27580 Bremerhaven
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 169.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 66,68 m² |
| Grundstück: | ca. 7.340 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1970 |
| Etagenwohnung in 27580 Bremerhaven Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Etagenwohnung in Sanierung! Hoch über den Dächern in Bremerhaven - FALC Immobilien Bremerhaven
Die angebotene sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hansa Haus im gefragten Bremerhavener Stadtteil Speckenbüttel. Das Gebäude wurde 1970 errichtet und verfügt über eine Zentralheizung sowie zwei modernisierte Aufzüge, die einen komfortablen Zugang bis in die oberen Etagen ermöglichen.
Der ganze Wohnkomplex ist einem sehr gepflegtem Zustand und hatte eine sehr angenehme Nachbarschaft.
Die Wohnung liegt in der 10. Etage und bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen und lichtdurchfluteten Zimmern. Die erhöhte Lage sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine gute Belichtung. Die Sicht reicht bis zum Klimahaus, ein wunderbarer Ort um sich zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen.
Im Zuge der Sanierung wird ein hochwertiges Klickvinyl in moderner Eicheoptik verlegt, das für eine warme und zeitgemäße Wohnatmosphäre sorgt. Abgerundet wird das Erscheinungsbild durch weiße Hamburger Fußleisten, die ein klares und hochwertiges Gesamtbild schaffen. Der Eingangsbereich wird mit dezenten LED-Spots ausgestattet und vermittelt bereits beim Betreten der Wohnung einen modernen Eindruck. Selbstverständlich wird ebenso die Elektrik und alle Wände/Decken mit renoviert.
Das Badezimmer wird vollständig erneuert und präsentiert sich in einem modernen, neuwertigem Zustand. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Komfort. Der Balkon wird im Zuge der Sanierung komplett neu verspachtelt und mit Echtholzdielen versehen. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kelleranteil, der praktischen Stauraum bietet.
Bei kurzfristiger Kaufzusage sind noch Gestaltungsmöglichkeiten für den Käufer bezüglich der Sanierung gerne zu berücksichtigen. Bitte erfragen Sie vorab den Status der Sanierung. Die Fertigstellung ist für April 2026 geplant.
Dank der gestarteten Sanierung, der soliden Gebäudestruktur und der attraktiven Lage eignet sich die Wohnung sowohl hervorragend als Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit als auch als komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 270.-- Euro.
-Klickvinyl in Eiche
-Hamburger Fussleisten
-neues Bad
-Wände und Decken frisch tapeziert und getrichen
-Balkon neu verputzt und neuer Holzboden verlegt
-teilweise neue PVC Fenster (Kinderzimmer und Schlafzimmer)
-hohe Investitionsrücklage
-Wohnkomplex sehr gepflegt
-angenehme Nachbarschaft
-Garage und Stellplatz davor
-Gemeischaftseingangstüren elektrisch
-Aufzüge neuwertig
-Sicherungskasten mit FI-Schalter neu
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentu?mers, der Text wurde teilweise mit Unterstu?tzung ku?nstlicher Intelligenz bearbeitet und u?berpru?ft. Fu?r die Richtigkeit oder Vollsta?ndigkeit u?bernehmen wir keine Gewa?hr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch vera?ndern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Ka?ufer mit uns eine eigensta?ndige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erkla?rt, einen Teil der vom Verka?ufer zugesagten Provision zu u?bernehmen. Dieser Anteil betra?gt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fa?llig.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und u?berzeugen Sie sich selbst! Terminvorschla?ge an: Denis.Struwe@Falcimmo.de. Da wir die Termine fu?r Besichtigungen mit gro?ßter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Versta?ndnis dafu?r, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden ko?nnen. Um fair und gerecht gegenu?ber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumga?nglich. Wir freuen uns u?ber Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollsta?ndige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Denis Struwe, Vertriebsleitung FALC Immobilien Bremerhaven
Sie denken selbst u?ber die Vera?ußerung Ihrer Immobilie nach oder mo?chten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.
-Klickvinyl in Eiche
-Hamburger Fussleisten
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-Wände und Decken frisch tapeziert und getrichen
-Balkon neu verputzt und neuer Holzboden verlegt
-teilweise neue PVC Fenster (Kinderzimmer und Schlafzimmer)
-hohe Investitionsrücklage
-Wohnkomplex sehr gepflegt
-angenehme Nachbarschaft
-Garage und Stellplatz davor
-Gemeischaftseingangstüren elektrisch
-Aufzüge neuwertig
-Sicherungskasten mit FI-Schalter neu
Der Bremerhavener Stadtteil Speckenbüttel zählt zu den etablierten und nachgefragten Wohnlagen im nördlichen Stadtgebiet und bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien mit Kindern attraktive Standortvorteile. Die ruhige, gewachsene Wohnstruktur sorgt für eine stabile Wohnnachfrage und ein angenehmes Wohnumfeld.
Ein wesentliches Qualitätsmerkmal ist der nahegelegene Speckenbütteler Park, der als eine der größten Grün- und Erholungsanlagen der Stadt vielfältige Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Besonders für Familien stellt dies einen hohen Wohnwert dar. Kindergärten, Schulen sowie Spiel- und Sporteinrichtungen befinden sich in gut erreichbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung und weitere Dienstleistungsangebote sind im Stadtteil und den angrenzenden Quartieren vorhanden. Die verkehrliche Anbindung ist sehr gut: Die Autobahn A27 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Bremerhavener Innenstadt sowie der Wirtschaftsregion Bremen. Ergänzend sorgt der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr für eine zuverlässige Erschließung.
Dank der soliden Infrastruktur, der familienfreundlichen Umgebung und der kontinuierlichen Wohnraumnachfrage bietet Speckenbüttel eine attraktive Kombination aus Wohnqualität und nachhaltigem Wertpotenzial, die den Stadtteil sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant macht.
Die angebotene sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hansa Haus im gefragten Bremerhavener Stadtteil Speckenbüttel. Das Gebäude wurde 1970 errichtet und verfügt über eine Zentralheizung sowie zwei modernisierte Aufzüge, die einen komfortablen Zugang bis in die oberen Etagen ermöglichen.
Der ganze Wohnkomplex ist einem sehr gepflegtem Zustand und hatte eine sehr angenehme Nachbarschaft.
Die Wohnung liegt in der 10. Etage und bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen und lichtdurchfluteten Zimmern. Die erhöhte Lage sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine gute Belichtung. Die Sicht reicht bis zum Klimahaus, ein wunderbarer Ort um sich zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen.
Im Zuge der Sanierung wird ein hochwertiges Klickvinyl in moderner Eicheoptik verlegt, das für eine warme und zeitgemäße Wohnatmosphäre sorgt. Abgerundet wird das Erscheinungsbild durch weiße Hamburger Fußleisten, die ein klares und hochwertiges Gesamtbild schaffen. Der Eingangsbereich wird mit dezenten LED-Spots ausgestattet und vermittelt bereits beim Betreten der Wohnung einen modernen Eindruck. Selbstverständlich wird ebenso die Elektrik und alle Wände/Decken mit renoviert.
Das Badezimmer wird vollständig erneuert und präsentiert sich in einem modernen, neuwertigem Zustand. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Komfort. Der Balkon wird im Zuge der Sanierung komplett neu verspachtelt und mit Echtholzdielen versehen. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kelleranteil, der praktischen Stauraum bietet.
Bei kurzfristiger Kaufzusage sind noch Gestaltungsmöglichkeiten für den Käufer bezüglich der Sanierung gerne zu berücksichtigen. Bitte erfragen Sie vorab den Status der Sanierung. Die Fertigstellung ist für April 2026 geplant.
Dank der gestarteten Sanierung, der soliden Gebäudestruktur und der attraktiven Lage eignet sich die Wohnung sowohl hervorragend als Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit als auch als komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 270.-- Euro.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentu?mers, der Text wurde teilweise mit Unterstu?tzung ku?nstlicher Intelligenz bearbeitet und u?berpru?ft. Fu?r die Richtigkeit oder Vollsta?ndigkeit u?bernehmen wir keine Gewa?hr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch vera?ndern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Ka?ufer mit uns eine eigensta?ndige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erkla?rt, einen Teil der vom Verka?ufer zugesagten Provision zu u?bernehmen. Dieser Anteil betra?gt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fa?llig.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und u?berzeugen Sie sich selbst! Terminvorschla?ge an: Denis.Struwe@Falcimmo.de. Da wir die Termine fu?r Besichtigungen mit gro?ßter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Versta?ndnis dafu?r, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden ko?nnen. Um fair und gerecht gegenu?ber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumga?nglich. Wir freuen uns u?ber Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollsta?ndige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Denis Struwe, Vertriebsleitung FALC Immobilien Bremerhaven
Sie denken selbst u?ber die Vera?ußerung Ihrer Immobilie nach oder mo?chten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.
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27580 Bremerhaven
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Ein wesentliches Qualitätsmerkmal ist der nahegelegene Speckenbütteler Park, der als eine der größten Grün- und Erholungsanlagen der Stadt vielfältige Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Besonders für Familien stellt dies einen hohen Wohnwert dar. Kindergärten, Schulen sowie Spiel- und Sporteinrichtungen befinden sich in gut erreichbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung und weitere Dienstleistungsangebote sind im Stadtteil und den angrenzenden Quartieren vorhanden. Die verkehrliche Anbindung ist sehr gut: Die Autobahn A27 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Bremerhavener Innenstadt sowie der Wirtschaftsregion Bremen. Ergänzend sorgt der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr für eine zuverlässige Erschließung.
Dank der soliden Infrastruktur, der familienfreundlichen Umgebung und der kontinuierlichen Wohnraumnachfrage bietet Speckenbüttel eine attraktive Kombination aus Wohnqualität und nachhaltigem Wertpotenzial, die den Stadtteil sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant macht.
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