29221 Celle
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 119.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 63 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1980 |
| Etagenwohnung in 29221 Celle Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Ein Ort zum Wohlfühlen – und eine Investition mit Zukunft
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint eine praktische Raumaufteilung mit einem angenehmen Wohnambiente und stellt zugleich eine attraktive Kapitalanlage mit sicherem Mietverhältnis dar. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der gut strukturierte Flur ein offenes und einladendes Gefühl, das sich durch die gesamte Einheit fortsetzt.
Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Hier entsteht ein angenehmer Rückzugsort, der durch große Fenster mit viel Tageslicht versorgt wird und eine freundliche Wohnatmosphäre schafft. Das separate Schlafzimmer ergänzt den Wohnkomfort und bietet einen ruhigen Bereich für Erholung und Privatsphäre.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Koch- und Wohnbereich. Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet und rundet das Raumangebot sinnvoll ab.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Hier lässt sich der Tag entspannt beginnen oder in ruhiger Atmosphäre ausklingen – ein echter Mehrwert für die Wohnqualität.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 5.580 EUR. Damit bietet sie eine solide, langfristig planbare Einnahmesituation und macht die Immobilie zu einer stabilen und attraktiven Kapitalanlage.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als harmonisch geschnittene Einheit mit angenehmem Wohngefühl, guter Vermietbarkeit und nachhaltigem Wertpotenzial.
Der Fußboden im Wohnbereich ist mit Laminat verlegt.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Der Balkon bietet einen schönen Blick in die Weite.
Der Kellerbereich bietet in dem Haus zusätzlichen Stauraum.
Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Der Fußboden im Wohnbereich ist mit Laminat verlegt.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Der Balkon bietet einen schönen Blick in die Weite.
Der Kellerbereich bietet in dem Haus zusätzlichen Stauraum.
Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
Die Wohnung in der August-Sagebiel-Straße 3 befindet sich in Celle, einer traditionsreichen Stadt in Niedersachsen, die für ihre historische Altstadt bekannt ist.
Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Wohnumfeld aus. Das Wohngebiet ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur, die ein harmonisches und entspanntes Wohngefühl vermittelt. Hier verbindet sich urbanes Leben in angenehmer Weise mit einem eher zurückgezogenen, wohnorientierten Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in gut erreichbarer Nähe und unterstreichen die Alltagstauglichkeit des Standorts. Auch gastronomische Angebote und diverse Freizeitmöglichkeiten sind im Stadtgebiet schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut: Über das lokale Straßennetz sowie den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Innenstadt von Celle als auch die umliegenden Regionen bequem erreichbar. Pendler profitieren zudem von einer guten Anbindung in Richtung Hannover und die umliegenden Wirtschaftszentren.
Ergänzt wird die Lage durch zahlreiche Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und einer hohen Lebensqualität beitragen.
Insgesamt präsentiert sich die Lage als ruhiges, gut angebundenes und alltagstaugliches Wohnumfeld in einer attraktiven Mittelstadt mit stabiler Infrastruktur und nachhaltiger Wohnqualität.
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint eine praktische Raumaufteilung mit einem angenehmen Wohnambiente und stellt zugleich eine attraktive Kapitalanlage mit sicherem Mietverhältnis dar. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der gut strukturierte Flur ein offenes und einladendes Gefühl, das sich durch die gesamte Einheit fortsetzt.
Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Hier entsteht ein angenehmer Rückzugsort, der durch große Fenster mit viel Tageslicht versorgt wird und eine freundliche Wohnatmosphäre schafft. Das separate Schlafzimmer ergänzt den Wohnkomfort und bietet einen ruhigen Bereich für Erholung und Privatsphäre.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Koch- und Wohnbereich. Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet und rundet das Raumangebot sinnvoll ab.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Hier lässt sich der Tag entspannt beginnen oder in ruhiger Atmosphäre ausklingen – ein echter Mehrwert für die Wohnqualität.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 5.580 EUR. Damit bietet sie eine solide, langfristig planbare Einnahmesituation und macht die Immobilie zu einer stabilen und attraktiven Kapitalanlage.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als harmonisch geschnittene Einheit mit angenehmem Wohngefühl, guter Vermietbarkeit und nachhaltigem Wertpotenzial.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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29221 Celle
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Wohnumfeld aus. Das Wohngebiet ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur, die ein harmonisches und entspanntes Wohngefühl vermittelt. Hier verbindet sich urbanes Leben in angenehmer Weise mit einem eher zurückgezogenen, wohnorientierten Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in gut erreichbarer Nähe und unterstreichen die Alltagstauglichkeit des Standorts. Auch gastronomische Angebote und diverse Freizeitmöglichkeiten sind im Stadtgebiet schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut: Über das lokale Straßennetz sowie den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Innenstadt von Celle als auch die umliegenden Regionen bequem erreichbar. Pendler profitieren zudem von einer guten Anbindung in Richtung Hannover und die umliegenden Wirtschaftszentren.
Ergänzt wird die Lage durch zahlreiche Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und einer hohen Lebensqualität beitragen.
Insgesamt präsentiert sich die Lage als ruhiges, gut angebundenes und alltagstaugliches Wohnumfeld in einer attraktiven Mittelstadt mit stabiler Infrastruktur und nachhaltiger Wohnqualität.
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