61118 Bad Vilbel
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Kaufpreis: 399.000 EUR
Wohnfläche:ca. 86 m²
Zimmer:3
Badezimmer:2
Schlafzimmer:2
Baujahr:1995
Dachgeschoss in 61118 Bad Vilbel
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Top!! Wohnen am Kurpark - 3-Zimmer-Dachgeschoss nahe Nidda & Innenstadt

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1995, liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 86 m² ein lichtdurchflutetes Zuhause mit klar gegliedertem Grundriss.

Die hofseitige Ausrichtung schafft eine angenehme, vom Straßenverkehr abgewandte Wohnatmosphäre.

Mittelpunkt ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit unmittelbarem Zugang zum Balkonperfekt für lange, gesellige Abende unter freiem Himmel.

Große Fensterflächen sorgen für viel Helligkeit und ein angenehm freundliches Raumgefühl.
Die Einbauküche fügt sich harmonisch ein: durchdachte Stauraumlösungen und integrierte Geräte ermöglichen das sofortige Kochen und den komfortablen Alltag.

In d...

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Ausstattung

• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Abstellkammer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Wohn- und Esszimmer
• großer Balkon
• Laminatboden
• Tageslichtbad mit Dusche m...

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Sonstiges

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
399.000 EUR
Courtage:
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Courtagehinweis:
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
540,00 EUR
Stellplatz Tiefgarage (Kaufpreis):
15.000,00 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
86 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Etage:
3
Fahrradraum:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Tiefgarage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Abstellkammer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Wohn- und Esszimmer
• großer Balkon
• Laminatboden
• Tageslichtbad mit Dusche m...

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Lage:
• Frankfurt Innenstadt über Friedberger Landstraße: ca. 9 Kilometer
• S-Bahn-Station Bad Vilbel: ca. 500 Meter, etwa 6 Minuten zu Fuß
• Bushaltestelle Linie 30: ca. 200 Meter, etwa 3 Minuten zu Fuß
• Autobahnanbindung: A 661 (Auffahrt ca. 4 km, etwa 6 Min); weiter zur A3 über die A 661 ca. 12 km
• Flughafen Frankfurt: ca. 15 ...

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Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1995, liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 86 m² ein lichtdurchflutetes Zuhause mit klar gegliedertem Grundriss.

Die hofseitige Ausrichtung schafft eine angenehme, vom Straßenverkehr abgewandte Wohnatmosphäre.

Mittelpunkt ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit unmittelbarem Zugang zum Balkonperfekt für lange, gesellige Abende unter freiem Himmel.

Große Fensterflächen sorgen für viel Helligkeit und ein angenehm freundliches Raumgefühl.
Die Einbauküche fügt sich harmonisch ein: durchdachte Stauraumlösungen und integrierte Geräte ermöglichen das sofortige Kochen und den komfortablen Alltag.

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Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
3
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
3,42 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,05 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
0,41 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,56 Km
Entfernung Flughafen:
14,76 Km
Entfernung Gaststätten:
0,14 Km
Entfernung Grundschule:
0,24 Km
Entfernung Gymnasium:
0,32 Km
Entfernung Kindergarten:
0,55 Km
Entfernung Realschule:
9,40 Km
Entfernung U/S-Bahn:
4,69 Km
Entfernung Zentrum:
8,82 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1995
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2028-05-09
Energieverbrauchkennwert:
111,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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125
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200
225
>250


61118 Bad Vilbel
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• Frankfurt Innenstadt über Friedberger Landstraße: ca. 9 Kilometer
• S-Bahn-Station Bad Vilbel: ca. 500 Meter, etwa 6 Minuten zu Fuß
• Bushaltestelle Linie 30: ca. 200 Meter, etwa 3 Minuten zu Fuß
• Autobahnanbindung: A 661 (Auffahrt ca. 4 km, etwa 6 Min); weiter zur A3 über die A 661 ca. 12 km
• Flughafen Frankfurt: ca. 15 ...

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