Historisches Anwesen mit zwei Gebäuden in Wittstock/Dosse - Charaktervolle Villa mit Potenzial

Tauchen Sie ein in dieses einzigartige Anwesen in der idyllischen Umgebung von Wittstock/Dosse. Auf einem großzügig bemessenen Grundstück von 1.981 m² erstrecken sich zwei imposante Gebäude, die sowohl historisches Flair als auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Hauptgebäude:

Das charmante Hauptgebäude mit seinen Verbindungsbau zum Stallgebäude, erbaut im Jahr 1912, bietet insgesamt ca. 460 m² Wohn- und Nutzfläche und wartet mit einer charaktervollen Architektur auf ein neuen Eigentümer. Im Erdgeschoss lädt eine großzügige Raumaufteilung ein: Vier gut proportionierte Zimmer, eine große Küche sowie ein charmantes Duschbad eröffnen Raum für individuelle Wohnträume. Über den Flurbereich und ein repräsentativer Windfang gelangen Sie direkt zum Innenhof, der Natur und Wohnen verbindet. Hier lässt es sich gut verweilen beim gemütlichen Grillen oder ausklingenden Sommerabenden mit Freunden und/oder der Familie.

Das Obergeschoss imponiert mit einem durchdachten Design. Es bietet drei geräumige Zimmer, ein separates Bad, eine praktische Küche sowie zusätzliche Kammern und Abstellräume. Besonderer Blickfang ist der Zugang zum Zwischenanbau wo Sie den Wintergarten mit Blick in die Natur finden. Hier ist der Ideenvielfalt keine Grenze gesetzt. Lassen Sie die Ideen schweifen.....

Das vollständig unterkellerte Geschoss umfasst fünf diverse Räume sowie einen Heizraum und eröffnet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys und Handwerk.

Hauptgebäude (Baujahr 1912):
+ Freistehendes Einfamilienhaus mit 195 m² Wohnfläche
+ Vollständig unterkellert (nicht zur Wohnnutzung geeignet)
+ 1 Vollgeschoss mit ausgebautem Walmdach
+ Neue Dacheindeckung aus dem Jahr 2018
+ Ölheizung (erneuert 1992)
+ Teilweise Einfach-, teilweise Zweifachverglasung (nach 1995)
+ Anbau mit Garage und zusätzlicher Wohnfläche (ca. 1983)

Zwischenanbau/Verbindungsbau:
+ 115 m² zusätzliche Nutzfläche

Grundstück:
+ Großzügige Grundstücksfläche von 842 m²
+ Vollständige Erschließung
+ Ruhige Wohnlage in Wittstock/Dosse

Durchgeführte Modernisierungen:
+ Elektrik (1990)
+ Heizungsanlage (1992)
+ Sanitärinstallationen (1993)
+ Dacheindeckung Haupthaus (2018)

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