31073 Delligsen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 270.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 434 m² |
| Grundstück: | ca. 951 m² |
| Zimmer: | 18 |
| Badezimmer: | 6 |
| Baujahr: | 1960 |
| Mehrfamilienhaus in 31073 Delligsen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Vermietetes 6-Familienwohnhaus mit Garagen in ruhiger Wohnlage - Delligsen
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage.
Auf dem 951 m² großen Grundstück stehen insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche
von ca. 434 m² zur Verfügung.
Die Grundrissgestaltung ist klassisch und bietet jeder Mietpartei ein angenehmes Wohnumfeld.
Zwei Wohneinheiten verfügen über nach Süden ausgerichtete Balkone, zwei weitere über Terrassen.
Die Südausrichtung sorgt für eine sehr gute Belichtung und unterstützt eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Zum Objekt gehören insgesamt 5 Garagen (davon 3 aktuell nicht nutzbare Garagen unter dem Haus) sowie 3 Außenstellplätze.
Die derzeitigen Mieteinnahmen (IST) betragen ca. 23.004,00 € p.a. (Kaltmiete); kalkulatorisch wurden die
Garagenmieten mit 2 × 25,00 € monatlich berücksichtigt.
* Grundstück: 951 m²
* Wohnfläche gesamt: ca. 434 m²
* 6 Wohneinheiten
* Gas-Etagenheizungen
* Holzfenster mit Isolierverglasung
* 2 Balkone & 2 Terrassen (Südausrichtung)
* 2 Garagen und 3 Außenstellplätze
* Massive Bauweise
* Ruhige Wohnlage
Die Objektunterlagen wurden mit Sorgfalt erstellt. Da jedoch die Größen und die Beschreibungen größtenteils auf Angaben Dritter basieren, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus! Bitte nennen Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen können! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Angaben keine Besichtigungstermine mit Ihnen vereinbaren können!
Weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf Anfrage sowie auf unserer Internetseite! www.immobilien-heise.de
Unsere aktuelle Mietübersicht finden Sie bei uns auf der Internetseite unter: ANGEBOTE / AKTUELLE MIETÜBERSICHT
Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Internetseite https://www.immobilien-heise.de/Datenschutz.htm
* Grundstück: 951 m²
* Wohnfläche gesamt: ca. 434 m²
* 6 Wohneinheiten
* Gas-Etagenheizungen
* Holzfenster mit Isolierverglasung
* 2 Balkone & 2 Terrassen (Südausrichtung)
* 2 Garagen und 3 Außenstellplätze
* Massive Bauweise
* Ruhige Wohnlage
Delligsen ist eine Einheitsgemeinde und Flecken im Landkreis Holzminden in Niedersachsen und gehört zur Region Leinebergland.
Der Ort Delligsen liegt zwischen den Höhenzügen Reuberg im Norden, Steinberg im Nordosten, Selter im Südosten, Hils im Süden und Westen sowie Ith im Nordwesten. Der Ort wird von der Wispe, einem südwestlichen Nebenfluss der Leine, durchflossen.
An den Flecken Delligsen grenzen im Uhrzeigersinn im Südosten beginnend die Stadt Einbeck (Landkreis Northeim), die gemeindefreien Gebiete Wenzen und Grünenplan (Landkreis Holzminden) sowie der Ortsteil Coppengrave des Fleckens Duingen (Samtgemeinde Leinebergland), die Stadt Alfeld und die Gemeinde Freden (alle Landkreis Hildesheim).
Es gibt eine Reihe von Geschäften für den täglichen Bedarf. Tankstelle, Banken, Ärzte, Versicherungen und ein Pflegeheim sind ebenfalls vor Ort.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend.
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage.
Auf dem 951 m² großen Grundstück stehen insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche
von ca. 434 m² zur Verfügung.
Die Grundrissgestaltung ist klassisch und bietet jeder Mietpartei ein angenehmes Wohnumfeld.
Zwei Wohneinheiten verfügen über nach Süden ausgerichtete Balkone, zwei weitere über Terrassen.
Die Südausrichtung sorgt für eine sehr gute Belichtung und unterstützt eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Zum Objekt gehören insgesamt 5 Garagen (davon 3 aktuell nicht nutzbare Garagen unter dem Haus) sowie 3 Außenstellplätze.
Die derzeitigen Mieteinnahmen (IST) betragen ca. 23.004,00 € p.a. (Kaltmiete); kalkulatorisch wurden die
Garagenmieten mit 2 × 25,00 € monatlich berücksichtigt.
Die Objektunterlagen wurden mit Sorgfalt erstellt. Da jedoch die Größen und die Beschreibungen größtenteils auf Angaben Dritter basieren, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus! Bitte nennen Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen können! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Angaben keine Besichtigungstermine mit Ihnen vereinbaren können!
Weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf Anfrage sowie auf unserer Internetseite! www.immobilien-heise.de
Unsere aktuelle Mietübersicht finden Sie bei uns auf der Internetseite unter: ANGEBOTE / AKTUELLE MIETÜBERSICHT
Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Internetseite https://www.immobilien-heise.de/Datenschutz.htm
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31073 Delligsen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Der Ort Delligsen liegt zwischen den Höhenzügen Reuberg im Norden, Steinberg im Nordosten, Selter im Südosten, Hils im Süden und Westen sowie Ith im Nordwesten. Der Ort wird von der Wispe, einem südwestlichen Nebenfluss der Leine, durchflossen.
An den Flecken Delligsen grenzen im Uhrzeigersinn im Südosten beginnend die Stadt Einbeck (Landkreis Northeim), die gemeindefreien Gebiete Wenzen und Grünenplan (Landkreis Holzminden) sowie der Ortsteil Coppengrave des Fleckens Duingen (Samtgemeinde Leinebergland), die Stadt Alfeld und die Gemeinde Freden (alle Landkreis Hildesheim).
Es gibt eine Reihe von Geschäften für den täglichen Bedarf. Tankstelle, Banken, Ärzte, Versicherungen und ein Pflegeheim sind ebenfalls vor Ort.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend.
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