65191 Wiesbaden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 958 EUR Warmmiete: 1.216,00 EUR
Wohnfläche:ca. 75 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Maisonette in 65191 Wiesbaden
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Charmante 2-Zi.-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in bester Lage von Wiesbaden-Bierstadt

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Maisonette-Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Wiesbaden-Bierstadt vereint modernes Wohnen mit besonderem Charme. Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem hellen Zimmern, einer schönen Küche und einem gemütlichen Wohnambiente.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Die gepflegte Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.

Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Maisonette-Ebene, die sich ideal als Schlafzimmer oder persönlicher Rückzugsort eignet. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter und sorgen für ein behagliches Wohngefühl.

Komfort wird in dieser Wohnung großgeschrieben: Neben dem ordentlichen Hauptbadezimmer steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung – ideal für Besucher und den Alltag. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.

Ausstattung

*Balkon
*TG-Stellplatz á 90,00EUR
*Küche
*Gästebad

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
958 EUR
Nebenkosten:
168 EUR
Kaution:
2.874 EUR
Stellplatz Garage (Miete):
90,00 EUR
Warmmiete:
1.216,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
75 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Wohneinheiten:
12
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Bodenbelag:
Fliesen
Fahrradraum:
Ja
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
*Balkon
*TG-Stellplatz á 90,00EUR
*Küche
*Gästebad
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Wiesbaden-Bierstadt, einem der beliebtesten und gefragtesten Stadtteile der hessischen Landeshauptstadt. Bierstadt überzeugt durch seine attraktive Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und machen den Stadtteil besonders lebenswert.

Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die Nähe zum Taunus bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A66 und A3, wodurch auch Mainz, Frankfurt und der Flughafen Frankfurt schnell erreichbar sind.

Bierstadt vereint eine gewachsene Wohnstruktur, eine angenehme Nachbarschaft und eine ausgezeichnete Infrastruktur – ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Wiesbadens.
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Maisonette-Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Wiesbaden-Bierstadt vereint modernes Wohnen mit besonderem Charme. Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem hellen Zimmern, einer schönen Küche und einem gemütlichen Wohnambiente.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Die gepflegte Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.

Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Maisonette-Ebene, die sich ideal als Schlafzimmer oder persönlicher Rückzugsort eignet. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter und sorgen für ein behagliches Wohngefühl.

Komfort wird in dieser Wohnung großgeschrieben: Neben dem ordentlichen Hauptbadezimmer steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung – ideal für Besucher und den Alltag. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.08.2026
Haustiere erlaubt:
Nein
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
2
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
IVD - Immobilienverband Deutschland 

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65191 Wiesbaden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung befindet sich in Wiesbaden-Bierstadt, einem der beliebtesten und gefragtesten Stadtteile der hessischen Landeshauptstadt. Bierstadt überzeugt durch seine attraktive Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und machen den Stadtteil besonders lebenswert.

Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die Nähe zum Taunus bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A66 und A3, wodurch auch Mainz, Frankfurt und der Flughafen Frankfurt schnell erreichbar sind.

Bierstadt vereint eine gewachsene Wohnstruktur, eine angenehme Nachbarschaft und eine ausgezeichnete Infrastruktur – ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Wiesbadens.

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