33739 Bielefeld / Jöllenbeck
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 225.000 EUR
Wohnfläche:ca. 62,68 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:2010
Erdgeschoss in 33739 Bielefeld / Jöllenbeck
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Moderne Terrassenwohnung mit Gartenanteil in Bielefeld - Jöllenbeck

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2010 befindet sich in ruhiger und beliebter Lage von Bielefeld / Jöllenbeck und bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Die Immobilie überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, eine zeitgemäße Ausstattung sowie den gepflegten Gesamtzustand.

Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Terrasse mit angrenzender Rasenfläche zur Sondernutzung, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und zum Entspannen einlädt.

Mit einer Nutzfläche von ca. 90 m² bietet das Objekt zudem praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Erdgeschosslage sorgt für einen bequemen Zugang und unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Wohnung in angenehmer Wohnlage suchen.

Sonstiges

WICHTIG! WICHTIG!
Vorabinformation für Kaufinteressenten

Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift und Telefon- / Mobilnummer) können wir leider nicht bearbeiten.
Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die monatliche Netto-Kaltmiete beläuft sich aktuell auf 580,00EUR zzgl. Stellplatz 15,00EUR.
Hausgeld monatlich Vorauszahlung 306,00EUR umlegbar davon 181,00EUR. Stand 2025

Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag. Dieses Expose´ ist eine Vorinformation das wir nach bestem Wissen erstellt haben.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
225.000 EUR
Courtage:
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis.
Hausgeld:
350,00 EUR
Stellplatz Freiplatz (Kaufpreis):
15.000,00 EUR
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
10 m²
Nutzfläche:
80 m²
Wohnfl.:
62,68 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kabel /Sat / TV:
Ja
Küche:
Einbauküche
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2010 befindet sich in ruhiger und beliebter Lage von Bielefeld / Jöllenbeck und bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Die Immobilie überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, eine zeitgemäße Ausstattung sowie den gepflegten Gesamtzustand.

Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Terrasse mit angrenzender Rasenfläche zur Sondernutzung, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und zum Entspannen einlädt.

Mit einer Nutzfläche von ca. 90 m² bietet das Objekt zudem praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Erdgeschosslage sorgt für einen bequemen Zugang und unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Wohnung in angenehmer Wohnlage suchen.
Sonstiges:
WICHTIG! WICHTIG!
Vorabinformation für Kaufinteressenten

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Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die monatliche Netto-Kaltmiete beläuft sich aktuell auf 580,00EUR zzgl. Stellplatz 15,00EUR.
Hausgeld monatlich Vorauszahlung 306,00EUR umlegbar davon 181,00EUR. Stand 2025

Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag. Dieses Expose´ ist eine Vorinformation das wir nach bestem Wissen erstellt haben.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Anzahl Stellplätze:
1
Vermietet:
Ja
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
25 Km
Entfernung Grundschule:
0,80 Km
Entfernung Gymnasium:
8,50 Km
Entfernung Kindergarten:
0,80 Km
Entfernung Realschule:
0,80 Km
Entfernung Zentrum:
8,50 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
2010
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2036-04-20
End-Energiebedarf:
69,20 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2010
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
IVD 

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


33739 Bielefeld / Jöllenbeck
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Bernd Stopfel Immobilien e.K.
Weststraße 91
33615 Bielefeld

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