36381 Schlüchtern
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 (19) Ladebild
Kaufpreis: 295.000 EUR
Wohnfläche:ca. 93,83 m²
Grundstück:ca. 1 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:2002
Etagenwohnung in 36381 Schlüchtern
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Moderne, zentrale, komfortable 3-Zimmer ETW 1.OG, Balkon, neuwertiger EBK und 3 PKW-Stellplätzen

Objektbeschreibung

Modern, komfortable 3-Zimmer Eigentumswohnung mit 3 PKW-Stellplätzen, Kellerstelplatz, sonnigem Balkon mit großer Markise und einer neuwertigen Einbauküche (2 Jahre). Trotz zentraler Lage mit kurzen Wegen wie z.B. das Krankenhaus und diverser Lebensmittelgeschäften, ist das Objekt ruhig gelegen und man kann auf dem Balkon enspannt die Sonne genießen.

Ausstattung

- Kunststoffisoglasfenster
- Fußböden: Fliesen, Laminat und Teppichboden
- Erdgaszentralheizung
- Einbauküche (2 Jahre alt)
- 3 PKW-Stellplätze
- Bad mit Wanne und Dusche

Sonstiges

Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
295.000 EUR
Courtage:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
93,83 m²
Grundstücksfläche:
1 m²
Wohnfl.:
93,83 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Etage:
1
Kabel /Sat / TV:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
- Kunststoffisoglasfenster
- Fußböden: Fliesen, Laminat und Teppichboden
- Erdgaszentralheizung
- Einbauküche (2 Jahre alt)
- 3 PKW-Stellplätze
- Bad mit Wanne und Dusche
Lage:
Schlüchtern ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel.

Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung wurde der Stadt Schlüchtern das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort" verliehen.

Schlüchtern ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern nach Fulda oder ins Rhein-Main-Gebiet.
Objektbeschreibung:
Modern, komfortable 3-Zimmer Eigentumswohnung mit 3 PKW-Stellplätzen, Kellerstelplatz, sonnigem Balkon mit großer Markise und einer neuwertigen Einbauküche (2 Jahre). Trotz zentraler Lage mit kurzen Wegen wie z.B. das Krankenhaus und diverser Lebensmittelgeschäften, ist das Objekt ruhig gelegen und man kann auf dem Balkon enspannt die Sonne genießen.
Sonstiges:
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt:
Ja
Anzahl Stellplätze:
3
Etagenzahl:
3
Infrastruktur
Entfernung Grundschule:
0,95 Km
Entfernung Gymnasium:
1,10 Km
Entfernung Kindergarten:
0,50 Km
Entfernung Realschule:
1 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
2002
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2029-04-22
Energieverbrauchkennwert:
77,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2002
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


36381 Schlüchtern
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Schlüchtern ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel.

Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung wurde der Stadt Schlüchtern das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort" verliehen.

Schlüchtern ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern nach Fulda oder ins Rhein-Main-Gebiet.

Immobilienwelt Kress
Bahnhofstraße 6a
36381 Schlüchtern

Internet: Homepage aufrufen

alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum

Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt