38448 Wolfsburg / Wendschott
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 229.000 EUR
Wohnfläche:ca. 88 m²
Zimmer:2,50
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:2017
Etagenwohnung in 38448 Wolfsburg / Wendschott
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Wohnung mit 27m² Dachterrasse + + Wolfsburg-Wendschott + +

Objektbeschreibung

In ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Wolfsburg / Wendschott präsentiert sich diese neuwertige Etagenwohnung aus dem Baujahr 2017 als attraktives Zuhause für Singles oder Paare mit Anspruch an Komfort und zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwei Etagen und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Auf ca. 88,00 m² Wohnfläche stehen Ihnen insgesamt 2,5 Zimmer zur Verfügung. Neben dem großzügigen Wohn- Küchen- und Essbereich bietet die Wohnung ein separates Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen, flexibel nutzbaren Bereich – ideal als Homeoffice, Ankleide oder Gästeecke. Das moderne Badezimmer ist funktional gestaltet und fügt sich stimmig in das hochwertige Gesamtkonzept ein mit moderner Duschanlage.

Für ein ansprechendes Wohngefühl sorgen die ca. 27m² große Dachterrasse, zum Grillen oder einfach nur den Feierabend genießen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen sofortigen, unkomplizierten Einzug.

Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist nach Absprache verfügbar – ideal für alle, die zeitnah einziehen wollen.

Ausstattung

- offene Küche mit Granitabschluss und TV-Anschluss

- Fußbodenheizung / Rollläden

- Abstellraum in der Wohnung und am Carport

- ca.27 m² Dachterrasse

- Ruhige Lage im Wendehammer

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
229.000 EUR
Courtage:
3,57%
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
140,00 EUR
Kaufpreis pro qm:
2.602,27 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
88 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2,50
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Bad:
Dusche
Bodenbelag:
Parkett
Etage:
1
Küche:
Einbauküche
Beschreibungen
Ausstattung:
- offene Küche mit Granitabschluss und TV-Anschluss

- Fußbodenheizung / Rollläden

- Abstellraum in der Wohnung und am Carport

- ca.27 m² Dachterrasse

- Ruhige Lage im Wendehammer
Objektbeschreibung:
In ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Wolfsburg / Wendschott präsentiert sich diese neuwertige Etagenwohnung aus dem Baujahr 2017 als attraktives Zuhause für Singles oder Paare mit Anspruch an Komfort und zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwei Etagen und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Auf ca. 88,00 m² Wohnfläche stehen Ihnen insgesamt 2,5 Zimmer zur Verfügung. Neben dem großzügigen Wohn- Küchen- und Essbereich bietet die Wohnung ein separates Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen, flexibel nutzbaren Bereich – ideal als Homeoffice, Ankleide oder Gästeecke. Das moderne Badezimmer ist funktional gestaltet und fügt sich stimmig in das hochwertige Gesamtkonzept ein mit moderner Duschanlage.

Für ein ansprechendes Wohngefühl sorgen die ca. 27m² große Dachterrasse, zum Grillen oder einfach nur den Feierabend genießen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen sofortigen, unkomplizierten Einzug.

Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist nach Absprache verfügbar – ideal für alle, die zeitnah einziehen wollen.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Absprache
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
2
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,10 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
0,20 Km
Entfernung Fernbahnhof:
10 Km
Entfernung Grundschule:
0,70 Km
Entfernung Gymnasium:
3 Km
Entfernung Kindergarten:
0,50 Km
Entfernung Realschule:
3 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Neuwertig
Baujahr:
2017
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2035-07-13
Energieverbrauchkennwert:
21,49 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2017
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


38448 Wolfsburg / Wendschott
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