42853 Remscheid
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 177.500 EUR
Wohnfläche:ca. 80 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:2005
Etagenwohnung in 42853 Remscheid
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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit traumhafter Aussicht – Ideal für Kapitalanleger!

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Remscheid befindet sich diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen und gemütliche Abende verbringen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet genügend Platz für eine Waschmaschine.

Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die barrierefreie Ausstattung, die auch für ältere Menschen oder Menschen mit körperlichen Einschränkungen geeignet ist. Ein Kellerabteil und ein separater Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

AUSSTATTUNG

- moderne 3-Zimmer-Wohnung
- Duschbad
- Aufzug
- Balkon
- Garage
- barrierefrei
- Kellerraum

NEBENKOSTEN & MIETE

- vermietet seit April 2022
- Kaltmiete 700EUR
- Warmmiete 950 EUR
- Hausgeld 169,98 EUR
- Rücklage

Sonstiges

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten nach Ihrer Anfrage das Exposé per E-Mail.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, unsere Hotline steht Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr unter 0800 6460646 persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt und steht für eine Besichtigung zur Verfügung.

FALC Immobilien Remscheid
Margarita Kwiring
Mail: remscheid@falcimmo.de
Büro: 02191-5657459
Mobil: 0157- 37853 449

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
177.500 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57 %
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
80 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche
Barrierefrei:
Ja
Etage:
1
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Stellplatzart:
Garage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
AUSSTATTUNG

- moderne 3-Zimmer-Wohnung
- Duschbad
- Aufzug
- Balkon
- Garage
- barrierefrei
- Kellerraum

NEBENKOSTEN & MIETE

- vermietet seit April 2022
- Kaltmiete 700EUR
- Warmmiete 950 EUR
- Hausgeld 169,98 EUR
- Rücklage
Lage:
Die Stadt Remscheid liegt im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen. Sie ist bekannt für ihre Werkzeug- und Werkzeugmaschinenindustrie sowie ihre Papier- und Textilindustrie. Die Stadt ist umgeben von grünen Hügeln und Wäldern und bietet somit eine schöne Naturkulisse.

In Remscheid gibt es eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Die Innenstadt ist geprägt von historischen Gebäuden und bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist. In der Umgebung gibt es ausreichend Grünflächen und Spielplätze, die zum Entspannen und Spielen einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, es gibt mehrere Buslinien und eine S-Bahn-Station in der Nähe. Auch die Autobahn A1 ist schnell zu erreichen, wodurch eine gute Verbindung zu umliegenden Städten wie Wuppertal, Solingen und Köln besteht.

Insgesamt bietet Remscheid eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und einer schönen Umgebung. Die angebotene Immobilie eignet sich vor allem für Familien und bietet ausreichend Platz und Ruhe zum Wohnen und Entspannen.
Objektbeschreibung:
In zentraler Lage von Remscheid befindet sich diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen und gemütliche Abende verbringen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet genügend Platz für eine Waschmaschine.

Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die barrierefreie Ausstattung, die auch für ältere Menschen oder Menschen mit körperlichen Einschränkungen geeignet ist. Ein Kellerabteil und ein separater Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstiges:
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten nach Ihrer Anfrage das Exposé per E-Mail.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, unsere Hotline steht Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr unter 0800 6460646 persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt und steht für eine Besichtigung zur Verfügung.

FALC Immobilien Remscheid
Margarita Kwiring
Mail: remscheid@falcimmo.de
Büro: 02191-5657459
Mobil: 0157- 37853 449
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Anzahl Stellplätze:
1
Vermietet:
Ja
Objektzustand
Baujahr:
2005
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
A
B
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D
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H
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25
50
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>250


42853 Remscheid
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Stadt Remscheid liegt im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen. Sie ist bekannt für ihre Werkzeug- und Werkzeugmaschinenindustrie sowie ihre Papier- und Textilindustrie. Die Stadt ist umgeben von grünen Hügeln und Wäldern und bietet somit eine schöne Naturkulisse.

In Remscheid gibt es eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Die Innenstadt ist geprägt von historischen Gebäuden und bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist. In der Umgebung gibt es ausreichend Grünflächen und Spielplätze, die zum Entspannen und Spielen einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, es gibt mehrere Buslinien und eine S-Bahn-Station in der Nähe. Auch die Autobahn A1 ist schnell zu erreichen, wodurch eine gute Verbindung zu umliegenden Städten wie Wuppertal, Solingen und Köln besteht.

Insgesamt bietet Remscheid eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und einer schönen Umgebung. Die angebotene Immobilie eignet sich vor allem für Familien und bietet ausreichend Platz und Ruhe zum Wohnen und Entspannen.

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