21698 Harsefeld
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 459.000 EUR
Wohnfläche:ca. 113 m²
Grundstück:ca. 345 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Baujahr:2011
Doppelhaushälfte in 21698 Harsefeld
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Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. – Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Harsefeld

Objektbeschreibung

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. – Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Harsefeld

Manche Häuser bieten vier Wände – dieses Haus bietet ein Zuhause.

In einer ruhigen und familienfreundlichen Tempo-30-Zone von Harsefeld erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte, die modernes Wohnen und eine attraktive Lage auf ideale Weise miteinander verbindet.

Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und die hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das zum Bleiben einlädt. Auf rund 113 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten von Zuhause bieten.

Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche zusätzlich und schafft wertvollen Raum für ein Homeoffice, ein Gästezimmer, einen Hobbybereich oder einen persönlichen Rückzugsort.

Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den Garten. Hier treffen sich Familie und Freunde, hier entstehen Erinnerungen. Das ca. 345 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen.

Dank der energieeffizienten KfW-55 Bauweise, einer modernen Wärmepumpe, Fußbodenheizung und elektrischen Außenrollläden profitieren Sie von zeitgemäßem Wohnkomfort und dauerhaft niedrigen Energiekosten.

Ein Carport direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist aktuell zuverlässig vermietet. Damit eignet sie sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch als wertbeständige Investition für die Zukunft.

Die Highlights auf einen Blick
Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Harsefeld
Ruhige Tempo-30-Zone
Baujahr 2011
Ca. 113 m² Wohnfläche
Ca. 345 m² Grundstück
4 Zimmer
Ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Nutzungspotenzial
Energieeffizienter KfW-55-Standard
Moderne Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Elektrische Außenrollläden
Helle und freundliche Wohnräume
Carport direkt am Haus
Sehr gepflegter Gesamtzustand
Derzeit gut vermietet

Eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Zahlen überzeugt, sondern vor allem durch ihr Wohngefühl. Wer auf der Suche nach einem modernen, energieeffizienten und wertbeständigen Zuhause in ruhiger Lage ist, findet hier eine seltene Gelegenheit.

Ausstattung

Carport
Wärmepumpe
Garten
HWR
DG ausgebaut
Fußbodenheizung

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
459.000 EUR
Courtage:
3,57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis pro qm:
4.061,95 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
113 m²
Grundstücksfläche:
345 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Nein
Beschreibungen
Ausstattung:
Carport
Wärmepumpe
Garten
HWR
DG ausgebaut
Fußbodenheizung
Objektbeschreibung:
Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. – Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Harsefeld

Manche Häuser bieten vier Wände – dieses Haus bietet ein Zuhause.

In einer ruhigen und familienfreundlichen Tempo-30-Zone von Harsefeld erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte, die modernes Wohnen und eine attraktive Lage auf ideale Weise miteinander verbindet.

Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und die hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das zum Bleiben einlädt. Auf rund 113 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten von Zuhause bieten.

Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche zusätzlich und schafft wertvollen Raum für ein Homeoffice, ein Gästezimmer, einen Hobbybereich oder einen persönlichen Rückzugsort.

Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den Garten. Hier treffen sich Familie und Freunde, hier entstehen Erinnerungen. Das ca. 345 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen.

Dank der energieeffizienten KfW-55 Bauweise, einer modernen Wärmepumpe, Fußbodenheizung und elektrischen Außenrollläden profitieren Sie von zeitgemäßem Wohnkomfort und dauerhaft niedrigen Energiekosten.

Ein Carport direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist aktuell zuverlässig vermietet. Damit eignet sie sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch als wertbeständige Investition für die Zukunft.

Die Highlights auf einen Blick
Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Harsefeld
Ruhige Tempo-30-Zone
Baujahr 2011
Ca. 113 m² Wohnfläche
Ca. 345 m² Grundstück
4 Zimmer
Ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Nutzungspotenzial
Energieeffizienter KfW-55-Standard
Moderne Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Elektrische Außenrollläden
Helle und freundliche Wohnräume
Carport direkt am Haus
Sehr gepflegter Gesamtzustand
Derzeit gut vermietet

Eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Zahlen überzeugt, sondern vor allem durch ihr Wohngefühl. Wer auf der Suche nach einem modernen, energieeffizienten und wertbeständigen Zuhause in ruhiger Lage ist, findet hier eine seltene Gelegenheit.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Absprache
Vermietet:
Ja
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
9,41 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,24 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
1,10 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,68 Km
Entfernung Gaststätten:
0,77 Km
Entfernung Grundschule:
0,95 Km
Entfernung Gymnasium:
0,92 Km
Entfernung Hauptschule:
2 Km
Entfernung Kindergarten:
0,64 Km
Entfernung Realschule:
2 Km
Entfernung Zentrum:
1,50 Km
Objektzustand
Baujahr:
2011
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2036-06-05
Energieverbrauchkennwert:
42,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2011
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


21698 Harsefeld
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