17509 Loissin
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Kaufpreis: 450.000 EUR
Wohnfläche:ca. 230 m²
Grundstück:ca. 1.000 m²
Zimmer:8
Badezimmer:3
Schlafzimmer:4
Baujahr:2015
Zweifamilienhaus in 17509 Loissin
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Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und Garage

Objektbeschreibung

Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und Garage; hochwertige

AUSSTATTUNG:

; Baujahr 2015; 1, 5 stöckige Massivbauweise; Vor- und Rückgarten; Renovierungen wurden fortlaufend durchgeführt, hervorragender Zustand; es sind keine Arbeiten vor Einzug erforderlich; 5 Stellplätze vorhanden; insgesamt verteilen sich 8 Zimmer, 2 Küche, und 2 Bäder auf eine Wohnfläche von ca. 230 m²und eine Grundstücksfläche von ca. , 1000m²;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele 2 Bäder und Terrasse;
OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele Bad und Dachterrasse;

AUSSTATTUNG:

Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Zentrale Wärmepumpe mit Fußbodenheizung; WW über die Heizung; Sprechanlage; Sat- Anlage; Tageslichtbäder; die Immobilie ist im
OG: vermietet , Kaltmiete 900 EUR, das EG: wird vom Eigentümer genutzt; freiwerdend nach Absprache.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine moderne Fuftwärmepumpe. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 2 Garagen. Ebenso sind 3 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Garagen
3 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
450.000 EUR
Courtage:
4,25% incl. MWSt.
Courtagehinweis:
Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
230 m²
Grundstücksfläche:
1.000 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
8
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
3
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Ost
Bad:
Dusche, Wanne
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Breitbandzugang Art:
DSL
Breitbandzugang Geschwind.:
500 Mbit/Sec
DVBT:
Ja
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kamin:
Nein
Rolladen:
Ja
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
UMTS-Empfang:
Ja
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und Garage; hochwertige

AUSSTATTUNG:

; Baujahr 2015; 1, 5 stöckige Massivbauweise; Vor- und Rückgarten; Renovierungen wurden fortlaufend durchgeführt, hervorragender Zustand; es sind keine Arbeiten vor Einzug erforderlich; 5 Stellplätze vorhanden; insgesamt verteilen sich 8 Zimmer, 2 Küche, und 2 Bäder auf eine Wohnfläche von ca. 230 m²und eine Grundstücksfläche von ca. , 1000m²;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele 2 Bäder und Terrasse;
OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele Bad und Dachterrasse;

AUSSTATTUNG:

Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Zentrale Wärmepumpe mit Fußbodenheizung; WW über die Heizung; Sprechanlage; Sat- Anlage; Tageslichtbäder; die Immobilie ist im
OG: vermietet , Kaltmiete 900 EUR, das EG: wird vom Eigentümer genutzt; freiwerdend nach Absprache.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Sonstiges:
Das Haus verfügt über eine moderne Fuftwärmepumpe. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 2 Garagen. Ebenso sind 3 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Garagen
3 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Alter:
Neubau
Baujahr:
2015
Objektzustand:
Neuwertig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
50 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe

A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
75
100
125
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17509 Loissin
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Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

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