68642 Bürstadt / Riedrode
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Kaufpreis: 299.000 EUR
Wohnfläche:ca. 80,37 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:2011
Erdgeschoss in 68642 Bürstadt / Riedrode
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* * * Schöne geschnittene 3 ZKB Wohnung * * *

Objektbeschreibung

!Dieses Angebot ist bald verfügbar, lassen Sie sich gerne ab Sofort registrieren!

Diese moderne Dreizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss, eines im Jahr 2011 errichteten Hauses und verfügt über ca. 80,37 m².

Das Gebäude wurde 2009 entfernt und komplett neu gebaut. Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2011. Die gesamte Immobilie besteht aus 5 Wohneinheiten.

Die Wohnung bietet eine perfekte Aufteilung.
Diese verfügt über zwei helle Schlafräume, sowie einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das Badezimmer ist ein innenliegendes Badezimmer und bietet genug Platz, trotz einer Eckbadewanne und einer separaten Dusche.

Darüber hinaus ist ein eigener Kellerabteil, sowie ein zur Wohnung zugeteilter
Parkplatz vorhanden.

Das Hausgeld liegt momentan bei 164 EUR.

Ausstattung

- Dusche 2018

- Eckbadewanne 2018

- Gas Therme 2021

- 2014 Außendämmung

- 2021 Überdachung Balkon

- Wasser Abwasser etc. 2011

Sonstiges

SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf oder bei der Bewertung IHRER Immobilie?
MS Immobilien Rufen SIE mich einfach unverbindlich an!

Telefon: 0176 / 63 645 103
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( ACHTUNG )

Liebe Kundinnen und Kunden,

Kontaktverbot statt Ausgangssperre:

Die Bürger werden laut dem Beschluss dazu angehalten, in der Öffentlichkeit einen Mindestabstand von mindestens 1,5 Meter einzuhalten.

Halten wir uns an die Punkte, können wir für Sie eine Besichtigung vereinbaren.

Wir bitten um Verständnis, per Mail und telefonisch stehen wir für alle Anliegen zur Seite.

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Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Maklerprovision 2,38 % - 4,76 %
Grunderwerbssteuer 6,00 %
Notarkosten 1,50 %
Grundbucheintrag 0,50 %

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
299.000 EUR
Courtage:
2,38% inkl. 19% MwSt.
Hausgeld:
164,00 EUR
Fläche (ca.)
Nutzfläche:
6 m²
Wohnfl.:
80,37 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Kategorie:
Standard
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Dusche 2018

- Eckbadewanne 2018

- Gas Therme 2021

- 2014 Außendämmung

- 2021 Überdachung Balkon

- Wasser Abwasser etc. 2011
Lage:
Riedrode liegt östlich der Kernstadt Bürstadt im Hessischen Ried. Die weitgehend ebene Gemarkung umfasst den nördlich der Nibelungenbahn gelegenen nordöstlichen Teil des Stadtgebietes mit landwirtschaftlich genutzten Flächen und einem kleinen Teil des Lorscher Waldes.

Die nächstgelegenen Ortschaften sind im Westen die Kernstadt Bürstadt, im Nordwesten Bobstadt und Biblis, im Nordosten Einhausen, im Osten Lorsch und im Süden Lampertheim.

Am überörtlichen Verkehrsnetz ist Riedrode an die Nibelungenstraße (Kreisstraße K 62) bzw. die Bundesstraße 47 angeschlossen. Bahnseitig ist der Ort durch den Haltepunkt Riedrode an der Nibelungenbahn angebunden. Am Haltepunkt verbindet ein Bahnübergang den Ort mit den genannten Straßen.
Objektbeschreibung:
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Diese moderne Dreizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss, eines im Jahr 2011 errichteten Hauses und verfügt über ca. 80,37 m².

Das Gebäude wurde 2009 entfernt und komplett neu gebaut. Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2011. Die gesamte Immobilie besteht aus 5 Wohneinheiten.

Die Wohnung bietet eine perfekte Aufteilung.
Diese verfügt über zwei helle Schlafräume, sowie einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das Badezimmer ist ein innenliegendes Badezimmer und bietet genug Platz, trotz einer Eckbadewanne und einer separaten Dusche.

Darüber hinaus ist ein eigener Kellerabteil, sowie ein zur Wohnung zugeteilter
Parkplatz vorhanden.

Das Hausgeld liegt momentan bei 164 EUR.
Sonstiges:
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Telefon: 0176 / 63 645 103
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( ACHTUNG )

Liebe Kundinnen und Kunden,

Kontaktverbot statt Ausgangssperre:

Die Bürger werden laut dem Beschluss dazu angehalten, in der Öffentlichkeit einen Mindestabstand von mindestens 1,5 Meter einzuhalten.

Halten wir uns an die Punkte, können wir für Sie eine Besichtigung vereinbaren.

Wir bitten um Verständnis, per Mail und telefonisch stehen wir für alle Anliegen zur Seite.

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Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Maklerprovision 2,38 % - 4,76 %
Grunderwerbssteuer 6,00 %
Notarkosten 1,50 %
Grundbucheintrag 0,50 %
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Absprache
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
2
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
2011
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


68642 Bürstadt / Riedrode
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Riedrode liegt östlich der Kernstadt Bürstadt im Hessischen Ried. Die weitgehend ebene Gemarkung umfasst den nördlich der Nibelungenbahn gelegenen nordöstlichen Teil des Stadtgebietes mit landwirtschaftlich genutzten Flächen und einem kleinen Teil des Lorscher Waldes.

Die nächstgelegenen Ortschaften sind im Westen die Kernstadt Bürstadt, im Nordwesten Bobstadt und Biblis, im Nordosten Einhausen, im Osten Lorsch und im Süden Lampertheim.

Am überörtlichen Verkehrsnetz ist Riedrode an die Nibelungenstraße (Kreisstraße K 62) bzw. die Bundesstraße 47 angeschlossen. Bahnseitig ist der Ort durch den Haltepunkt Riedrode an der Nibelungenbahn angebunden. Am Haltepunkt verbindet ein Bahnübergang den Ort mit den genannten Straßen.

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Friedrichstraße 6
68623 Lampertheim

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