26384 Wilhelmshaven
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Kaufpreis: 490.000 EUR
Wohnfläche:ca. 381 m²
Grundstück:ca. 1.342 m²
Zimmer:16
Baujahr:1949
Mehrfamilienhaus in 26384 Wilhelmshaven
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RENDITESTARKES MFH IN TOP-LAGE

Objektbeschreibung

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Wilhelmshaven bietet alles, was das Investorenherz begehrt. Mit 16 Zimmern auf 381 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 1.342 m² ist es ein wahres Juwel. Vollvermietet und mit 2 Wohngebäuden sowie 11 Garagen bietet es sofortigen Cashflow und breite Risikostreuung. Die solide Mieterbasis und die attraktive Lage im Stadtteil WHV-Heppens machen diese Immobilie zum idealen Investment für Bestandshalter.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vollvermietetes Bestandsportfolio ? sofortiger Cashflow

- 2 Wohngebäude ? Risikostreuung auf einem Grundstückt

- 11 Garagen ? sehr gefragter Zusatz-Cashflow

- großes Grundstück (1.342 m²) ? selten & wertstabil

- 4 Wohneinheiten gesamt ? solide Mieterbasis

- Mehrere Hausnummern ? flexibel nutzbar und einfach verwaltbar

- Begehrter Stadtteil WHV-Heppens ? hohe Nachfrage & stabile Mieten

- mehrere Einnahmequellen (Wohnungen + Garagen)

- langfristig bewährter Bestand ? ideal für Bestandshalter

- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
5.95 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
490.000 EUR
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
1.342 m²
Wohnfl.:
381 m²
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
2
Zimmer:
16
Ausstattung
Etage:
2
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Zentraler Stadtteil Wilhelmshaven-Heppens mit guter Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung. Hohe Mieternachfrage und stabile Mieten machen diesen Standort besonders attraktiv für Kapitalanleger.
Objektbeschreibung:
Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Wilhelmshaven bietet alles, was das Investorenherz begehrt. Mit 16 Zimmern auf 381 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 1.342 m² ist es ein wahres Juwel. Vollvermietet und mit 2 Wohngebäuden sowie 11 Garagen bietet es sofortigen Cashflow und breite Risikostreuung. Die solide Mieterbasis und die attraktive Lage im Stadtteil WHV-Heppens machen diese Immobilie zum idealen Investment für Bestandshalter.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
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- 2 Wohngebäude ? Risikostreuung auf einem Grundstückt

- 11 Garagen ? sehr gefragter Zusatz-Cashflow

- großes Grundstück (1.342 m²) ? selten & wertstabil

- 4 Wohneinheiten gesamt ? solide Mieterbasis

- Mehrere Hausnummern ? flexibel nutzbar und einfach verwaltbar

- Begehrter Stadtteil WHV-Heppens ? hohe Nachfrage & stabile Mieten

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Sonstiges
Nutzungsart:
ANLAGE
Objektzustand
Baujahr:
1949
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
75 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1949
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
>250


26384 Wilhelmshaven
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Zentraler Stadtteil Wilhelmshaven-Heppens mit guter Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung. Hohe Mieternachfrage und stabile Mieten machen diesen Standort besonders attraktiv für Kapitalanleger.

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