19089 Tramm
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 175.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 179 m² |
| Grundstück: | ca. 1.200 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Baujahr: | 1910 |
| - keine Angabe - in 19089 Tramm Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Großzügiges Bauernhaus mit Ausbaupotenzial in naturnaher Lage
Steintor 17
19243 Wittenburg
Natur, Ruhe, Seen und Wälder – wenn Sie sich davon angesprochen fühlen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Das um 1900 errichtete Haus mit seiner charakteristischen Ziegelfassade bietet viel Platz und auch noch weiteres Ausbaupotenzial. Im Dachgeschoss lassen sich zusätzliche Wohnflächen verwirklichen. Familien als auch Menschen mit größerem Platzbedarf könnten hier ein neues Zuhause finden. Eine Teilvermietung wäre möglich, mit Nutzung als Ferienwohnung oder klassischer Wohnmiete.
Das Gebäude beherbergt derzeit zwei Wohneinheiten mit vier bzw. zwei Zimmern. Mit überschaubarem Aufwand ließe sich die ursprüngliche Nutzung als Einfamilienhaus wiederherstellen. In den 1990er-Jahren wurden die Fenster erneuert sowie Teile der Elektrik modernisiert. Dennoch besteht Sanierungsbedarf: Die Pfetten des Dachstuhls sind teilweise geschädigt, ca. 10 % müssten erneuert werden. Eine Sanierung des Schornsteinkopfes ist erforderlich.
Das Grundstück umfasst rund 425 m², zusätzlich ist über das angrenzende Flurstück der Garten mit einer Fläche von über 800 m² zugänglich. Hier bietet sich Platz zum Entspannen, Spielen oder für gärtnerische Gestaltungsideen. Ein Nebengebäude mit zwei Garagen ergänzt das Angebot.
Ein Haus mit Charakter, das auf neue Ideen und frischen Wind wartet.
**Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung!**
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir sind nicht nur über unsere kostenlose Hotline erreichbar, sondern stehen Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.
Bitte geben Sie bei Interesse immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Beachten Sie, dass die Objektbeschreibung ganz oder teilweise auf Angaben des Eigentümers basiert. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen.
Haben Sie noch nicht das passende Objekt gefunden oder suchen Sie etwas Spezielles? Lassen Sie es uns wissen, damit wir gezielt für Sie suchen können. Profitieren Sie von den Vorteilen unserer professionellen Maklersuche – der Suchauftrag ist für Sie selbstverständlich unverbindlich.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.falcimmo.de. Dort finden Sie in der Rubrik "Immobiliensuche" nicht nur unseren Onlinesuchauftrag, sondern auch viele weitere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Tramm gehört zum Amt Crivitz und ist eine ruhige, ländlich geprägte Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Umgeben ist der Ort von Wiesen, Feldern, Seen und Wäldern – ideal für alle, die Natur und Ruhe schätzen.
Die Umgebung liegt am Rande der reizvollen Lewitz-Landschaft, einem weitläufigen Naturschutzgebiet mit ausgedehnten Wiesen, Wasserläufen und Teichen. Hier bieten sich hervorragende Möglichkeiten zum Spazieren, Radfahren, Reiten oder Beobachten von Wildvögeln.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Städte Crivitz und Schwerin. Über die nahe Bundesstraße?321 besteht eine schnelle Anbindung – in etwa 20?Minuten erreicht man Schwerin, ebenso bequem Parchim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Infrastruktur finden sich in Crivitz und Schwerin.
Natur, Ruhe, Seen und Wälder – wenn Sie sich davon angesprochen fühlen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Das um 1900 errichtete Haus mit seiner charakteristischen Ziegelfassade bietet viel Platz und auch noch weiteres Ausbaupotenzial. Im Dachgeschoss lassen sich zusätzliche Wohnflächen verwirklichen. Familien als auch Menschen mit größerem Platzbedarf könnten hier ein neues Zuhause finden. Eine Teilvermietung wäre möglich, mit Nutzung als Ferienwohnung oder klassischer Wohnmiete.
Das Gebäude beherbergt derzeit zwei Wohneinheiten mit vier bzw. zwei Zimmern. Mit überschaubarem Aufwand ließe sich die ursprüngliche Nutzung als Einfamilienhaus wiederherstellen. In den 1990er-Jahren wurden die Fenster erneuert sowie Teile der Elektrik modernisiert. Dennoch besteht Sanierungsbedarf: Die Pfetten des Dachstuhls sind teilweise geschädigt, ca. 10 % müssten erneuert werden. Eine Sanierung des Schornsteinkopfes ist erforderlich.
Das Grundstück umfasst rund 425 m², zusätzlich ist über das angrenzende Flurstück der Garten mit einer Fläche von über 800 m² zugänglich. Hier bietet sich Platz zum Entspannen, Spielen oder für gärtnerische Gestaltungsideen. Ein Nebengebäude mit zwei Garagen ergänzt das Angebot.
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Die Umgebung liegt am Rande der reizvollen Lewitz-Landschaft, einem weitläufigen Naturschutzgebiet mit ausgedehnten Wiesen, Wasserläufen und Teichen. Hier bieten sich hervorragende Möglichkeiten zum Spazieren, Radfahren, Reiten oder Beobachten von Wildvögeln.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Städte Crivitz und Schwerin. Über die nahe Bundesstraße?321 besteht eine schnelle Anbindung – in etwa 20?Minuten erreicht man Schwerin, ebenso bequem Parchim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Infrastruktur finden sich in Crivitz und Schwerin.
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