38165 Lehre / Klein Brunsrode
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 538.000 EUR
Wohnfläche:ca. 146 m²
Grundstück:ca. 801 m²
Zimmer:4,50
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Baujahr:2012
Einfamilienhaus in 38165 Lehre / Klein Brunsrode
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Tolles Haus mit Solar & Photovoltaik + + Doppelcarport + + moderne Küche uvm.

Objektbeschreibung

In ruhiger, ländlicher und familienfreundlicher Lage von Lehre / Klein Brunsrode präsentiert sich dieses neuwertige Einfamilienhaus, in massiver Bauweise, aus dem Baujahr 2012 als ideales Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück legen. Auf ca. 146,00 m² Wohnfläche und zwei Etagen bietet die Immobilie insgesamt 4,5 Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur und ein angenehmes Wohngefühl. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und schafft kurze Wege im Alltag sowie einen kommunikativen Mittelpunkt für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Die Bodenflächen sind überwiegend mit Fliesen ausgestattet und unterstreichen den gepflegten, modernen Gesamteindruck.

Das ca. 800,00 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Freizeit, Erholung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob Gartenliebhaber, spielende Kinder oder entspannte Stunden im Freien: Hier finden Sie die passende Umgebung für Ihr persönliches Wohnkonzept.

Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist nach Absprache verfügbar. Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage im Grünen und stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die ein hochwertiges Zuhause in Lehre / Klein Brunsrode suchen.

Ausstattung

- moderne Einbauküche

- PV-Anlage mit Speicher/Solar für Brauchwasser

- Kaminofen/Glasfaser/Regenwasserzisterne 6000L mit Beregnung

- überdachte Terrasse/Fußbodenhzg./3fach-Verglasung

- Doppelcarport mit Abstellraum

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
538.000 EUR
Courtage:
3,57%
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis pro qm:
3.684,93 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
146 m²
Grundstücksfläche:
801 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4,50
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne
Bodenbelag:
Fliesen
Küche:
Offen
Unterkellert:
Nein
Beschreibungen
Ausstattung:
- moderne Einbauküche

- PV-Anlage mit Speicher/Solar für Brauchwasser

- Kaminofen/Glasfaser/Regenwasserzisterne 6000L mit Beregnung

- überdachte Terrasse/Fußbodenhzg./3fach-Verglasung

- Doppelcarport mit Abstellraum
Objektbeschreibung:
In ruhiger, ländlicher und familienfreundlicher Lage von Lehre / Klein Brunsrode präsentiert sich dieses neuwertige Einfamilienhaus, in massiver Bauweise, aus dem Baujahr 2012 als ideales Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück legen. Auf ca. 146,00 m² Wohnfläche und zwei Etagen bietet die Immobilie insgesamt 4,5 Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur und ein angenehmes Wohngefühl. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und schafft kurze Wege im Alltag sowie einen kommunikativen Mittelpunkt für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Die Bodenflächen sind überwiegend mit Fliesen ausgestattet und unterstreichen den gepflegten, modernen Gesamteindruck.

Das ca. 800,00 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Freizeit, Erholung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob Gartenliebhaber, spielende Kinder oder entspannte Stunden im Freien: Hier finden Sie die passende Umgebung für Ihr persönliches Wohnkonzept.

Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist nach Absprache verfügbar. Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage im Grünen und stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die ein hochwertiges Zuhause in Lehre / Klein Brunsrode suchen.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
4
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Absprache
Infrastruktur
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
8 Km
Entfernung Gymnasium:
7,52 Km
Entfernung Kindergarten:
0,50 Km
Entfernung Realschule:
7,52 Km
Objektzustand
Baujahr:
2012
letzte Modernisierung:
PV-Anlage
Objektzustand:
Neuwertig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2036-06-22
Energieverbrauchkennwert:
47,20 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2012
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


38165 Lehre / Klein Brunsrode
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.


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