+++Ein Bungalow mit dem gewissen Etwas!+++

Wohnen auf einer Etage!

Wir freuen uns, Ihnen diesen Bungalow vorstellen zu dürfen. Das Haus wurde ca. 1978 in massiver Bauweise mit Ytong-Außenwänden auf einem Grundstück von ca. 844 m² errichtet und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 162 m². Das Ytong-Mauerwerk ist eine hervorragende natürliche Dämmung.

Das barrierefreie Erdgeschoss überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung. Neben drei flexibel nutzbaren Zimmern erwartet Sie eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum gemütlichen Wintergarten. Zusätzlichen Stauraum bietet der Teilkeller des Hauses mit drei unterschiedlich großen Kellerräumen.

Ein Gartenhaus lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.

Das Carport mit angrenzendem kleinen Schuppen und der große Hof vor dem Haus runden das Immobilienangebot ab.

Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2019. Für besonderen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung, die in allen Räumen mit Ausnahme des Wintergartens und eines weiteren Zimmers verlegt wurde.

Fernsehen ist durch eine Sat-Anlage oder über Internet verfügbar. Laut unserer Internetrecherche bietet Vodafone an dieser Adresse eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 300 Mbit/s (Kabel-Internet) und Telekom 250 Mbit/s an.

Bedingt durch das Alter des Gebäudes sind einige Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich.

Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien. Sie können sich dieses Haus als zukünftiges Eigenheim vorstellen und können es kaum abwarten, mehr zu erfahren? Wir bieten Ihnen bereits jetzt eine unverbindliche Online-Besichtigung an, egal wann, vollkommen risikofrei und so oft Sie möchten! Geben Sie hierzu einfach folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers ein und lassen Sie die Bilder auf sich wirken:

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Durch einen praktischen Windfang betreten Sie den Bungalow. Vom Flur aus haben Sie Zugang zum großzügigen Wohn- und Essbereich, zur Küche, zu den Schlafzimmern, dem Gäste-WC, dem Badezimmer sowie dem Büro/Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, den Sie sowohl vom Wohnraum als auch von einem der Schlafzimmer aus erreichen. Der Wintergarten bietet Ihnen einen direkten Zugang zum Garten, in dem Sie Ihre kreativen Gestaltungsideen verwirklichen und entspannte Stunden im Grünen verbringen können.

Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einer Dusche, einer Toilette und zwei Waschbecken ausgestattet.

Im Kellergeschoss erwartet Sie ein kleiner beheizter Raum, ein Heizungs- und ein Kellerraum. Besonders praktisch ist der direkte Außenzugang vom Keller in den Garten.

Das Objekt ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern aus dem Jahr 2015 sowie doppelt verglasten Holzfenster aus dem Jahr 2007 bestückt. Drei Fenster im Wohnzimmer wurden bereits durch moderne dreifach verglaste Fenster ausgetauscht. Alle Fenster verfügen über manuelle Rollläden.

Die Immobilie ist mit braunen Holztüren versehen, während die Eingangstüren des Windfangs und des Wintergartens aus weißem Kunststoff mit Glaseinsätzen gefertigt sind.

Als pflegeleichte Bodenbeläge wurden Marmor, Fliesen und Laminat verlegt, zudem sind einige Decken mit Paneelen vertäfelt.


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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Bei der Erstellung des Exposés und der Bilder wurde teilweise KI-Technik verwendet.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Jens Schulz, jens.schulz@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Brunnenallee 32-34, 34537 Bad Wildungen

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