*Komfortables, barrierefreies Wohnen: Großzügig ausgestattetes Haus für individuelle Lebenskonzepte*

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Langenfeld! Dieses modernisierte Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 2000, bietet eine gehobene Ausstattung und ist ideal für Familien geeignet, die Komfortables, barrierefreies Wohnen suchen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 214 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 22 m² verteilen sich insgesamt sechs Zimmer über 1,5 Etagen. Drei geräumige Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Erholung.

Ein Highlight dieses Hauses ist die moderne, offene Einbauküche, die fließend in den Wohnbereich übergeht und das Herzstück des Hauses bildet. Perfekt zum Kochen und Verweilen mit Familie und Freunden. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen sonniger Tage im Freien ein.

Das Anwesen erstreckt sich über ein 500 m² großes Grundstück, das liebevoll gestaltet wurde und zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung bietet. Die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung flexibel gestaltbar, wodurch Ihnen der Einzug stressfrei gelingt.

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden!

Besichtigung
Gerne zeigen wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.
Zur Terminvereinbarung ist es vorab notwendig uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zu senden.

Bereits beim Betreten des Objekts wird die Exklusivität und der ausgezeichnete Gesamtzustand dieser Immobilie spürbar. Es erwartet Sie ein durchdachtes und großzügiges Raumkonzept:
Ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit ca. 50 m², ein beheizter Wintergarten, eine hochwertige Küche, eine Diele mit Garderobe, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2006 ausgebaut und bietet zusätzliche Wohnfläche mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem großen Abstellraum sowie einem Flur.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Ausstattung
Gäste-WC mit Dusche (2021)
Badezimmer mit Wanne und Dusche (2006)
Beheizter Wintergarten
Gasheizung aus 2013
Erdgeschoss vollständig gefliest
Großzügige Schlaf- und Nutzräume
Wohnzimmer mit Kamin
Sehr hochwertige und durchdacht geplante Einbauküche
Große Garage sowie zusätzlich zwei bis drei PKW-Stellplätze
Fazit:
Eine Immobilie zum Aufschließen und Einziehen – hier besteht keinerlei Renovierungsbedarf.
Besichtigung
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Haus bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.
Zur Terminvereinbarung bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zu senden.

SPAM-HINWEIS:

Bitte prüfen Sie nachdem Sie nicht innerhalb von 4 Stunden ein Expose bzw. eine Email von uns erhalten haben Ihren Email SPAM Ordner. Als Spezialist für den Verkauf von Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen stehen wir Ihnen gerne beim Thema "rund um die Immobilie" mit Rat und Tat zur Seite und zwar nicht nur bezogen auf die von uns angebotenen Immobilien. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.Akurat-Immobilien.de

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann nutzen Sie unser KnowHow zu Ihrem Vorteil! Wir vermieten / verkaufen Ihr Objekt sicher, kompetent und zum marktgerechten Preis.


Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung möglich! Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Informationen des Vermieters/Verkäufer stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständig- oder Richtigkeit, Beschaffenheit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung sind vorbehalten.
Die Nebenkosten richten sich nach der Personenzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel.