40217 Düsseldorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaltmiete: | 1.608,26 EUR | Warmmiete: | 1.995,26 EUR | Mietpreis pro qm: | 12,97 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 124 m² | ||||
| Grundstück: | ca. 1.063 m² | ||||
| Zimmer: | 2 | ||||
| Badezimmer: | 1 | ||||
| Schlafzimmer: | 1 | ||||
| Baujahr: | 2010 | ||||
| Etagenwohnung in 40217 Düsseldorf Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |||||
Wohnen über den Dächern Düsseldorfs – 124 m² Wohnkomfort mit Dachterrasse
In zentraler Lage von Düsseldorf-Bilk, auf der Bachstraße und direkt an den beliebten Düsseldorf Arcaden, erwartet Sie diese helle 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines im Jahr 2010 erbauten Hauses. Ein besonderer Pluspunkt für die Mieter: Der Sitz der Wohnungsverwaltung befindet sich direkt in den Düsseldorf Arcaden, wodurch bei den meisten Anliegen eine schnelle, unbürokratische und persönliche Hilfe direkt vor Ort garantiert ist.
Bequem über einen Aufzug erreichbar, besticht das ca. 124 m² große Objekt durch eine außergewöhnlich helle und einladende Atmosphäre. Dank zahlreicher, großzügiger Fensterflächen wird jeder Winkel mit natürlichem Tageslicht durchflutet, während der edle Stabparkett den Räumen eine stilvolle Wärme verleiht.
Die Wohnung ist durchdacht aufgeteilt und beginnt mit einem repräsentativen Eingangsbereich. Hier befinden sich auf der rechten Seite ein praktisches Gäste-WC mit großem Fenster sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Auf der linken Seite öffnet sich das weitläufige Herzstück der Wohnung: Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Platz für eine offene Küche, die ganz nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Von diesem Raum aus gelangt man direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse, die ideal für gemütliche Stunden im Freien ist.
Besonders charmant ist die strikte Trennung zum privaten Bereich gelöst, der sich im hinteren Teil der Wohnung befindet. Über ein separates, funktionales Ankleidezimmer erreicht man auf der rechten Seite das großzügige Tageslichtbadezimmer, das im modernen Stil mit einer Badewanne und einer komfortablen, ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Auf der linken Seite liegt das Schlafzimmer, das als absolut privater Rückzugsort dient und den Bewohnern einen exklusiven, direkten Zugang zur Dachterrasse bietet.
Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss, der praktischen Stauraum bietet. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz optional für 70,00 EUR pro Monat angemietet werden. Der Aufzug ermöglicht dabei einen komfortablen Zugang sowohl zur Wohnung als auch zur Tiefgarage. Hier verbindet sich urbanes Leben in Bestlage mit einem hellen, ruhigen und exklusiven Zuhause.
Mit ihrem großzügigen Grundriss, der hochwertigen Ausstattung und dem privaten Rückzugsbereich richtet sich diese Wohnung insbesondere an Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause mit besonderem Komfort und gehobenem Wohnstandard suchen.
Wohnfläche: ca. 124 m²
Zimmer: 2 Zimmer, bestehend aus einem außergewöhnlich großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche sowie einem separaten Schlafzimmer
Baujahr: 2010
Etage: 3. Obergeschoss mit schönem Ausblick ins Grüne
Aufzug mit direktem Zugang sowohl zur Wohnebene als auch zur Tiefgarage
Mietkonditionen: Kaltmiete 1.608,26 EUR | Warmmiete 1.995,26 EUR
Energieeffizienz: Klasse C
Fußbodenheizung in allen Räumen, separat regulierbar
Hochwertiger Parkettboden in Wohn-, Ess- und Schlafzimmer sowie in den übrigen Wohnbereichen der Wohnung (ausgenommen Bad und Küche)
Großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Privater Schlafbereich mit separatem Master-Bad, diskret vom übrigen Wohnbereich der Wohnung abgetrennt
Modern ausgestattetes Tageslicht-Masterbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
Separates Gäste-WC
Großzügige Dachterrasse mit modernem Dielenbelag
Eigener Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar für 70,00 EUR pro Monat
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bitte kontaktieren Sie uns zunächst per E-Mail bevor Sie uns anrufen.
Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 bis 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Düsseldorf
Anastasia Frank
0211-15848759
0800 - 646 0 646 (kostenlos)
Wohnfläche: ca. 124 m²
Zimmer: 2 Zimmer, bestehend aus einem außergewöhnlich großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche sowie einem separaten Schlafzimmer
Baujahr: 2010
Etage: 3. Obergeschoss mit schönem Ausblick ins Grüne
Aufzug mit direktem Zugang sowohl zur Wohnebene als auch zur Tiefgarage
Mietkonditionen: Kaltmiete 1.608,26 EUR | Warmmiete 1.995,26 EUR
Energieeffizienz: Klasse C
Fußbodenheizung in allen Räumen, separat regulierbar
Hochwertiger Parkettboden in Wohn-, Ess- und Schlafzimmer sowie in den übrigen Wohnbereichen der Wohnung (ausgenommen Bad und Küche)
Großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Privater Schlafbereich mit separatem Master-Bad, diskret vom übrigen Wohnbereich der Wohnung abgetrennt
Modern ausgestattetes Tageslicht-Masterbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
Separates Gäste-WC
Großzügige Dachterrasse mit modernem Dielenbelag
Eigener Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar für 70,00 EUR pro Monat
Die Lage im beliebten Düsseldorfer Süden zwischen Bilk und Unterbilk vereint urbanes Leben mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Düsseldorfer MedienHafen und dem markanten Rheinturm, die beide in wenigen Minuten erreichbar sind. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und Freizeitmöglichkeiten prägen das lebendige Umfeld und machen den Stadtteil zu einer der gefragtesten Wohnlagen Düsseldorfs.
Für den täglichen Bedarf befinden sich die Düsseldorfer Arcaden mit einem vielfältigen Einzelhandelsangebot praktisch vor der Haustür. Supermärkte und Denns BioMarkt, Drogerien wie dm und Müller sowie Arztpraxen und das Evangelische Krankenhaus sind bequem fußläufig erreichbar.
Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz: Der nahegelegene Florapark sowie weitere Grünflächen in der Umgebung bieten Raum für Entspannung und sportliche Aktivitäten. Darüber hinaus laden die Rheinpromenade, der MedienHafen und die Düsseldorfer Altstadt zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Düsseldorf-Bilk sowie mehrere Bus-, Straßenbahn- und S-Bahn-Linien befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zur Königsallee und zu den umliegenden Stadtteilen. Auch die Autobahn A46 ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf liegt nur etwa 15 bis 20 Fahrminuten entfernt und macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Vielflieger.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Komfort, hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.
In zentraler Lage von Düsseldorf-Bilk, auf der Bachstraße und direkt an den beliebten Düsseldorf Arcaden, erwartet Sie diese helle 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines im Jahr 2010 erbauten Hauses. Ein besonderer Pluspunkt für die Mieter: Der Sitz der Wohnungsverwaltung befindet sich direkt in den Düsseldorf Arcaden, wodurch bei den meisten Anliegen eine schnelle, unbürokratische und persönliche Hilfe direkt vor Ort garantiert ist.
Bequem über einen Aufzug erreichbar, besticht das ca. 124 m² große Objekt durch eine außergewöhnlich helle und einladende Atmosphäre. Dank zahlreicher, großzügiger Fensterflächen wird jeder Winkel mit natürlichem Tageslicht durchflutet, während der edle Stabparkett den Räumen eine stilvolle Wärme verleiht.
Die Wohnung ist durchdacht aufgeteilt und beginnt mit einem repräsentativen Eingangsbereich. Hier befinden sich auf der rechten Seite ein praktisches Gäste-WC mit großem Fenster sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Auf der linken Seite öffnet sich das weitläufige Herzstück der Wohnung: Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Platz für eine offene Küche, die ganz nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Von diesem Raum aus gelangt man direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse, die ideal für gemütliche Stunden im Freien ist.
Besonders charmant ist die strikte Trennung zum privaten Bereich gelöst, der sich im hinteren Teil der Wohnung befindet. Über ein separates, funktionales Ankleidezimmer erreicht man auf der rechten Seite das großzügige Tageslichtbadezimmer, das im modernen Stil mit einer Badewanne und einer komfortablen, ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Auf der linken Seite liegt das Schlafzimmer, das als absolut privater Rückzugsort dient und den Bewohnern einen exklusiven, direkten Zugang zur Dachterrasse bietet.
Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss, der praktischen Stauraum bietet. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz optional für 70,00 EUR pro Monat angemietet werden. Der Aufzug ermöglicht dabei einen komfortablen Zugang sowohl zur Wohnung als auch zur Tiefgarage. Hier verbindet sich urbanes Leben in Bestlage mit einem hellen, ruhigen und exklusiven Zuhause.
Mit ihrem großzügigen Grundriss, der hochwertigen Ausstattung und dem privaten Rückzugsbereich richtet sich diese Wohnung insbesondere an Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause mit besonderem Komfort und gehobenem Wohnstandard suchen.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bitte kontaktieren Sie uns zunächst per E-Mail bevor Sie uns anrufen.
Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 bis 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
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Anastasia Frank
0211-15848759
0800 - 646 0 646 (kostenlos)
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Für den täglichen Bedarf befinden sich die Düsseldorfer Arcaden mit einem vielfältigen Einzelhandelsangebot praktisch vor der Haustür. Supermärkte und Denns BioMarkt, Drogerien wie dm und Müller sowie Arztpraxen und das Evangelische Krankenhaus sind bequem fußläufig erreichbar.
Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz: Der nahegelegene Florapark sowie weitere Grünflächen in der Umgebung bieten Raum für Entspannung und sportliche Aktivitäten. Darüber hinaus laden die Rheinpromenade, der MedienHafen und die Düsseldorfer Altstadt zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Düsseldorf-Bilk sowie mehrere Bus-, Straßenbahn- und S-Bahn-Linien befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zur Königsallee und zu den umliegenden Stadtteilen. Auch die Autobahn A46 ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf liegt nur etwa 15 bis 20 Fahrminuten entfernt und macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Vielflieger.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Komfort, hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.
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