23946 Boltenhagen
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Kaufpreis: 499.500 EUR
Wohnfläche:ca. 90 m²
Grundstück:ca. 1.650 m²
Zimmer:3
Maisonette in 23946 Boltenhagen
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STRANDNAH & STILVOLL - ZWEI EBENEN IN BOLTENHAGEN

Objektbeschreibung

Ankommen, durchatmen, Ostsee genießen: Diese stilvolle Maisonettewohnung in zweiter Reihe von Boltenhagen (Wfl. ca. 90 m²) verbindet modernen Grundriss mit offener Küche und hochwertiger Ausstattung. Fußbodenheizung auf der unteren Ebene sorgt für Wohlgefühl, der große Balkon rundet das Gesamtbild ab. Nur ca. 200 m zum feinen Sandstrand und zur Promenade. Ob als Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder neues Zuhause für Paare und kleine Familien: voll möbliert, mit separatem Gästebereich inkl. Duschbad. Carport mit Schuppen, kleine WEG (10 Einheiten), nahezu Neubau Energiestandard. Der Gebäudepreis beläuft sich auf 499500? zzgl. Carport 20000?, der Gesamtkaufpreis beträgt 519500?

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Barrierefreiheit im 2. OG - Aufzug, bodentiefe Dusche etc.

- hochwertige Ausstattung in allen Teilen der Wohnung u. des Gebäudes

- Fußbodenheizung in der gesamten unteren Ebene

- vollständig möbliert u. eingerichtet - für Sie ein steuerliches +

- großzügiger Balkon ca. 10 qm + Gartenanteil

- Carport mit Geräteschuppen

- 250 mtr. Fußweg an den feinen Sandstrand o. die Strandpromenade

- separater Bereich (z.B.für Gäste) in der zweiten Ebene mit Dusch-Bad

- moderner, durchdachter Grundriss mit offener Küche

- quasi energetischer Standard eines Neubaus inkl. Photovoltaikanlage auf dem Grundstück

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
499.500 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
10 m²
Grundstücksfläche:
1.650 m²
Wohnfl.:
90 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Ausstattung
Etage:
2
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Lage:
zentral, alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens fußläufig erreichbar
Objektbeschreibung:
Ankommen, durchatmen, Ostsee genießen: Diese stilvolle Maisonettewohnung in zweiter Reihe von Boltenhagen (Wfl. ca. 90 m²) verbindet modernen Grundriss mit offener Küche und hochwertiger Ausstattung. Fußbodenheizung auf der unteren Ebene sorgt für Wohlgefühl, der große Balkon rundet das Gesamtbild ab. Nur ca. 200 m zum feinen Sandstrand und zur Promenade. Ob als Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder neues Zuhause für Paare und kleine Familien: voll möbliert, mit separatem Gästebereich inkl. Duschbad. Carport mit Schuppen, kleine WEG (10 Einheiten), nahezu Neubau Energiestandard. Der Gebäudepreis beläuft sich auf 499500? zzgl. Carport 20000?, der Gesamtkaufpreis beträgt 519500?

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Barrierefreiheit im 2. OG - Aufzug, bodentiefe Dusche etc.

- hochwertige Ausstattung in allen Teilen der Wohnung u. des Gebäudes

- Fußbodenheizung in der gesamten unteren Ebene

- vollständig möbliert u. eingerichtet - für Sie ein steuerliches +

- großzügiger Balkon ca. 10 qm + Gartenanteil

- Carport mit Geräteschuppen

- 250 mtr. Fußweg an den feinen Sandstrand o. die Strandpromenade

- separater Bereich (z.B.für Gäste) in der zweiten Ebene mit Dusch-Bad

- moderner, durchdachter Grundriss mit offener Küche

- quasi energetischer Standard eines Neubaus inkl. Photovoltaikanlage auf dem Grundstück

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
75
100
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150
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>250


23946 Boltenhagen
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