38527 Meine / Abbesbüttel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 199.000 EUR
Wohnfläche:ca. 121,17 m²
Grundstück:ca. 534 m²
Zimmer:5
Badezimmer:2
Schlafzimmer:4
Baujahr:1961
Einfamilienhaus in 38527 Meine / Abbesbüttel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Gepflegtes EFH mit Kamin, Keller, Garage und schönem Garten

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Meine / Abbesbüttel! Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1961 bietet eine großartige Gelegenheit für all jene, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 534,00 m² gelegen, entfaltet sich auf 1,5 Etagen eine Wohnfläche von ca. 121 m², die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Treten Sie ein in ein gemütliches Heim mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der vorhandene Kamin von 2020 im Wohnzimmer verspricht kuschelige Abende, während der Parkettboden ein stilvolles Ambiente schafft. Die Fenster wurden 2004 erneuert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Geheizt wird mit Öl, und das Wasser wird über eine Wärmepumpe erhitzt.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage mit elektrischem Tor und ist unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Bitte beachten Sie, dass die Elektrik älteren Datums ist und modernisiert werden muss. Trotz Renovierungsbedarf können Sie hier ein wahres Schmuckstück erschaffen. Seien Sie kreativ und gestalten Sie dieses Haus ganz nach Ihren Vorstellungen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses interessante Objekt näher kennenzulernen. Es ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich inspirieren und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.

Ausstattung

- Kamin

- Keller

- Garage mit elektrischem Tor

- Fenster mit elektr. Rollläden 2004

- Dachboden gedämmt

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
199.000 EUR
Courtage:
3,57%
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis pro qm:
1.642,32 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
121,17 m²
Grundstücksfläche:
534 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bodenbelag:
Parkett
Kamin:
Ja
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Kamin

- Keller

- Garage mit elektrischem Tor

- Fenster mit elektr. Rollläden 2004

- Dachboden gedämmt
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Meine / Abbesbüttel! Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1961 bietet eine großartige Gelegenheit für all jene, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 534,00 m² gelegen, entfaltet sich auf 1,5 Etagen eine Wohnfläche von ca. 121 m², die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Treten Sie ein in ein gemütliches Heim mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der vorhandene Kamin von 2020 im Wohnzimmer verspricht kuschelige Abende, während der Parkettboden ein stilvolles Ambiente schafft. Die Fenster wurden 2004 erneuert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Geheizt wird mit Öl, und das Wasser wird über eine Wärmepumpe erhitzt.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage mit elektrischem Tor und ist unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Bitte beachten Sie, dass die Elektrik älteren Datums ist und modernisiert werden muss. Trotz Renovierungsbedarf können Sie hier ein wahres Schmuckstück erschaffen. Seien Sie kreativ und gestalten Sie dieses Haus ganz nach Ihren Vorstellungen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses interessante Objekt näher kennenzulernen. Es ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich inspirieren und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Sonstiges
Etagenzahl:
1
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
2,92 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,06 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
9,06 Km
Entfernung Fernbahnhof:
3,68 Km
Entfernung Gaststätten:
1,43 Km
Entfernung Grundschule:
0,34 Km
Entfernung Gymnasium:
4,21 Km
Entfernung Hauptschule:
8,97 Km
Entfernung Kindergarten:
1,40 Km
Entfernung Realschule:
6,91 Km
Entfernung Zentrum:
9,81 Km
Objektzustand
Baujahr:
1961
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2036-02-16
End-Energiebedarf:
186,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1961
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


38527 Meine / Abbesbüttel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.


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