64354 Reinheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 525.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 185 m² |
| Grundstück: | ca. 539 m² |
| Zimmer: | 8 |
| Badezimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Baujahr: | 1970 |
| Einfamilienhaus in 64354 Reinheim Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Familienglück mit tollem Freizeitwert
Dieses charmante Einfamilienhaus in Reinheim, Baujahr 1970, liegt in idealer Lage direkt gegenüber dem Freibad und eignet sich perfekt für Familien. Auf einem Grundstück von 539 m² bietet das Haus mit einer Wohnfläche von 185 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Es verfügt über eine hochwertige, überdachte Terrasse, einen hübsch angelegten Garten mit Gartenhäuschen und einer Photovoltaikanlage für kostengünstige Energie.
Das Haus besticht durch eine praktische Raumaufteilung, einen separaten Eingang zum Untergeschoss (ideal für Büro oder zusätzlichen Wohnraum) und eine funktionelle Garage. Wichtige Modernisierungen umfassen die Dachsanierung mit Wärmedämmung (2001), neue Thermofenster (2001), eine Außenwanddämmung (2001) sowie die Badsanierung im Erdgeschoss (2004).
Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, der ruhigen Lage und der Nähe zum Freibad, Schule und Kindergarten (wenige Schritte) ist dieses Haus der perfekte Ort für Ihre Familie.
Gerne zeigt Ihnen Frau Schramm diese schöne Immobilie.
Highlights:
+ überdachte Terrasse
+ schönes Gartenhäuschen und hübsch angelegter Garten
+ separater Eingang ins UG (mögliches Büro oder Wohnraum)
+ funktionelle Garage
+ praktische Raumaufteilung mit 5 Schlafzimmern
+ Blitzschutzanlage
+ praktische Außenrolläden
+ Fensterbänke Marmor
+ schöner Ofen im Wohnzimmer
Sanierungen:
+ 2001 Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung
+ 2001 neue Thermofenster, Doppelverglasung
+ 2001 Dämmung der Außenwände.10 cm
+ 2004 Badsanierung (OG)
Todo:
+ Renovierungsarbeiten im Innenbereich (Wände, Fußböden, Küche)
+ neue Heizung (langfristig), Empfehlung Wärmepumpe, Zuschuss (KFW)
*******************************
WOHNGLÜCK IMMOBILIEN
UNSER SERVICE FÜR SIE
*******************************
BÜRO: Mathildenstrasse 36, 64285 Darmstadt
BVFI Regionaldirektion Darmstadt
www.wohn-glueck.com
UNSER ZUSÄTZLICHES ANGEBOT FÜR SIE ALS KÄUFER ODR VERKÄUFER:
* kostenfreie Wohnmarktanalyse
* BVFI24 Eigentümerallianz Geschäftsstelle
* internationales Maklernetzwerk IMAG
* Anlageimmobilien, Auslandsimmobilien
* Regelmäßige Kundenevents zu Immobilienthemen
www.maklerdarmstadt.de
HINWEIS:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Highlights:
+ überdachte Terrasse
+ schönes Gartenhäuschen und hübsch angelegter Garten
+ separater Eingang ins UG (mögliches Büro oder Wohnraum)
+ funktionelle Garage
+ praktische Raumaufteilung mit 5 Schlafzimmern
+ Blitzschutzanlage
+ praktische Außenrolläden
+ Fensterbänke Marmor
+ schöner Ofen im Wohnzimmer
Sanierungen:
+ 2001 Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung
+ 2001 neue Thermofenster, Doppelverglasung
+ 2001 Dämmung der Außenwände.10 cm
+ 2004 Badsanierung (OG)
Todo:
+ Renovierungsarbeiten im Innenbereich (Wände, Fußböden, Küche)
+ neue Heizung (langfristig), Empfehlung Wärmepumpe, Zuschuss (KFW)
Das Haus befindet sich in beliebter Lage von Reinheim, direkt am Schwimmbad. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, zugleich sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Reinheim mit Verbindungen nach Darmstadt und Frankfurt liegt nur wenige Minuten entfernt, Buslinien verkehren regelmäßig.
Darmstadt ist in etwa 20 Minuten erreichbar, Frankfurt in ca. 45 Minuten, der Flughafen Frankfurt am Main liegt rund 40 km entfernt.
Reinheim bietet eine sehr gute Infrastruktur für Familien – mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich nur wenige Meter entfernt. Zahlreiche Vereine, Sport- und Freizeitangebote, darunter der Turnverein Reinheim, sorgen für beste Betreuung.
In der Altstadt von Reinheim erwarten Sie stilvolle und vielfältige Gastronomieangebote in fußläufiger Nähe. So lädt etwa das charmante Restaurant Kalb’sches Haus mit seinem historischen Fachwerkambiente und moderner Küche zum Genießen ein.
Dieses charmante Einfamilienhaus in Reinheim, Baujahr 1970, liegt in idealer Lage direkt gegenüber dem Freibad und eignet sich perfekt für Familien. Auf einem Grundstück von 539 m² bietet das Haus mit einer Wohnfläche von 185 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Es verfügt über eine hochwertige, überdachte Terrasse, einen hübsch angelegten Garten mit Gartenhäuschen und einer Photovoltaikanlage für kostengünstige Energie.
Das Haus besticht durch eine praktische Raumaufteilung, einen separaten Eingang zum Untergeschoss (ideal für Büro oder zusätzlichen Wohnraum) und eine funktionelle Garage. Wichtige Modernisierungen umfassen die Dachsanierung mit Wärmedämmung (2001), neue Thermofenster (2001), eine Außenwanddämmung (2001) sowie die Badsanierung im Erdgeschoss (2004).
Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, der ruhigen Lage und der Nähe zum Freibad, Schule und Kindergarten (wenige Schritte) ist dieses Haus der perfekte Ort für Ihre Familie.
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Reinheim bietet eine sehr gute Infrastruktur für Familien – mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich nur wenige Meter entfernt. Zahlreiche Vereine, Sport- und Freizeitangebote, darunter der Turnverein Reinheim, sorgen für beste Betreuung.
In der Altstadt von Reinheim erwarten Sie stilvolle und vielfältige Gastronomieangebote in fußläufiger Nähe. So lädt etwa das charmante Restaurant Kalb’sches Haus mit seinem historischen Fachwerkambiente und moderner Küche zum Genießen ein.
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