36381 Schlüchtern
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 185.000 EUR
Wohnfläche:ca. 71,62 m²
Grundstück:ca. 1 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:1998
Etagenwohnung in 36381 Schlüchtern
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Gepflegte u. ruhige 3-Zimmer ETW am Rande der Schlüchterner Innenstadt mit Balkon u. KFZ-Stellplatz

Objektbeschreibung

Gepflegte, freitstehende 3-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon am Rande der Schlücherner Innenstadt mit einem KFZ-Stellplatz.

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann direkt selbst genutzt oder vermietet werden.

Ausstattung

3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon, Badezimmer mit Dusche und Stellfäche für Waschmaschine und Trockner, 1 Kellerraum
Fußböden in Fliesen und Laminat
1 KFZ-Stellplatz
ÖLzentralheizung, Kunststoff-Isoglasfenster

Sonstiges

Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
185.000 EUR
Courtage:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Hausgeld:
460,00 EUR
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
71,62 m²
Grundstücksfläche:
1 m²
Nutzfläche:
1 m²
Wohnfl.:
71,62 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Etage:
1
Kabel /Sat / TV:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon, Badezimmer mit Dusche und Stellfäche für Waschmaschine und Trockner, 1 Kellerraum
Fußböden in Fliesen und Laminat
1 KFZ-Stellplatz
ÖLzentralheizung, Kunststoff-Isoglasfenster
Lage:
Am Rande der Schlüchterner Innenstadt gelegen.

Schlüchtern ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel.

Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung wurde der Stadt Schlüchtern das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort" verliehen.

Schlüchtern ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern nach Fulda oder ins Rhein-Main-Gebiet.
Objektbeschreibung:
Gepflegte, freitstehende 3-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon am Rande der Schlücherner Innenstadt mit einem KFZ-Stellplatz.

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann direkt selbst genutzt oder vermietet werden.
Sonstiges:
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
1
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1998
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2028-07-02
Energieverbrauchkennwert:
95,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1998
Befeuerung:
Öl

A+
A
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C
D
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H
0
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36381 Schlüchtern
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Am Rande der Schlüchterner Innenstadt gelegen.

Schlüchtern ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel.

Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung wurde der Stadt Schlüchtern das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort" verliehen.

Schlüchtern ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern nach Fulda oder ins Rhein-Main-Gebiet.

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Bahnhofstraße 6a
36381 Schlüchtern

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