15837 Baruth (Ließen)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 85.000 EUR |
| Grundstück: | ca. 2.465 m² |
| Gemischt in 15837 Baruth (Ließen) Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Provisionsfrei großes Grundstück mit Büro Garagen Hallen Carports
Zum provisionsfreien Verkauf steht ein großzügiges Gewerbegrundstück (4.193 m2) mit gemischter Bebauung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Handwerk, Lager, Vermietung von Lagerflächen und KFZ Abstellplätzen oder Entwicklung.
Besichtigung nach Absprache am Wochenende möglich.
Mehr Fotos in Expose PDF.
Highlights
- Großes Grundstück mit 4.193 m² Gesamtfläche
- Mehrere Lager- und Werkstatthallen
- Bürogebäude (unterkellert) vorhanden
- KFZ-Grube und große Rangierflächen
- Breite Einfahrt mit Schiebetor
- Teilweise befristet vermietet (laufende Einnahmen möglich)
- Kein Denkmalschutz / keine Altlasten bekannt
- Verkauf aus Erbschaft – provisionsfrei
Das Grundstück befindet sich am Ortsrand an der Landesstraße mit guter Zufahrt und ist hpts. von Wald umgeben.
Die Bebauung wurde als Werkstatt/Tischlerei genutzt, später u. a. als Kindergarten, vermieteter Wohnraum sowie zuletzt als Lager- und KFZ-Unterstellfläche.
Die Gebäude stammen größtenteils aus ca. 1970 und verfügen über solide Grundstrukturen (u. a. Betondecken), befinden sich jedoch in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand.
Gesamtfläche: 4.193 m² (lt. Grundbuch)
- Grünfläche: 2.465 m²
- Bürogebäude (EG, unterkellert, leer): 228 m² (Nutzfläche: ca. 160 m²)
- Lagerhalle 1: 357 m²
- Lagerhalle 2: 264 m²
- Lagerhalle 3: 230 m²
- Lagerhalle 4: 88 m²
- Carports: 546 m²
- Garagen: 15 m²
Ausstattung
- Bürogebäude mit Schwerkraftheizung (Zustand unklar)
- Kachelofen im Büro (verteilt auf 2 Räume)
- Ofen im Lager
- Wasser- und Stromanschluss vorhanden
- Büro Dach: Eternit Wellplatten, Hallendächer: Blech und Ziegel mit Holz Unterkonstruktion
- KFZ-Grube in Werkstattbereich vorhanden
- Schornstein (Zustand unklar)
- Sanitäranlagen im Büro (Zustand unklar)
Zustand
Es besteht Renovierungs- und Instandhaltungsbedarf, u. a.:
- Einige Fenster beschädigt
- Innenbereiche Bürogebäude: Reinigung, Maler Arbeiten, Tapeten entfernen etc.
- Regenrinnen und Zaun
- Garagentore (Holz) erneuerungsbedürftig
- Außenflächen pflegebedürftig (Strauch- und Baumschnitt)
- Einige Carports (Holzbauweise) befinden sich in schlechtem Zustand
- Kleine Ausbesserungen am Dach
Vermietung
Ein Teilbereich (ca. 165 m² Kaltlager) ist aktuell vermietet:
- Befristet bis Ende 2026
- Kündigungsfrist: 3 Monate
Rechtliches & Sonstiges
- Kein Denkmalschutz
- Keine bekannten Altlasten oder behördlichen Einschränkungen
- Keine Abrissverpflichtung
- Im Grundbuch eingetragen: Wege- und Fahrrecht für ein dahinter liegendes Grundstück
- Verkauf erfolgt aus Erbschaft – keine Detailkenntnis zur technischen Ausstattung
Der auf den Fotos sichtbare großteilige Schrott wird noch entfernt.
Fotos Stand April 2026.
Ob Eigennutzung, Vermietung oder Neustrukturierung – dieses Grundstück bietet viele Möglichkeiten bei gleichzeitig transparenter Ausgangslage.
Zum provisionsfreien Verkauf steht ein großzügiges Gewerbegrundstück (4.193 m2) mit gemischter Bebauung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Handwerk, Lager, Vermietung von Lagerflächen und KFZ Abstellplätzen oder Entwicklung.
Besichtigung nach Absprache am Wochenende möglich.
Mehr Fotos in Expose PDF.
Lage: 70km bzw. 50 Minuten südlich von Berlin Schönefeld.
Highlights
- Großes Grundstück mit 4.193 m² Gesamtfläche
- Mehrere Lager- und Werkstatthallen
- Bürogebäude (unterkellert) vorhanden
- KFZ-Grube und große Rangierflächen
- Breite Einfahrt mit Schiebetor
- Teilweise befristet vermietet (laufende Einnahmen möglich)
- Kein Denkmalschutz / keine Altlasten bekannt
- Verkauf aus Erbschaft – provisionsfrei
Das Grundstück befindet sich am Ortsrand an der Landesstraße mit guter Zufahrt und ist hpts. von Wald umgeben.
Die Bebauung wurde als Werkstatt/Tischlerei genutzt, später u. a. als Kindergarten, vermieteter Wohnraum sowie zuletzt als Lager- und KFZ-Unterstellfläche.
Die Gebäude stammen größtenteils aus ca. 1970 und verfügen über solide Grundstrukturen (u. a. Betondecken), befinden sich jedoch in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand.
Gesamtfläche: 4.193 m² (lt. Grundbuch)
- Grünfläche: 2.465 m²
- Bürogebäude (EG, unterkellert, leer): 228 m² (Nutzfläche: ca. 160 m²)
- Lagerhalle 1: 357 m²
- Lagerhalle 2: 264 m²
- Lagerhalle 3: 230 m²
- Lagerhalle 4: 88 m²
- Carports: 546 m²
- Garagen: 15 m²
Ausstattung
- Bürogebäude mit Schwerkraftheizung (Zustand unklar)
- Kachelofen im Büro (verteilt auf 2 Räume)
- Ofen im Lager
- Wasser- und Stromanschluss vorhanden
- Büro Dach: Eternit Wellplatten, Hallendächer: Blech und Ziegel mit Holz Unterkonstruktion
- KFZ-Grube in Werkstattbereich vorhanden
- Schornstein (Zustand unklar)
- Sanitäranlagen im Büro (Zustand unklar)
Zustand
Es besteht Renovierungs- und Instandhaltungsbedarf, u. a.:
- Einige Fenster beschädigt
- Innenbereiche Bürogebäude: Reinigung, Maler Arbeiten, Tapeten entfernen etc.
- Regenrinnen und Zaun
- Garagentore (Holz) erneuerungsbedürftig
- Außenflächen pflegebedürftig (Strauch- und Baumschnitt)
- Einige Carports (Holzbauweise) befinden sich in schlechtem Zustand
- Kleine Ausbesserungen am Dach
Vermietung
Ein Teilbereich (ca. 165 m² Kaltlager) ist aktuell vermietet:
- Befristet bis Ende 2026
- Kündigungsfrist: 3 Monate
Rechtliches & Sonstiges
- Kein Denkmalschutz
- Keine bekannten Altlasten oder behördlichen Einschränkungen
- Keine Abrissverpflichtung
- Im Grundbuch eingetragen: Wege- und Fahrrecht für ein dahinter liegendes Grundstück
- Verkauf erfolgt aus Erbschaft – keine Detailkenntnis zur technischen Ausstattung
Der auf den Fotos sichtbare großteilige Schrott wird noch entfernt.
Fotos Stand April 2026.
Ob Eigennutzung, Vermietung oder Neustrukturierung – dieses Grundstück bietet viele Möglichkeiten bei gleichzeitig transparenter Ausgangslage.
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15837 Baruth (Ließen)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
4,48 MB