22083 Hamburg Barmbek-Süd
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Kaufpreis: 349.030 EUR
Wohnfläche:ca. 52 m²
Zimmer:2
Etagenwohnung in 22083 Hamburg Barmbek-Süd
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URBANES ALTBAU HIGHLIGHT

Objektbeschreibung

Diese Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Helle Räume, schöne Holzdielen und große Fenster schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Das Wohnzimmer bietet Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen, während das ruhige Schlafzimmer einen angenehmen Rückzugsort schafft. Die separate Küche lädt zum gemütlichen Start in den Tag ein. Ein besonderes Highlight ist der Balkon bzw. die Loggia ? perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ruhige Sommerabende mitten in der Stadt. In einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1908 und eignet sich ideal für alle, die authentisches Hamburger Wohnen mit Urbanem Stil suchen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- schöne Holzdielen und klassische Altbauelemente Baujahr 1908

- helle Wohnräume durch große Fenster

- grosszügiger Grundriss, hell und freundlich

- eine Lage, die urbanes Wohnen, Freizeitwert und langfristige Wertstabilität auf ideale Weise verbindet

- nur wenige Minuten zum Stadtpark und Osterbekkanal

- hervorragende Vermietbarkeit durch Anbindung und Traumlage in Hamburg-Nord

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
349.030 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
170 EUR
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
6 m²
Nutzfläche:
6 m²
Wohnfl.:
52 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Ausstattung
Etage:
3
Küche:
Einbauküche
Beschreibungen
Lage:
Barmbek-Süd zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Hamburgs. Die Nähe zum Stadtpark, zum Osterbekkanal verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität
Objektbeschreibung:
Diese Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Helle Räume, schöne Holzdielen und große Fenster schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Das Wohnzimmer bietet Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen, während das ruhige Schlafzimmer einen angenehmen Rückzugsort schafft. Die separate Küche lädt zum gemütlichen Start in den Tag ein. Ein besonderes Highlight ist der Balkon bzw. die Loggia ? perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ruhige Sommerabende mitten in der Stadt. In einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1908 und eignet sich ideal für alle, die authentisches Hamburger Wohnen mit Urbanem Stil suchen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- schöne Holzdielen und klassische Altbauelemente Baujahr 1908

- helle Wohnräume durch große Fenster

- grosszügiger Grundriss, hell und freundlich

- eine Lage, die urbanes Wohnen, Freizeitwert und langfristige Wertstabilität auf ideale Weise verbindet

- nur wenige Minuten zum Stadtpark und Osterbekkanal

- hervorragende Vermietbarkeit durch Anbindung und Traumlage in Hamburg-Nord

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
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22083 Hamburg Barmbek-Süd
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Barmbek-Süd zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Hamburgs. Die Nähe zum Stadtpark, zum Osterbekkanal verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität

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