49835 Wietmarschen
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| Kaufpreis: | 485.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 202,53 m² |
| Grundstück: | ca. 770 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Baujahr: | 1992 |
| Einfamilienhaus in 49835 Wietmarschen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Großzügiges Einfamilienhaus mit Wärmepumpe, Vollkeller und traumhaftem Eckgrundstück!
Objektbeschreibung
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit modernem Wohnkomfort!
Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Lohne überzeugt durch viel Platz, eine durchdachte Aufteilung und ein gepflegtes Eigentumsgrundstück.
- großes Grundstück mit angelegtem Garten
- große überdachte Terrasse
- 4 Schlafzimmer
- neuwertige Einbauküche
- Wärmepumpe
- Doppelgarage
Mit ca. 200 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern, Büro, Vollkeller, moderner Luft-Wärmepumpe und einer großen überdachten Terrasse bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien und Eigennutzer, die komfortables Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.
Sonstiges
Das Einfamilienhaus bietet ca. 200 m² Wohnfläche und liegt auf einem ca. 770 m² großen Grundstück mit Nebengebäuden.
Erdgeschoss:
- offener Eingangsbereich
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Karmin
- Gäste WC
- Büro
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
Dachgeschoss:
- Flur
- WC
- vier Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
Außenbereich:
- angelegter Garten
- Doppelgarage
- Geräteraum
- große überdachte Terrasse
- Terrasse mit Feuerstelle
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
485.000 EUR
Courtage:
3,57 % inkl. MwSt.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
202,53 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
34 m²
Grundstücksfläche:
770 m²
Kellerfläche:
100 m²
vermietbare Fläche:
202,53 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Fliesen, Kunststoff
Dachform:
Satteldach
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kamin:
Ja
Küche:
Einbauküche, Offen
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Lohne, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Wietmarschen im Landkreis Grafschaft Bentheim. Die Dietrich-Bonhoeffer-Straße ist überwiegend von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit geringer Verkehrsbelastung.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Lohne beziehungsweise im nahen Umfeld. Lingen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar; auch Nordhorn, Wietmarschen und die umliegenden Orte sind gut angebunden. Zusätzlich befindet sich die Autobahnanbindung an die A31 in der näheren Umgebung und ermöglicht eine komfortable überregionale Erreichbarkeit.
Für Freizeit und Erholung bietet das Umfeld zahlreiche Möglichkeiten. Felder, Grünflächen und Radwege laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten im Freien ein. Ergänzt wird die hohe Wohnqualität durch ein aktives Vereinsleben sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote in Lohne und der Gemeinde Wietmarschen.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, guter Infrastruktur, schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte und einer vorteilhaften Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien und Eigennutzer, die großzügiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft suchen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Lohne, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Wietmarschen im Landkreis Grafschaft Bentheim. Die Dietrich-Bonhoeffer-Straße ist überwiegend von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit geringer Verkehrsbelastung.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Lohne beziehungsweise im nahen Umfeld. Lingen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar; auch Nordhorn, Wietmarschen und die umliegenden Orte sind gut angebunden. Zusätzlich befindet sich die Autobahnanbindung an die A31 in der näheren Umgebung und ermöglicht eine komfortable überregionale Erreichbarkeit.
Für Freizeit und Erholung bietet das Umfeld zahlreiche Möglichkeiten. Felder, Grünflächen und Radwege laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten im Freien ein. Ergänzt wird die hohe Wohnqualität durch ein aktives Vereinsleben sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote in Lohne und der Gemeinde Wietmarschen.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, guter Infrastruktur, schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte und einer vorteilhaften Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien und Eigennutzer, die großzügiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft suchen.
Objektbeschreibung:
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit modernem Wohnkomfort!
Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Lohne überzeugt durch viel Platz, eine durchdachte Aufteilung und ein gepflegtes Eigentumsgrundstück.
- großes Grundstück mit angelegtem Garten
- große überdachte Terrasse
- 4 Schlafzimmer
- neuwertige Einbauküche
- Wärmepumpe
- Doppelgarage
Mit ca. 200 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern, Büro, Vollkeller, moderner Luft-Wärmepumpe und einer großen überdachten Terrasse bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien und Eigennutzer, die komfortables Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit modernem Wohnkomfort!
Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Lohne überzeugt durch viel Platz, eine durchdachte Aufteilung und ein gepflegtes Eigentumsgrundstück.
- großes Grundstück mit angelegtem Garten
- große überdachte Terrasse
- 4 Schlafzimmer
- neuwertige Einbauküche
- Wärmepumpe
- Doppelgarage
Mit ca. 200 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern, Büro, Vollkeller, moderner Luft-Wärmepumpe und einer großen überdachten Terrasse bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien und Eigennutzer, die komfortables Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.
Sonstiges:
Das Einfamilienhaus bietet ca. 200 m² Wohnfläche und liegt auf einem ca. 770 m² großen Grundstück mit Nebengebäuden.
Erdgeschoss:
- offener Eingangsbereich
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Karmin
- Gäste WC
- Büro
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
Dachgeschoss:
- Flur
- WC
- vier Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
Außenbereich:
- angelegter Garten
- Doppelgarage
- Geräteraum
- große überdachte Terrasse
- Terrasse mit Feuerstelle
Das Einfamilienhaus bietet ca. 200 m² Wohnfläche und liegt auf einem ca. 770 m² großen Grundstück mit Nebengebäuden.
Erdgeschoss:
- offener Eingangsbereich
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Karmin
- Gäste WC
- Büro
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
Dachgeschoss:
- Flur
- WC
- vier Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
Außenbereich:
- angelegter Garten
- Doppelgarage
- Geräteraum
- große überdachte Terrasse
- Terrasse mit Feuerstelle
Sonstiges
Dachboden:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
ab sofort
Objektzustand
Baujahr:
1992
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2036-05-25
End-Energiebedarf:
41,40 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2025
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe
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49835 Wietmarschen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Lohne, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Wietmarschen im Landkreis Grafschaft Bentheim. Die Dietrich-Bonhoeffer-Straße ist überwiegend von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit geringer Verkehrsbelastung.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Lohne beziehungsweise im nahen Umfeld. Lingen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar; auch Nordhorn, Wietmarschen und die umliegenden Orte sind gut angebunden. Zusätzlich befindet sich die Autobahnanbindung an die A31 in der näheren Umgebung und ermöglicht eine komfortable überregionale Erreichbarkeit.
Für Freizeit und Erholung bietet das Umfeld zahlreiche Möglichkeiten. Felder, Grünflächen und Radwege laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten im Freien ein. Ergänzt wird die hohe Wohnqualität durch ein aktives Vereinsleben sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote in Lohne und der Gemeinde Wietmarschen.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, guter Infrastruktur, schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte und einer vorteilhaften Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien und Eigennutzer, die großzügiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft suchen.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Lohne beziehungsweise im nahen Umfeld. Lingen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar; auch Nordhorn, Wietmarschen und die umliegenden Orte sind gut angebunden. Zusätzlich befindet sich die Autobahnanbindung an die A31 in der näheren Umgebung und ermöglicht eine komfortable überregionale Erreichbarkeit.
Für Freizeit und Erholung bietet das Umfeld zahlreiche Möglichkeiten. Felder, Grünflächen und Radwege laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten im Freien ein. Ergänzt wird die hohe Wohnqualität durch ein aktives Vereinsleben sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote in Lohne und der Gemeinde Wietmarschen.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, guter Infrastruktur, schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte und einer vorteilhaften Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien und Eigennutzer, die großzügiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft suchen.
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