***Reihenendhaus mit viel Platz und großem Garten in ruhiger Wohnlage***

Dieses im Jahr 1998 erbaute Reihenendhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das ca. 965 m² große Grundstück schafft dabei ideale Voraussetzungen für ruhiges Wohnen im Grünen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einer Küche sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der im Wohnzimmer befindliche Kamin sorgt besonders in den kälteren Monaten für Gemütlichkeit und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Immobilie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten. Der Außenbereich bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, das bequem vom Flur aus erreichbar ist.

Über eine Treppe im Essbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Zusätzlich steht ein weiteres kleines Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeitszimmer oder praktische Abstellfläche eignet. Das Schlafzimmer grenzt direkt an das großzügige Vollbad an. Dieses ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit hohen Komfort für den Alltag.

Ein weiterer Vorteil der Immobilie ist der Dachboden, der zusätzliche Abstell- und Lagerfläche bietet. Auch der Keller überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Hauswirtschaftsraum befinden sich hier weitere Räume, die sich hervorragend als Werkstatt oder Lagerfläche eignen. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Keller untergebracht. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten.

Diese Immobilie verbindet ein großzügiges Platzangebot mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung und einem schönen Grundstück in angenehmer Wohnlage.

- Reihenendhaus, Baujahr 1998
- ca. 120 m² Wohnfläche
- ca. 965 m² Grundstücksfläche

Erdgeschoss:
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Kamin im Wohnzimmer
- Küche
- Gäste-WC

Obergeschoss:
- zwei flexibel nutzbare Zimmer
- zusätzliches Arbeits- oder Abstellzimmer
- Schlafzimmer mit angrenzendem Vollbad
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Dachboden mit zusätzlicher Lagerfläche

Kellergeschoss:
- Hauswirtschaftsraum
- weitere Kellerräume als Werkstatt oder Lagerfläche nutzbar
- Waschmaschinenanschluss
- direkter Zugang vom Keller in den Garten

Außenbereich:
- großzügiger Garten mit viel Platz zur Erholung
- direkter Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer aus

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