eigentümer die Immobilie laufend modernisiert, sodass sie sich heute in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Gesamtzustand präsentiert. Im Jahr 2024 wurde zudem das ausgebaute Dachgeschoss fertiggestellt.
Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Flexibilität und eine besondere Wohnatmosphäre auf ideale Weise. Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten – für Menschen, die das Besondere suchen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro unter 0202 / 758 46 555.
Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
- Rollläden
* ca. 225 m² Wohnfläche
* ca. 936 m² Grundstück
* Einliegerwohnung
* Dachgeschoss ausgebaut
* Tageslichtbäder
* Gäste-WC
* großzügiger Garten
* Gartenterrassen
* voll unterkellert
* Garage und Stellplatz
HINWEIS: Wir möchten darauf hinweisen, dass der Verkäufer, Vermieter, bzw. von einem vom Auftraggeber beauftragten Dritten, die von uns übermittelten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. bereitgestellt hat. Deshalb tragen wir keine Haftung für die Genauigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Aus diesem Grund ist es Sache unserer Kunden, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Genauigkeit zu prüfen. Bei Irrtümern, Zwischenverkaufs- und Vermietungen oder anderen Zwischenverwertungen sind alle Immobilienangebote freibleibend. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Nutzen Sie die Möglichkeit unserer fachkundigen Beratung und erhalten Sie mit unserem kostenfreien EXCLUSIV - SERVICE mehr Sicherheit für Ihren Immobilienkauf:
- Ein persönliches Beratungsgespräch, in dem wir Ihren konkreten Immobilienwunsch erörtern und analysieren.
- Überprüfung Ihrer Fördermöglichkeiten nach aktuellen öffentlichen Programmen
- Bewertung und Marktanalyse Ihrer Immobilien
Unsere Immobilienexperten bieten Ihnen auch Unterstützung bei den folgenden Themen im Zusammenhang mit Ihrem Immobilienerwerb an:
- Bewertung von Immobilien aller Art
- Erstellung von Marktpreiseinschätzungen
- Verkauf Ihrer Immobilie
- Finanzierungsmöglichkeiten durch unsere erfahrenen Kreditexperten
Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!
Tel.: 0202 75 846 555
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Wuppermakler oHG, Kreuzstr.53, 42277 Wuppertal, Tel:0202/75846555,,eMail:info@wuppermakler.com
GF:Joachim Schadagies, Thorsten Horst
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.wuppermakler.com
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
- Rollläden
* ca. 225 m² Wohnfläche
* ca. 936 m² Grundstück
* Einliegerwohnung
* Dachgeschoss ausgebaut
* Tageslichtbäder
* Gäste-WC
* großzügiger Garten
* Gartenterrassen
* voll unterkellert
* Garage und Stellplatz
Die Immobilie befindet sich im beliebten Remscheider Stadtteil Fürberg, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit überwiegend gepflegter Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün, was ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld schafft.
Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Remscheid sowie die umliegenden Städte gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln als gut zu bezeichnen. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sind die Autobahnen A1 und A46 schnell erreichbar, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die Stadt Remscheid liegt im Herzen des Bergischen Landes in Nordrhein-Westfalen und gehört zu den bedeutenden Wirtschaftsstandorten der Region. Bekannt als traditionsreiche Industriestadt, insbesondere im Bereich der Werkzeug- und Metallverarbeitung, verbindet Remscheid wirtschaftliche Stärke mit hoher Lebensqualität.
Das Stadtbild ist geprägt von einer gelungenen Mischung aus urbanen Strukturen und weitläufigen Grünflächen. Zahlreiche Parks, Wälder und Naherholungsgebiete bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und unterstreichen den hohen Wohn- und Erholungswert der Stadt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur, die Remscheid zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende macht.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in allen Stadtteilen gut erreichbar. Zudem verfügt Remscheid über ein breites Angebot an kulturellen Einrichtungen, Restaurants und Freizeitangeboten.
Dank der guten Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1, A3 und A46 sowie an das öffentliche Verkehrsnetz sind auch die umliegenden Städte wie Wuppertal, Solingen und Köln schnell erreichbar. Dies macht Remscheid besonders attraktiv für Pendler, die die Vorteile einer ruhigeren Wohnlage mit der Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren kombinieren möchten.
Insgesamt überzeugt Remscheid durch seine ausgewogene Mischung aus Tradition, Naturverbundenheit und moderner Infrastruktur und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen und Leben.
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Remscheid-Fürberg präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als ein Zuhause mit Charakter, Großzügigkeit und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Auf ca. 225 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes und zugleich flexibles Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Individualisten anspricht. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Zusammenleben sowie individuelle Rückzugsorte.
Der zentrale Wohnbereich überzeugt durch seine Offenheit und wird durch einen stilvollen Kamin ergänzt, der insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt und dem Raum eine besondere Wohnqualität verleiht. Die offen gestaltete Küche geht fließend in den Essbereich über und bildet das kommunikative Herz des Hauses – ideal für gesellige Abende und das gemeinsame Familienleben. Eine moderne, hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Ein besonderes Highlight stellt das neu ausgebaute Dachgeschoss dar, das mit modernem Loftcharakter überzeugt. Offen gestaltet und von natürlichem Licht durchflutet, entsteht hier ein außergewöhnlicher Wohnbereich mit besonderem Flair. Ob als kreatives Atelier, stilvolles Homeoffice oder exklusiver Rückzugsraum – dieser Bereich bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Die separate Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² erweitert das Nutzungsspektrum erheblich. Sie eignet sich ideal zur Vermietung, für Mehrgenerationenwohnen oder als komfortabler Gästebereich und bietet somit sowohl wirtschaftliche als auch funktionale Vorteile.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 936 m² unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. In attraktiver Hanglage gelegen, eröffnet es reizvolle Ausblicke ins Grüne und bietet viel Raum für Erholung und Freizeitgestaltung. Der schöne Garten mit gewachsenem Baumbestand und Obstbäumen lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Mehrere Terrassenbereiche schaffen perfekte Voraussetzungen für sonnige Stunden im Freien sowie gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur macht diese Lage besonders begehrt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Anbindung an die umliegenden Städte und das regionale Verkehrsnetz.
In den vergangenen Jahren hat der Eigentümer die Immobilie laufend modernisiert, sodass sie sich heute in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Gesamtzustand präsentiert. Im Jahr 2024 wurde zudem das ausgebaute Dachgeschoss fertiggestellt.
Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Flexibilität und eine besondere Wohnatmosphäre auf ideale Weise. Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten – für Menschen, die das Besondere suchen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro unter 0202 / 758 46 555.
Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!
HINWEIS: Wir möchten darauf hinweisen, dass der Verkäufer, Vermieter, bzw. von einem vom Auftraggeber beauftragten Dritten, die von uns übermittelten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. bereitgestellt hat. Deshalb tragen wir keine Haftung für die Genauigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Aus diesem Grund ist es Sache unserer Kunden, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Genauigkeit zu prüfen. Bei Irrtümern, Zwischenverkaufs- und Vermietungen oder anderen Zwischenverwertungen sind alle Immobilienangebote freibleibend. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Nutzen Sie die Möglichkeit unserer fachkundigen Beratung und erhalten Sie mit unserem kostenfreien EXCLUSIV - SERVICE mehr Sicherheit für Ihren Immobilienkauf:
- Ein persönliches Beratungsgespräch, in dem wir Ihren konkreten Immobilienwunsch erörtern und analysieren.
- Überprüfung Ihrer Fördermöglichkeiten nach aktuellen öffentlichen Programmen
- Bewertung und Marktanalyse Ihrer Immobilien
Unsere Immobilienexperten bieten Ihnen auch Unterstützung bei den folgenden Themen im Zusammenhang mit Ihrem Immobilienerwerb an:
- Bewertung von Immobilien aller Art
- Erstellung von Marktpreiseinschätzungen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Wuppermakler oHG, Kreuzstr.53, 42277 Wuppertal, Tel:0202/75846555,,eMail:info@wuppermakler.com
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42857 Remscheid
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Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Remscheid sowie die umliegenden Städte gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln als gut zu bezeichnen. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sind die Autobahnen A1 und A46 schnell erreichbar, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die Stadt Remscheid liegt im Herzen des Bergischen Landes in Nordrhein-Westfalen und gehört zu den bedeutenden Wirtschaftsstandorten der Region. Bekannt als traditionsreiche Industriestadt, insbesondere im Bereich der Werkzeug- und Metallverarbeitung, verbindet Remscheid wirtschaftliche Stärke mit hoher Lebensqualität.
Das Stadtbild ist geprägt von einer gelungenen Mischung aus urbanen Strukturen und weitläufigen Grünflächen. Zahlreiche Parks, Wälder und Naherholungsgebiete bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und unterstreichen den hohen Wohn- und Erholungswert der Stadt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur, die Remscheid zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende macht.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in allen Stadtteilen gut erreichbar. Zudem verfügt Remscheid über ein breites Angebot an kulturellen Einrichtungen, Restaurants und Freizeitangeboten.
Dank der guten Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1, A3 und A46 sowie an das öffentliche Verkehrsnetz sind auch die umliegenden Städte wie Wuppertal, Solingen und Köln schnell erreichbar. Dies macht Remscheid besonders attraktiv für Pendler, die die Vorteile einer ruhigeren Wohnlage mit der Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren kombinieren möchten.
Insgesamt überzeugt Remscheid durch seine ausgewogene Mischung aus Tradition, Naturverbundenheit und moderner Infrastruktur und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen und Leben.
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