65187 Wiesbaden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 990 EUR Warmmiete: 1.400,00 EUR
Wohnfläche:ca. 83 m²
Zimmer:3,50
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:1975
Etagenwohnung in 65187 Wiesbaden
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Hell + Sonnig! Großzügige moderne Wohnung, mit Blick & Sonnenbalkon!

Objektbeschreibung

Großzügige und lichtgeflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und Weitblick!

Mit dem Aufzug erreichen Sie schnell und bequem die im 4. Stock gelegene Wohnung.

Das strahlend helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel und wird durch den sonnigen Südwest-Balkon mit hervorragendem Weitblick erweitert.

Zwischen Eingangstür und Küche befindet sich das praktische Durchgangszimmer. Hier lässt sich prima ein kleines Büro oder eine Sportecke einrichten. Ergänzt wird dieser Raum durch eine praktische Abstellkammer, in der sich Kleidung, Staubsauger, etc. problemlos verstauen lassen.

Im Schlafzimmer hat ein großes Doppelbett, sowie ein großer Schrank von maximal 4m Länge Platz und hier ist ein weiterer Zugang zum Balkon vorhanden.

Ein Highlight ist die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, wie z.B. Herd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle und Spülmaschine.

Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinen-Anschluss. Des weiteren gibt es ein kleines Gäste-WC.

Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz runden dieses tolle Mietangebot ab.

Ausstattung

* moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
* Aufzug
* Weitblick
* großer und sonniger Südwest-Balkon mit Markisen
* innenliegendes Bad mit Badewanne
* Gäste-WC
* praktische Abstellkammer im Flur
* Tiefgaragen-Stellplatz
* Kellerraum
* hochwertige Bodenbeläge in moderner Optik

Sonstiges

Zur Anmietung notwendige Unterlagen:

* Vorlage Kopie Personalausweis
* Vorlage Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
* Vorlage Kopie Mietschuldenfreiheitserklärung des
Vorvermieters
* Vorlage Kopie Schufa Auskunft
* Selbstauskunft

Anfragen bitte per Email !

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
990 EUR
Nebenkosten:
350 EUR
Kaution:
2.970 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Stellplatz Tiefgarage (Miete):
60,00 EUR
Warmmiete:
1.400,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
83 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3,50
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Südwest
Etage:
4
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kabel /Sat / TV:
Ja
Küche:
Einbauküche
Beschreibungen
Ausstattung:
* moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
* Aufzug
* Weitblick
* großer und sonniger Südwest-Balkon mit Markisen
* innenliegendes Bad mit Badewanne
* Gäste-WC
* praktische Abstellkammer im Flur
* Tiefgaragen-Stellplatz
* Kellerraum
* hochwertige Bodenbeläge in moderner Optik
Lage:
Super Anbindung Richtung Autobahn und in die Wiesbadener Innenstadt!

Die Wiesbadener Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto und von der Haltestelle "Faaker-Straße" erreichen Sie in 20 Minuten den Wiesbadener Hauptbahnhof.

Die Autobahnanbindung Richtung Frankfurt, Mainz und in den Rheingau ist nur 4 Geh-Minuten entfernt.

Ein REWE-Supermarkt befindet sich lediglich 4 Minuten entfernt.

Die "Pestalozzi-Grundschule" erreichen Sie in ca. 3 Minuten mit dem Auto. Weiterführende Schulen gibt es 10 Minuten entfernt in Biebrich oder aber in der Wiesbadener Innenstadt.
Objektbeschreibung:
Großzügige und lichtgeflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und Weitblick!

Mit dem Aufzug erreichen Sie schnell und bequem die im 4. Stock gelegene Wohnung.

Das strahlend helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel und wird durch den sonnigen Südwest-Balkon mit hervorragendem Weitblick erweitert.

Zwischen Eingangstür und Küche befindet sich das praktische Durchgangszimmer. Hier lässt sich prima ein kleines Büro oder eine Sportecke einrichten. Ergänzt wird dieser Raum durch eine praktische Abstellkammer, in der sich Kleidung, Staubsauger, etc. problemlos verstauen lassen.

Im Schlafzimmer hat ein großes Doppelbett, sowie ein großer Schrank von maximal 4m Länge Platz und hier ist ein weiterer Zugang zum Balkon vorhanden.

Ein Highlight ist die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, wie z.B. Herd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle und Spülmaschine.

Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinen-Anschluss. Des weiteren gibt es ein kleines Gäste-WC.

Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz runden dieses tolle Mietangebot ab.
Sonstiges:
Zur Anmietung notwendige Unterlagen:

* Vorlage Kopie Personalausweis
* Vorlage Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
* Vorlage Kopie Mietschuldenfreiheitserklärung des
Vorvermieters
* Vorlage Kopie Schufa Auskunft
* Selbstauskunft

Anfragen bitte per Email !
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.08.2024
Haustiere erlaubt:
Nein
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
4
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1975
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2027-11-13
Energieverbrauchkennwert:
154,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
IVD - Immobilienverband Deutschland 

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


65187 Wiesbaden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Super Anbindung Richtung Autobahn und in die Wiesbadener Innenstadt!

Die Wiesbadener Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto und von der Haltestelle "Faaker-Straße" erreichen Sie in 20 Minuten den Wiesbadener Hauptbahnhof.

Die Autobahnanbindung Richtung Frankfurt, Mainz und in den Rheingau ist nur 4 Geh-Minuten entfernt.

Ein REWE-Supermarkt befindet sich lediglich 4 Minuten entfernt.

Die "Pestalozzi-Grundschule" erreichen Sie in ca. 3 Minuten mit dem Auto. Weiterführende Schulen gibt es 10 Minuten entfernt in Biebrich oder aber in der Wiesbadener Innenstadt.

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