Heringen-OT, EFH

Lage:
Objektlage: Landecker Str. 26, 36266 Heringen-Lengers

Heringen (Werra) ist eine Kleinstadt im osthessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg, direkt an der Landesgrenze zu Thüringen gelegen. Die nächsten größeren Städte sind im Westen Bad Hersfeld (28 km), im Nordosten Eisenach (30 km) und im Norden Kassel (80 km).
Die Stadt liegt an dem Fluss Werra, umgeben von den Ausläufern des Thüringer Waldes, des Seulingswaldes und der Vorderrhön.

Heringen (Werra) bietet seinen Bewohnern eine gut ausgebaute Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie medizinische Versorgung. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel hervorragend, sodass Sie schnell in benachbarte Städte gelangen können. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein; ob Wandern in der umliegenden Natur oder kulturelle Erkundungen - hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack.

Objektbeschreibung:
Großzügiges Familienhaus in Heringen - Komfort und Wellness auf 177 m²

Dieses solide Einfamilienhaus in Heringen vermittelt ein behagliches und einladendes Wohngefühl, wobei dieses Objekt sich an Käufer richtet, welche bereit sind, ein renovierungsbedürftiges Haus zu einem charismatischen Zuhause zu verwandeln. Es bietet Ausbaupotenzial, um individuelle Wünsche und Bedürfnisse zu realisieren.
Auf großzügigen 177 m² Wohnfläche bietet das Haus mit insgesamt sieben Zimmern, 1 Küche, 3 Bäder und 3 WC`s ausreichend Platz für die ganze Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das 610 m² große Grundstück schenkt Ihnen Freiraum und Privatsphäre, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gemeinsames Familienleben.
Ein Hausnetzanschluss für Glasfaser wurde bereits durch die Fa. Werrakom verlegt.

Besonders hervorzuheben ist die integrierte Sauna, die zum Wohlfühlen und Abschalten einlädt, sowie der geräumige Dachboden, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als zusätzlicher Stauraum oder als kreativer Rückzugsort. Dieses gepflegte und massiv errichtete Zuhause verbindet Funktionalität mit einer Atmosphäre zum Wohlfühlen und bietet so den perfekten Rahmen für Ihr neues Lebenskapitel.

Die Ausstattung dieses Hauses überzeugt durch vielfältige Materialien, die für ein angenehmes Wohnklima und dauerhafte Qualität sorgen. Die Böden sind mit einer harmonischen Kombination aus Fliesen, edlem Marmor und warmem Teppichboden ausgelegt. Fliesen sind besonders pflegeleicht und robust, ideal für stark frequentierte Bereiche, während Marmor Eleganz und zeitlose Schönheit ausstrahlt. Der Teppichboden schafft behagliche Wärme und Komfort in den Wohnräumen.

Für eine angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt die zentrale Gasheizung, die nicht nur effizient und zuverlässig arbeitet, sondern auch umweltfreundlich und kostensparend ist.
Die Doppelgarage und die Einzelgarage mit ihren elekt. Toren sind in ein sep. Nebengeb. integriert, dessen Obergeschoss über viel Lagerfläche verfügt oder auch ausbaubar wäre. Ein Wasseranschluss ist dort vorhanden.


Die Immobilie richtet sich ideal an Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Raum und die Möglichkeit der eigenen Gestaltung legen.
Das Haus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Heringen, das durch seine angenehme Atmosphäre besticht

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 06624-7628 o. 0173-9368331 oder per e-mail: hagen-hildwein(at)web.de
oder unseren Büroservice unter der Tel-Nr: 06625-1820