23936 Stepenitztal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 299.900 EUR |
| Grundstück: | ca. 11.097 m² |
| Halle in 23936 Stepenitztal Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
***Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit Büro und Hallenflächen auf großzügigem Grundstück***
Wollbrügger Str. 10
19205 Gadebusch
Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich auf einem großzügig geschnittenen Grundstück mit einer Fläche von ca. 11.097 m² und überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit sowie sein durchdachtes Gesamtkonzept. Die Kombination aus funktionalen Gebäudestrukturen und weitläufigen Außenflächen eröffnet ideale Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Logistik- und Lagerunternehmen, Produktionsbetriebe oder sonstige gewerbliche Dienstleistungen. Gleichzeitig bieten die vorhandenen Freiflächen attraktive Entwicklungs- und Erweiterungsmöglichkeiten, etwa für zusätzliche Bebauung, Stellflächen oder betriebliche Außenlager.
Das Bürogebäude mit einer Fläche von ca. 123 m² ist praxisgerecht gestaltet und auf die täglichen Anforderungen eines Gewerbebetriebs ausgelegt. Zwei großzügige und helle Büroräume bieten ausreichend Platz für Verwaltungsaufgaben, Kundenempfang oder Besprechungen. Ergänzt wird der Bürotrakt durch ein Damen-WC, ein Herren-WC mit integrierter Dusche, eine vollwertige Küche sowie einen Aufenthaltsraum, die für Komfort und eine angenehme Arbeitsatmosphäre für Mitarbeiter sorgen. Die direkte Verbindung zur angrenzenden Werkstatt- bzw. Produktionshalle mit ca. 65 m² ermöglicht effiziente Arbeitsabläufe und kurze Wege zwischen Verwaltung und operativem Bereich.
Ein zentrales Element des Objekts bildet die separate Lagerhalle mit einer Gesamtfläche von ca. 1.581 m². Diese bietet umfangreiche Kapazitäten zur Lagerung von Maschinen, Fahrzeugen, Materialien oder Waren und eignet sich gleichermaßen für logistische Prozesse oder produktionsnahe Nutzung. Die Halle überzeugt durch ihre flexible Einsetzbarkeit und lässt sich individuell an unterschiedliche betriebliche Anforderungen anpassen.
Zusätzlich gehört ein alter Speicher zum Objekt, der weitere Lagerflächen bereitstellt und sich perspektivisch auch für alternative Nutzungskonzepte oder Ausbaumaßnahmen anbietet. Dadurch ergibt sich ein zusätzliches Potenzial zur Wertsteigerung und individuellen Gestaltung.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Gewerbeimmobilie mit vielseitigem Potenzial, die sowohl für bestehende Unternehmen als auch für expansionsorientierte Betriebe oder Investoren hervorragende Voraussetzungen bietet.
- Grundstücksfläche ca. 11.097 m²
- Bürogebäude mit ca. 123 m² Nutzfläche
Bürogebäude:
- zwei Büroräume
- Küche
- Aufenthaltsraum für Mitarbeiter
- Damen-WC
- Herren-WC mit Dusche
- direkter Zugang vom Bürogebäude zur Werkstatt / Produktionshalle
- Werkstatt / Produktionshalle mit ca. 65 m²
Außenbereich:
- separate Lagerhalle mit ca. 1.581 m²
- großzügige Lager- und Abstellflächen für Maschinen, Geräte und Materialien
- alter Speicher als zusätzliche Lagerfläche oder für alternative Nutzungsmöglichkeiten
- weitläufige Außenflächen für Rangier-, Stell- oder Außenlagerflächen
- funktionale Gebäudeanordnung für effiziente Betriebsabläufe
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
- Grundstücksfläche ca. 11.097 m²
- Bürogebäude mit ca. 123 m² Nutzfläche
Bürogebäude:
- zwei Büroräume
- Küche
- Aufenthaltsraum für Mitarbeiter
- Damen-WC
- Herren-WC mit Dusche
- direkter Zugang vom Bürogebäude zur Werkstatt / Produktionshalle
- Werkstatt / Produktionshalle mit ca. 65 m²
Außenbereich:
- separate Lagerhalle mit ca. 1.581 m²
- großzügige Lager- und Abstellflächen für Maschinen, Geräte und Materialien
- alter Speicher als zusätzliche Lagerfläche oder für alternative Nutzungsmöglichkeiten
- weitläufige Außenflächen für Rangier-, Stell- oder Außenlagerflächen
- funktionale Gebäudeanordnung für effiziente Betriebsabläufe
Gostorf ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern und zeichnet sich durch ihre ruhige, ländlich geprägte Wohnlage aus. Umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Waldflächen bietet der Ort ein naturnahes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Gleichzeitig profitiert Gostorf von seiner verkehrsgünstigen Anbindung an die nahegelegenen Städte Grevesmühlen, Wismar und Lübeck. Die Autobahn A20 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Ostsee sowie in die Metropolregion Hamburg.
Die Hansestadt Wismar mit ihrem historischen Stadtkern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und kulturellen Angeboten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Ostseeküste mit ihren beliebten Badeorten ist schnell erreichbar und macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der Ort selbst ist geprägt von einer gewachsenen Dorfgemeinschaft und einer überwiegend wohnwirtschaftlichen Nutzung mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Gostorf eignet sich ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen, ohne auf eine gute infrastrukturelle Anbindung verzichten zu müssen.
Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich auf einem großzügig geschnittenen Grundstück mit einer Fläche von ca. 11.097 m² und überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit sowie sein durchdachtes Gesamtkonzept. Die Kombination aus funktionalen Gebäudestrukturen und weitläufigen Außenflächen eröffnet ideale Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Logistik- und Lagerunternehmen, Produktionsbetriebe oder sonstige gewerbliche Dienstleistungen. Gleichzeitig bieten die vorhandenen Freiflächen attraktive Entwicklungs- und Erweiterungsmöglichkeiten, etwa für zusätzliche Bebauung, Stellflächen oder betriebliche Außenlager.
Das Bürogebäude mit einer Fläche von ca. 123 m² ist praxisgerecht gestaltet und auf die täglichen Anforderungen eines Gewerbebetriebs ausgelegt. Zwei großzügige und helle Büroräume bieten ausreichend Platz für Verwaltungsaufgaben, Kundenempfang oder Besprechungen. Ergänzt wird der Bürotrakt durch ein Damen-WC, ein Herren-WC mit integrierter Dusche, eine vollwertige Küche sowie einen Aufenthaltsraum, die für Komfort und eine angenehme Arbeitsatmosphäre für Mitarbeiter sorgen. Die direkte Verbindung zur angrenzenden Werkstatt- bzw. Produktionshalle mit ca. 65 m² ermöglicht effiziente Arbeitsabläufe und kurze Wege zwischen Verwaltung und operativem Bereich.
Ein zentrales Element des Objekts bildet die separate Lagerhalle mit einer Gesamtfläche von ca. 1.581 m². Diese bietet umfangreiche Kapazitäten zur Lagerung von Maschinen, Fahrzeugen, Materialien oder Waren und eignet sich gleichermaßen für logistische Prozesse oder produktionsnahe Nutzung. Die Halle überzeugt durch ihre flexible Einsetzbarkeit und lässt sich individuell an unterschiedliche betriebliche Anforderungen anpassen.
Zusätzlich gehört ein alter Speicher zum Objekt, der weitere Lagerflächen bereitstellt und sich perspektivisch auch für alternative Nutzungskonzepte oder Ausbaumaßnahmen anbietet. Dadurch ergibt sich ein zusätzliches Potenzial zur Wertsteigerung und individuellen Gestaltung.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Gewerbeimmobilie mit vielseitigem Potenzial, die sowohl für bestehende Unternehmen als auch für expansionsorientierte Betriebe oder Investoren hervorragende Voraussetzungen bietet.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
▼
23936 Stepenitztal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Hansestadt Wismar mit ihrem historischen Stadtkern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und kulturellen Angeboten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Ostseeküste mit ihren beliebten Badeorten ist schnell erreichbar und macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der Ort selbst ist geprägt von einer gewachsenen Dorfgemeinschaft und einer überwiegend wohnwirtschaftlichen Nutzung mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Gostorf eignet sich ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen, ohne auf eine gute infrastrukturelle Anbindung verzichten zu müssen.
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN