Stormarner Str. 30
22049 Hamburg (Wandsbek)

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Kaltmiete: 1.290 EUR Warmmiete: 1.598 EUR
Gewerbefl.:ca. 106,57 m²
Zimmer:5
Baujahr:1983
Frei ab:10.03.2026
Bürofläche in Stormarner Str. 30
22049 Hamburg (Wandsbek)

Büro in Wandsbek sucht neuen Mieter

Objektbeschreibung

Wir suchen einen Nachmieter für unser TOP GEPFLEGTES Büro ab dem 01.04.2026, wahlweise auch früher oder später. Bei Interesse an der Fläche melden Sie sich gerne mit der Info, ab wann und zu welchem Zweck das Büro genutzt werden soll.

Ausstattung

- Gute Grundaufteilung (5 Räume zzgl. Kellerabteil und Pantry)
- Eine komplette Telefonverkabelung und gute EDV-Vernetzungsmöglichkeiten der Räume durch Kabelkanäle
- Moderne Toiletten (2 Stück mit Lüftung)
- Küche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine
- Ein einladender Dielenboden im Flurbereich
- Gepflegter Teppichboden in den Büros
- Optional: Übernahme des hochwertigen Möbelbestands ist gegen einen Abschlag möglich
- Provisionsfrei
- Online-Besichtigung möglich

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.290 EUR
Nebenkosten:
308 EUR
Warmmiete:
1.598 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Büro- / Praxisfläche:
106,57 m²
Gesamtfläche:
106,57 m²
Kellerfläche:
5 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Gäste WC:
Ja
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Küche:
Einbauküche, Pantry
Beschreibungen
Ausstattung:
- Gute Grundaufteilung (5 Räume zzgl. Kellerabteil und Pantry)
- Eine komplette Telefonverkabelung und gute EDV-Vernetzungsmöglichkeiten der Räume durch Kabelkanäle
- Moderne Toiletten (2 Stück mit Lüftung)
- Küche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine
- Ein einladender Dielenboden im Flurbereich
- Gepflegter Teppichboden in den Büros
- Optional: Übernahme des hochwertigen Möbelbestands ist gegen einen Abschlag möglich
- Provisionsfrei
- Online-Besichtigung möglich
Lage:
Das Büro liegt verkehrsgünstig und dennoch ruhig. Der Wandsbek-Markt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die S-Bahn Friedrichsberg sowie der Busbahnhof sind in 5min bequem zu erreichen. Bis in die Hamburger City (Alster und Hauptbahnhof) benötigt man ca. 20min.
Objektbeschreibung:
Wir suchen einen Nachmieter für unser TOP GEPFLEGTES Büro ab dem 01.04.2026, wahlweise auch früher oder später. Bei Interesse an der Fläche melden Sie sich gerne mit der Info, ab wann und zu welchem Zweck das Büro genutzt werden soll.
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
01.04.2026
Das Angebot ist frei ab:
10.03.2026
Objektzustand
Baujahr:
1983
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
nicht vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung, Etagenheizung, Fernwärme
Befeuerung:
Alternativ

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Stormarner Str. 30
22049 Hamburg (Wandsbek)

Das Büro liegt verkehrsgünstig und dennoch ruhig. Der Wandsbek-Markt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die S-Bahn Friedrichsberg sowie der Busbahnhof sind in 5min bequem zu erreichen. Bis in die Hamburger City (Alster und Hauptbahnhof) benötigt man ca. 20min.

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