65193 Wiesbaden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 630.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 116 m² |
| Grundstück: | ca. 1.642 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1956 |
| Etagenwohnung in 65193 Wiesbaden Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Seltene Gelegenheit!
Nerotal: 116 m² in bester Lage von Wiesbaden! 3 Zi, 2 Bäder, 2 Balkone, Garage
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Fritz-Lenges-Straße 4
55252 Wiesbaden Mainz-Kastel
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
Seltene Gelegenheit! Doppeltes Immobilchen!
Nerotal: 116 m² in bester Lage von Wiesbaden!
3-Zimmer-Wohnung mit Garage & 2 Balkonen!
Diese beeindruckender Immobilie wurde aus 2 Wohnungen zusammengelegt und bietet Ihnen tolle Möglichkeiten.
Derzeit besteht die Wohnung aus 2 Tageslichtbädern mit Wanne, 2 Küchen - wobei eine aktuell als Abstellraum dient - ein großzügiges Schlafzimmer, ein herrlich geräumiges Wohn-Esszimmer und ein weiteres Zimmer, das als Büro dient.
Die Nutzung der Wohnung kann vielfältig gestaltet werden, z.B.
- Das Büro als weiteres Schlafzimmer mit Balkon nutzen
- Das Wohnzimmer mit einen Durchbruch mit dem Büro verbinden bzw. erweitern
- Idee für Kapitalanleger: in den ursprünglichen Zustand von 2 Wohnungen zurückversetzen: 1 Zimmer-Wohnung mit EBK, TGL-Bad und Balkon & 2,5 Zimmer-Wohnung mit EBK, TGL-Bad und Balkon.
Absolutes Komfort-PLUS ist die eigene Garage, die dem Kaufpreis in Höhe von 25.000 EUR hinzuzurechnen ist.
Das absolute Highlight der tollen Wohnung ist sicherlich die traumhafte Lage. Direkt gegenüber vom Nerotal-Park, Blick auf die Weinberge des Nerobergs, quasi mitten im Grünen aber doch fußläufig in die Innenstadt.
FAZIT: Diese seltene Immobilien-Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!!!
- TOP-Lage
- TOP-Größe
- TOP-Zuhause
- Direkt gegenüber dem Park
- Angenehme Nachbarschaft
- Sehr gepflegtes Haus
- eigene Garage (à 25.000 EUR)
- 2 Balkone mit Blick
- 2 Tageslichtbäder mit Wanne
- Einbauküche
- viele Gestaltungsmöglichkeiten
Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner!
Einzelne in diesem Inserat gezeigten Bilder können aus Gründen der Veranschaulichung mit KI nachbearbeitet worden sein. Sie dienen ausschließlich der Illustration.
Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 25 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.
Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.
- TOP-Lage
- TOP-Größe
- TOP-Zuhause
- Direkt gegenüber dem Park
- Angenehme Nachbarschaft
- Sehr gepflegtes Haus
- eigene Garage (à 25.000 EUR)
- 2 Balkone mit Blick
- 2 Tageslichtbäder mit Wanne
- Einbauküche
- viele Gestaltungsmöglichkeiten
Nerotal, Wiesbaden
Ruhiges, grünes Wohnviertel südlich des Stadtzentrums. Angenehme, wohnfreundliche Nachbarschaft mit guter Anbindung an die Innenstadt.
Verkehrsanbindung: Nähe zu Hauptverkehrsachsen und ÖPNV-Verbindungen. Gute Erreichbarkeit von Buslinien, kurze Wege zu Autobahnen. Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.
Umfeld:
Einladende Villen- bzw. Mehrfamilienhäuser, gepflegte Straßen, grüne Sichtachsen durch angrenzende Wälder und Parkanlagen. Familienfreundlich mit Spielplätzen und Naherholungsgebieten in der Nähe.
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Banken in der Umgebung. Vielfältige Freizeitangebote durch Wald- und Parkanlagen, Spazierwege, Aussichtspunkte und ruhige Wohngegenden.
Lebensqualität:
Ruhe und Privatsphäre kombiniert mit guter Erreichbarkeit von Kultur- und Freizeitangeboten im Wiesbadener Zentrum. Hohe Beschaulichkeit bei dennoch urbanem Anschluss.
Seltene Gelegenheit! Doppeltes Immobilchen!
Nerotal: 116 m² in bester Lage von Wiesbaden!
3-Zimmer-Wohnung mit Garage & 2 Balkonen!
Diese beeindruckender Immobilie wurde aus 2 Wohnungen zusammengelegt und bietet Ihnen tolle Möglichkeiten.
Derzeit besteht die Wohnung aus 2 Tageslichtbädern mit Wanne, 2 Küchen - wobei eine aktuell als Abstellraum dient - ein großzügiges Schlafzimmer, ein herrlich geräumiges Wohn-Esszimmer und ein weiteres Zimmer, das als Büro dient.
Die Nutzung der Wohnung kann vielfältig gestaltet werden, z.B.
- Das Büro als weiteres Schlafzimmer mit Balkon nutzen
- Das Wohnzimmer mit einen Durchbruch mit dem Büro verbinden bzw. erweitern
- Idee für Kapitalanleger: in den ursprünglichen Zustand von 2 Wohnungen zurückversetzen: 1 Zimmer-Wohnung mit EBK, TGL-Bad und Balkon & 2,5 Zimmer-Wohnung mit EBK, TGL-Bad und Balkon.
Absolutes Komfort-PLUS ist die eigene Garage, die dem Kaufpreis in Höhe von 25.000 EUR hinzuzurechnen ist.
Das absolute Highlight der tollen Wohnung ist sicherlich die traumhafte Lage. Direkt gegenüber vom Nerotal-Park, Blick auf die Weinberge des Nerobergs, quasi mitten im Grünen aber doch fußläufig in die Innenstadt.
FAZIT: Diese seltene Immobilien-Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!!!
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65193 Wiesbaden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Ruhiges, grünes Wohnviertel südlich des Stadtzentrums. Angenehme, wohnfreundliche Nachbarschaft mit guter Anbindung an die Innenstadt.
Verkehrsanbindung: Nähe zu Hauptverkehrsachsen und ÖPNV-Verbindungen. Gute Erreichbarkeit von Buslinien, kurze Wege zu Autobahnen. Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.
Umfeld:
Einladende Villen- bzw. Mehrfamilienhäuser, gepflegte Straßen, grüne Sichtachsen durch angrenzende Wälder und Parkanlagen. Familienfreundlich mit Spielplätzen und Naherholungsgebieten in der Nähe.
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Banken in der Umgebung. Vielfältige Freizeitangebote durch Wald- und Parkanlagen, Spazierwege, Aussichtspunkte und ruhige Wohngegenden.
Lebensqualität:
Ruhe und Privatsphäre kombiniert mit guter Erreichbarkeit von Kultur- und Freizeitangeboten im Wiesbadener Zentrum. Hohe Beschaulichkeit bei dennoch urbanem Anschluss.
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